Продаю дом площадью 150 кв.м. — Краснодар, Краснодарский край

6 000 000 руб
Район Прикубанский
Вид жилья Вторичное жилье
Адрес 13-я линия
Комнаты 5 и более
Площадь земельного участка 4 соток
Площадь общая 150 кв.м.
Площадь жилая 40 кв.м.
Идеальный дом, для тех, кто хотел перебраться на Юг, обеспечивать себя чистой и вкусной едой и получать удовольствие от жизни!

Контакты: сотовый\ватсап\телеграм - 89034652166
Цена - 6 млн
фото тут https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/dom_150_m_na_uchastke_4_sot._896215264

Готовый для проживания дом на участке правильной формы 20м*20м в г. Краснодар, 13-я линия (район Немецкой деревни и ул. Средней/Лесопосадочной).
Дом очень хорошо утеплен (в стенах - экологичный керамзит, в котором не заводятся мыши, и который вентилируется, на потолке и в кровле - негорючая минвата), расходы на отопление небольшие. Строился для себя.
---
- Водоснабжение - скважина на 51 метр с автоматикой.
---
- Отопление - теплые полы и радиаторы, газовый котел на 23квт (то есть на 230м2), пока работает на пропане (может и на сетевом газе), проект сетевого газа на 19 год (подтвержденный администрацией Прикубанского округа!), расход на весь отопительный сезон с октября по май около 25000р (в среднем около 2000-3000 в месяц).
---
- 40м2 полностью жилые с евроремонтом (спальня, кухня-гостиная, санузел). Остальная площадь дома в предчистовой отделке свободной планировки.
---
На участке:
1) Автоматизированная мини ферма под клеточное содержание кур (также можно содержать перепелов или кроликов, в зависимости от типов клеток).
Было задействовано под клеточное содержание бройлерных кур до 200+ голов, с зоной ощипа и разделки тушек. Все в кафеле.
На данный момент осталась одна батарея клеток для кур полного цикла (брудер - молодняк - взрослая птица). Отдам в подарок покупателю дома, для старта. Снабжу инкубационным яйцом.
Нехлопотно (сыпь корм, лей воду, собирай яйца и мясо), выгодно (домашняя птица продается в 1,5-2 раза дороже магазинной), да еще и свежая птица и яйца на семейном столе!
---
2) Автоматизированная круглогодичная теплица типа "вегетарий" с отоплением, водоснабжением и автополивом. Хотите свои овощи на новогодний стол? Эта теплица может обеспечить!
А также вывод цветов для продажи под праздники.
---
3) Капитальная хозпостройка под сарай 3м*5м.
---
4) Навес под 2 автомобиля и навес во дворе.
---
5) Септик на 12м3.
---
6) Организованы высокие грядки с автополивом для посадки овощей под личные нужны. В огурцах, помидорах и зелени нуждаться не будете!
---
7) Двое ворот (одни откатные, под автоматику)
---
8) Новый забор по периметру,
---
9) Спутниковое телевидение,
---
10) Оптический !!! интернет до 100мбит, а также хорошая хорошая связь от мобильных операторов (Билайн и МТС отлично работают на 4G).

Цена 6 млн.
Аналогичной цены в этом районе за такой дом - нет!
Продаю в связи с переездом
Контактное лицо: Эмин
Телефон: 89034652166
Я владелец