Балтийск

Численность населения: 32 922 чел. Территория города: 49,10 км2
Часовой пояс: UTC+2 Телефонный код: +7 (40145)
Почтовый индекс: 238510-238521 Автомобильный регион: 39, 91
Стоимость жилья за м2: 42 000 руб. Средняя заработная плата: 19 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
+1.4° +0.3° +0.4° +2.5° +7.0° +11.7° +15.0° +17.9° +18.4° +14.4° +10.1° +4.6°
Балтийск
Балтийск

Балтийск глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Балтийске. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история города

Балтийск — считается самой западной географической точкой России. Находится он в Калининградской области в 47 километрах от областного центра. Занимает площадь около 49,3 кв. км Земландского полуострова. Северо-западная часть города омывается Балтийским морем, южная и восточная части — растянулись по берегам Приморской бухты, Калининградского и Гданьского заливов.

Общий вид на Балтийск с высоты птичьего полета

Общий вид на Балтийск с высоты птичьего полета

До 1946 года Балтийск, как известно, был немецким и назывался Пиллау (Pillau). Изначально, он был построен, как укрепительный бастион в период Тридцатилетней войны, но в последствие получил городские права.

Позже, став советским, он продолжил свою боевую историю став базой военно-морского флота и до 1986 года был закрыт для свободного посещения: даже жителям калининградской области требовались спецпропуска. Соответственно, здесь не происходило развития никаких иных инфраструктур, кроме тех, которые были необходимы для обслуживания военнослужащих и их семей.

С 2008 года город именуется «Муниципальное образование г. Балтийск» и включает в себя пос. Мечниково, пос. Севастопольское (Камсигал) и Балтийскую косу.

Климат и экология Балтийска

Благодаря тому, что Балтийск морской город, который никогда не имел крупных промышленных производств, здесь сохранилась достаточно чистая окружающая среда. Единственными источниками загрязнения являются базирующиеся в порту или следующие по судоходному каналу корабли. Вследствие их деятельности происходят периодические выбросы в акваторию порта топлива и технических жидкостей.

В 2002 году из-за работ на нефтедобывающей станции в Балтийском море произошел разлив нефти, и песчаные пляжи города во время прибоя покрылись нефтяными пятнами.

WP_20141212_028

Но все же основными «убийцами экологии» остаются «дикие туристы», которые разрушают авандюны заездами на квадроциклах, вырубают деревья, оставляют после своего отдыха кучи мусора.

Морские пляжи Балтийска — уникальные творение природы: широкие, песчаные. «Поющие пески» — это выражение о здешних местах.

Городской пляж

Городской пляж

Климат — умеренно-морской, частично умеренно-континентальный. Для людей с заболеваниями органов дыхания и сердечнососудистой системы — это самая подходящая среда обитания. Но, как любой морской город, Балтийск подвержен сильным штормам.

Зима в городе — малоснежная и мягкая (средняя температура −10 градусов), однако, и лето не порадует особой жарой: температура воды в море не поднимается выше 17-18 градусов. Но надо сказать, что в январе 2009 году море покрылось льдом на 100 м от берега, а в июле 2008 года вода прогрелась до 24 градусов.

Население Балтийска

Число жителей Балтийска по данным статистики на начало 2014 года — около 33 тысяч человек. Средний возраст 32-40 лет. С 2000 года в городе наблюдается некоторый приток населения. Это связано, прежде всего, с появлением переселенцев из стран СНГ, беженцев из Казахстана.

Большую часть населения составляют работоспособные граждане- 70%, пенсионеры — около 20% (бывшие военнослужащие).

Средний уровень образованности граждан — средне-специальный, высший.

Если сравнивать с городами, расположенными на востоке Калининградской области, то Балтийск, более культурный и «продвинутый» город. Например, в 2009 году жильцы девятиэтажного дома, в котором не работал лифт дошли до Страсбургского суда; в 2013 году, не добившись успехов у местных депутатов, граждане направили письмо президенту по поводу тяжелой ситуации с д/садами.

Районы Балтийска и стоимость недвижимости

Мечниково

Поселок находится в 4 км от Балтийска по Калининградскому шоссе. Если ехать из Калининграда в Балтийск, то после бывшей «Заставы» (КПП, где у въезжающих раньше проверяли документы ) следующими остановками будут «Госпиталь» и «Мечниково». В советское время поселок был, естественно, закрытой зоной и здесь до сих пор базируется база морской пехоты Балтийского флота.

