Продаю 1-к квартиру в Объединенные Арабские Эмираты

18 450 000 руб
Вид жилья Первичное жилье
Комнаты 1
Площадь общая 30 кв.м.
Площадь жилая 28 кв.м.
Этаж 6 из 30
Предлагаю на продажу студию в Дубайском отеле в центре города.

Описание квартиры-студии, планы этажей и интерьеры на 11-....-17 страницах.
(Фото и описание в формате pdf и png вышлю на ваш е-мэйл). Сообщите ваш е-мэйл на мою почту.

Квартира находится в здании Sky Central, район Tecom.
Номер 606,
Этаж шестой,
площадь 30 кв.м.
Выкупная стоимость 284 000 USD. Предоплата 100% и переоформляем договор на нового покупателя.

Квартиры-студии, в данном проекте все распроданы и сейчас Отель активно достраивается. Цены стартуют от 300 136 долларов USD.
Фотографии сежие вышлю на ваш е-мэйл. Либо на сайте застройщика можно будет всегда видеть свежие фото со стройплощадки. Срок сдачи в эксплуатацию: июнь 2016 года.
Данный объект мною проверен в департаменте RERA (он контролирует всех застройщиков Дубая, это правительственный орган). Здесь всё в порядке.
При желании могу выслать Отчёт последней проверки данного объекта департаментом RERA. Степень готовности 70,11%.

Нужно понимать, что это Отельная недвижимость. И стОит ВСЕГДА дороже, чем просто недвижимость для проживания.
Причина в том, что ДОХОД от такой недвижимости будет больше в 1,5 - 2 раза, по причине сдачи на короткие сроки. Процент заселяемости больше 90%!
Деловой район TECOM, где сосредоточены офисы таких известных международных компаний как IBM, SONY, MICROSOFT, TOYOTA, ORACLE, BBC, NBC и т.д.
И наоборот, недвижимость для проживания сдаётся обычно на год, ну и доход там значительно, порой в 2 раза меньше!

Данная студия строится для извлечения дохода от сдачи в аренду и также для сохранения и приумножения капитала,
так как стоимость недвижимости со временем будет подрастать (min 3 - 4% в год). Расчётная доходность в год 10-12%, это совокупный доход в валюте.
Это означает что учтен фактор роста стоимости недвижимости + доход от сдачи в аренду.
Владелец такой недвижимости может до 4-х недель проживать бесплатно в Отеле. Там есть ещё куча других бонусов, долго рассказывать.
Контактное лицо: Амин
Телефон: 89806621279
Перейти в полный режим