Продаю 2-к квартиру — Приморско-Ахтарск, Краснодарский край

1 250 000 руб
Вид жилья Часть квартиры или дома
Адрес ул.Чернецкого, 73 кв 1
Комнаты 2
Площадь общая 32 кв.м.
Площадь жилая 21 кв.м.
Этаж 1 из 1
СРОЧНО!
Продам 2-х комнатную малогабаритную квартиру общей площадью 32 кв.м., со всеми удобствами в 1-этажном жилом доме в г.Приморско-Ахтарск, Краснодарского края по адресу: ул.Чернецкого,дом 73 кв 1.
Город Приморско-Ахтарск расположен на юго-восточном побережье Азовского моря в 150 км от Краснодара и 250 км от Ростова-на-Дону.
Приморско-Ахтарский район - экологически чистая зона (нет промышленных предприятий) Азовского побережья с мягким климатом, обширными пляжами, набором уникальных лечебных факторов (морская вода насыщена бромом и йодом,рапа,грязи ) богатыми рыбой лиманами и прекрасными охотничьими угодьями.Сравнительно мягкая зима
(в среднем - 5/10 °C ниже нуля) и очень тёплое лето (до + 25/35 °C).
Климат района обладает высокими оздоровительными свойствами, которые используются в качестве самостоятельного и высокоэффективного метода лечения.Морская вода быстро прогревается - с конца мая и до сентября температура воды составляет +24.... + 28 °C, глубина на протяжении 30 метров от берега - 1 метр, что безопасно для купания детей.Илистые донные отложения полезны для здоровьяУ моря работают секции парусного спорта и виндсерфинга..Всё это создает наилучшее по сравнению с Черноморскими курортами условия для семейного отдыха.
Городской рынок в избытке наполнен экологически чистыми и сравнительно дешёвыми овощами и фруктами,много рыбы(тарань,щука,судак,сом,карп,бычёк и т.д.), раков.
А по улицам города растут плодовые деревья: абрикосы,вишня,черешня,алыча,почти в каждом дворе виноград,смородина.
Продаваемая квартира находится в 300м от берега моря,рядом детский сад,школа,автовокзал,магазины,15 минут пешком до центрального рынка.
Квартира - в кирпичном доме с солнечной стороны (3 больших пластиковых окна), с высоким потолком - 2,7м.Две смежные комнаты - 11,2 кв.м. и 9,6 кв.м;кухня-6,7кв.м;прихожая и ванная общей площадью - 5,5кв.м.,полы с подогревом.Центральная канализация и водопровод.Автономное отопление (котел "Аристон"),телефон,интернет,спутниковая тарелка.Оборудована газовым,электро и водяным счётчиками;кондиционер.Стены в 2 кирпича,поэтому тепло зимой,прохладно летом.Небольшой подвал для хранения продуктов под кухней.Хороший ремонт.Полы плитка и ламинат.Люстры,светильники,часть мебели и занавесок оставим.
Во дворе два выхода на улицы,место для стоянки автомобиля,деревянный сарай - 20кв.м.Земельный участок 1,2 сотки.Абрикос,виноград,смородина.
Контактное лицо: Коротаев Станислав Валентинович
Телефон: 89184994684
Перейти в полный режим