В 2013 году Мечниково «прославилось» на весь мир выехавшим на пляж десантным кораблем.

В немецкий период это место называлась Нойехойзер (Nouehouser) и считалось элитным для отдыха аристократии. Природные условия — близость моря, сосновый, буковый леса,- делают местность действительно выгодной для отдыха.

В последнее время земля в поселке пользуется большим спросом для постройки дач и коттеджей. Она дешевле, чем аналогичные участки в раскрученных курортных местах (Светлогорске, Янтарном, Зеленоградске). Появилось несколько частных гостевых домов для летнего отдыха.

Участок земли в Мечниково площадью 6 соток в 200 метрах от моря можно приобрести за 800 000-1 000 000 рублей, а такой же в Светлогорске (только в двух километрах от моря) за 1 800 000-2 500 000 руб.

Основной же жилой фонд поселка представлен пятью блочными «пятиэтажками» и несколькими, еще немецкой постройки, одноэтажными домами. Средняя стоимость жилья — 1 200 000 — 1 400 000 руб.

Жилая пятиэтажка в Мечниково

Жилая пятиэтажка в Мечниково

Стоимость коммунальных услуг в зимний период колеблется от 3200 руб. до 5100 руб./мес. (двухкомнатная квартира 42 кв. м.) В многоквартирных домах отопление осуществляется от угольной кочегарки, состоящей на балансе воинской части. Природный газ — в перспективе.

Отличительной особенностью местности является соседство заброшенных, замусоренных мест и шикарных дорогущих особняков.

Улица современных коттеджей в поселке

Улица современных коттеджей в поселке

Строение неизвестного назначения

Строение неизвестного назначения

В поселке проживает около тысячи человек — это в основном военнослужащие, их семьи, военные пенсионеры и дачники. Летом здесь большой наплыв туристов — дикарей: считается, что в Мечниково самые чистые вода и воздух.

К сожалению, этот отдых никак не оборудован, не организован и большинство автомобилей паркуется, где попало.

Въезд в Мечниково

Въезд в Мечниково. Фото by Alexandre Parsons (http://www.panoramio.com/user/6232209)

До поселка можно добраться и на поезде: железная дорога проходит почти рядом с заливом.

Здесь практически нет работы, кроме малочисленных гражданских должностей в воинской части (водитель, повар) или обслуживающего персонала в гостевых домах. Но данные вакансии или сезонные, или уже плотно заняты, поэтому за работой населению приходится ездить в Балтийск или в Калининград.

Также в Балтийск нужно отвозить детей в школы, в детские сады и ездить по магазинам. В поселке имеется только продуктовая палатка. Но большинство живущих здесь имеют свои огороды и приусадебные участки, так что с питания проблем нет.

Продуктовая палатка

Продуктовая палатка

Поселок Севастопольский (Камсигал)

Официальное названия этого места — пос. Севастопольский, но местные знают его только, как Камсигал (от прежнего немецкого названия «Kamstigal») и мало кто догадывается, что у поселка есть другое название.

Камсигал

Камсигал. Фото by agish (http://blog.fontanka.ru/users/83634/)

Расположен он на берегу Приморской бухты, в 2 км от Балтийска, в 500 м от трассы Калининград — Балтийск, рядом с морским грузопассажирским терминалом «Восточный» (откуда отправляется паром на Санкт-Петербург, в Польшу). Если сказать точнее, то расстояние до поселка заметно только если ехать по автомобильной трассе, если же идти пешком, то Камсигал — это всего-лишь, окраина Балтийска. Правда, приходится идти мимо военной гавани, полуразрушенных ж/д терминалов, поэтому складывается мрачноватое представление о поселке. Что, собственно, он и подтверждает. Но первоначально впечатление очень даже неплохое.

Въезд в пос. Севастопольский (Камсигал) со стороны Калининградского шоссе

Въезд в пос. Севастопольский (Камсигал) со стороны Калининградского шоссе

В микрорайоне есть пара круглосуточных продуктовых палаток, отделение почты, библиотека и база кораблей ВМФ. В школу дети ездят в Балтийск на автобусе или маршрутке. Городской транспорт ходит исправно!

Продукты

Продукты

Основной жилой фонд — немецкие дома 30-х годов. Последнее время, правда, здесь увеличилось строительство многоэтажек, что позволило молодым семьям и людям с небольшим достатком приобретать в Камсигале доступное жилье в ипотеку.

Жилые дома Камсигала

Жилые дома Камсигала

Двухкомнатная квартира стоит от 1 100 000 руб. В старом «довоенном» фонде можно приобрести жилье за 900 000 — 1 000 000 руб.

Как и любая окраина — район скучный и депрессивный. Хотя, наверно, местные так не считают. Численность населения около 1200 чел. В 90-е года здесь появилось много переселенцев.

Поселок наполовину газифицирован, так что при переходе кочегарок на природное топливо, возможно, подешевеют и коммунальные услуги, а пока квартплата в «пятиэтажках» — от 3600 до 4500 руб. Владельцы частных домов отапливаются угольными котлами.

Центральная улица

Центральная улица

Немецкие одноэтажки

Немецкие одноэтажки

Рабочие вакансии здесь представлены гражданскими должностями в воинской части, частично, обслуживающим персоналом на терминале «Восточный». З/п от 13000 руб. до 20000 руб. Большая часть жителей ездит на работу в Балтийск и Калининград. Ну а кое-кто промышляет поставками «нелегальной солярки».

Балтийская коса

На этой узкой полоске суши между морем и заливом (длина российской территории 25 км ширина 0,3-1,2 м), отделенной от Балтийска судоходным каналом, живет около тысячи человек. Территория граничит с Польшей, поэтому здесь дислоцируются части ПВО и пограничной охраны.

Вид на Балтийскую Косу со стороны Балтийска

Вид на Балтийскую Косу со стороны Балтийска

Место, в плане природы — уникальнейшее. При хорошем хозяйственном подходе здесь могла бы быть отличная зона отдыха.

Лето на Балтийской Косе

Лето на Балтийской Косе. Фото Алексея Лапина (http://foto-planeta.com/user/view/1602.html)

Ну а пока нынешние жильцы каждый день, на пароме, переплывают в Балтийск, чтобы попасть на работу в школу, в больницу.

Паром  на Балтийскую Косу

Паром на Балтийскую Косу. Фото Екатерины Сипаевой (https://fotki.yandex.ru/users/sipaeva-katerina/)

На Балтийской косе — четыре двухэтажных дома довоенной постройки и несколько частных особнячков.

Население составляют бывшие военные пенсионеры и переселенцы. Как правило, каждая семья имеет свой земельный участок под огород. Некоторые содержат домашнюю птицу и даже коров. Молодежь на Балтийской Косе не задерживается — уезжает на материк. Средний возраст проживающих — 45 лет.

Правда, в настоящий момент наблюдается несколько повышенный спрос на здешнее жилье: в основном его приобретают в качестве «летних резиденций». Сборно-щитовой дом 50 кв. м. с участком 6 соток стоит 1 800 000 — 1 900 000 руб.

Отопление многоквартирных домов осуществляет угольная кочегарка: топливо подвозит паромом. Оплата ЖКХ в зимний период составляет около 5200 руб.

Форт Западный со стороны моря

Форт Западный со стороны моря

На Косе существует большая проблема с водопроводной водой — вся система еще немецкого периода, поэтому вода поступает ржавая: ее нельзя использовать для приготовления пищи и для стирки белья. Аборигены выходят из этой ситуации по-разному: отстаивают воду в баках, покупают дополнительные бытовые фильтры, ездят к родственникам в Балтийск стирать вещи.

Остатки от немецкого аэродрома на Косе

Остатки от немецкого аэродрома на Косе. Фото Алексея Лапина (http://foto-planeta.com/user/view/1602.html)

Во время штормов местность изрядно затапливается, так как авандюна со стороны моря уже давно требует хорошей береговой защиты. Поэтому «косовцы» очень не любят туристов, которые приезжают сюда с квадроциклами — они еще больше разрушают дюну.

Во время штормов паром на Косу не ходит. Об этом знают все балтийские работодатели, и поэтому жителей Косы неохотно принимают на работу: так как человек по уважительным причинам может отсутствовать на работе в течение 2-3 дней. Зато такое особое местоположение вынуждает жителей Косы быть более предприимчивыми.

В отличие от Мечниково и Камсигала на Косе есть детский сад (постоянно ходят 22 ребенка), пекарня, два магазина, кафе. Местные активисты создали свою пожарную команду — добровольцев (в случае пожара пожарная бригада из Балтийска прибывает через 40 мин). В перспективе стоит создание мобильного медпункта. Пока первую медицинскую помощь жителям Косы оказывает живущая тут же медсестра. Паром с медиками в случае экстренного медицинского случая приходит в течение 20 мин.

На Балтийской Косе есть отличная Детско-юношеская спортивная школа по академической гребле, яхт-клуб.

Центральная часть города

Центральная улица Балтийска — улица Ленина — ее очень долго ремонтировали, но сейчас привели в порядок. Остальные дороги ждут своего часа. Панельные пяти — девятиэтажки, построенные в 80-х годах стройбатовцами — составляют основной жилой фонд центра города.

Многоэтажный дом на ул. Ленина в Балтийске

Многоэтажный дом на ул. Ленина в Балтийске

Конечно, стали появляться и современные высотки, но в центре для них уже нет места.

Окраины города — состоят из довоенных немецких двухэтажек «на две семьи» и частных домиков. Такой домик с участком 8 соток можно приобрести за 3 000 000 — 4 000 000 рублей. Средняя стоимость квартир в центре варьируются от 1 600 000 до 3 000 000 руб. (в зависимости от этажности, наличия ремонта).

Центральная улица

Центральная улица

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Немного об инфраструктуре города

Особенностью коммунальных услуг в Балтийске является то, что при наличии центрального отопления в многоквартирные дома не подается горячая вода. Объясняется это тем, что кочегарки города до сих пор не переведены на отопление природным газом: газопровод еще только-только «тянут» из Калининграда. Котельные на солярке и твердом топливе и без того дорого обходятся городскому бюджету. Поэтому жители устанавливают в своих квартирах электробойлеры. За электричество (с бойлером), обычно выходит 1200-3000 руб. в месяц Средняя плата за коммунальные услуги в панельной «двушке» 45 кв. м в зимний период — 3600-4500 руб., в летний период — 980-1800 руб.

Ул.Литке

Ул.Литке

Все крупные магазины сосредоточены на главной улице Ленина. Здесь находится и торговый рынок, прозванный балтийцами «Поле чудес». Раньше тут была торговля «чем попала с чего попало», сейчас на этом месте масса павильонов, магазинчиков: осталось местечко и для бабушек, торгующих натурпродуктом. Сетевые супермаркеты «Виктория», «Вестер» у местных особой популярностью не пользуется. Предпочитают закупать продукты в небольших магазинах, расположенных чуть дальше от рынка: там они свежее и дешевле.

В городе восемнадцать средних образовательных школ плюс, лицей и гимназия, школа искусств, музыкальная школа. Несколько спортивных школ, как уже было сказано выше, на Балтийской косе есть ДЮСШ по академической гребле, в вновь открывшемся спорткомплексе — плавательный бассейн. В Балтийске достаточно сильная подростковая футбольная команда. Однако существует серьезная проблема с детскими садами. За последние 30 лет здесь не построили ни одного нового дошкольного учреждения и, поэтому очередь на сегодняшний момент составляет около 1500 детей (при движении 150-200 детей в год).

Предприятия и работа в Балтийске

Вакансии в городе Балтийск

Градообразующим предприятием Балтийска является судоремонтный завод (СРЗ № 33). Здесь занято около 20% населения города. Востребованные специальности — газоэлектросварщик, судоремонтник, механик, электромонтер, специалисты на плавучие доки. Можно устроиться и без специального образования — разнорабочим, но в основном требуются специалисты. Оплата — сдельно-премиальная: от 20000 руб. до 35000 руб.

Рабочие места здесь плотно заняты старожилами, военными пенсионерами, теми, кто уже работает на заводе по лет 20-30. Если сравнивать с предыдущими годами, то сейчас на заводе стало меньше госзаказов и иностранные суда встают на ремонт реже — только в экстремальных случаях. Работа достаточно тяжелая, поэтому молодежь на завод не особенно стремиться.

Ул. Артиллерийская

Ул. Артиллерийская

Следующее место работы в Балтийске — это грузовой порт — сюда всегда можно пристроиться грузчиком за 15000-20000 руб.

Далее идет военная служба по контракту или гражданские должности в войсковых частях — водитель, повар, снабженец. Военные контрактники (есть как мужские, так и женские должности) получают 40000 руб, водитель, например, на бензовоз — 20000 руб.

Есть еще одно крупное предприятие «Нефтяная компания» («БНК»), но туда, конечно, устроиться просто так невозможно: нужны знакомства.

В общей сложности в Балтийске около четырехсот средних и мелких компаний, в которых можно найти работу. Зарплаты будут варьироваться от 7000 руб. (оператор котельной, нянечка в д/саду, санитарка в больнице) до 15000 руб. (менеджер, бухгалтер, продавец и проч.) «Дешевой» работы в городе хватает, но население предпочитает ездить в Калининград. Автобусы и маршрутки в областной центр отправляются, практически каждые 20 мин. Время в пути 1,5 часа, стоимость билета 65 руб. Есть и ж/д сообщение: дизель-поезд туда-обратно обойдется в 126 руб.

Некоторые находят дополнительные источники заработка: владельцы легкового транспорта отправляются «бомбить» в Калининград (расстояние до областного центра — 42 км) — за ночь можно заработать от 1000 до 3000 руб (без потраченного бензина) или «таксуют» по Балтийскому округу (таксистов в городе очень много, поэтому цены на поездки иногда опускаются до 30-50 руб); другие промышляют янтарем или занимаются продажей «доступного топлива» (последние два вида деятельности, конечно, не имеют массового масштаба и очень рискованны в плане отношений с законом).

Что же касается прожиточного минимума в городе, то в среднем он составляет 3800 руб в месяц на человека. Большинство имеют дачи и огороды, поэтому семье из трех человек можно прожить на 12000 руб без квартплаты.

Криминальная обстановка

В плане преступности город относительно спокойный. Город небольшой и здесь действует закон «все друг друга знают».

Из последних серьезных происшествий был случай в 2013 году, когда сын одного из высокопоставленных чинов совершил наезд на своем автомобиле на человека в центре города со смертельным исходом, скрылся с места аварии и до сих пор находится на свободе. А это дело в суде обросло новыми версиями: вплоть до «нечаянного наезда на уже мертвое тело, валяющееся посреди города».

Случаются «разборки» между нелегальными ловщиками янтаря и полицией (конечно, здешние «старатели » не имеют таких масштабов добычи, как, например, в пос. Янтарном, поэтому и трения с представителями закона не такие серьезные, как там), сбытчиками краденого топлива с военных баз и феэсбешниками.

В основном же в городе могут, раз от разу, случаться кражи, пьяные драки, дебоши. Причем подобное в Камсигале процветает чуть больше, чем, к примеру, в Мечниково, а на Балтийской Косе такого вовсе не наблюдается (если только заезжие туристы не устроят ). Кражи совершают, как правило, солдаты-срочники, сбежавшие в «самоволку» или «дембеля» уже отслужившие, перед отъездом могут вскрыть продуктовый ларек — так сказать «на посошок».

Достопримечательности и досуг в Балтийске

Основной достопримечательностью города считается, конечно, море. Зимой и летом, приезжие и местные отправляются именно к нему. Каждый год в июле, в день ВМФ на судоходном канале проходит парад военно-морской техники. В былые времена участвовали подводные лодки и авиации, теперь только корабли морской пехоты и эсминцы.

Следующая достопримечательность — та самая цитадель «Пилау», давшая начало городу. Сейчас здесь находится музей БФ.

Вход в бывшую немецкую цитадель

Вход в бывшую немецкую цитадель. Фото by Krushenitskij (https://fotki.yandex.ru/users/crushenitskij/)

Символом города Балтийска считается маяк построенный в 19 веке и до сих пор функционирующий.

Маяк

Маяк

На побережье, в сосновом лесу находится русско-немецкое кладбище: это облагороженная территория, где посетителей встречает девушка — гид. Будет любопытно для интересующихся историей. В городе сохранилась в первозданном виде особая архитектура 30-х годов: это штаб Балтфлота, Кафедральный собор.

Любителям экстрима можно на Балтийской косе посмотреть остатки старейшего форта, стоящего прямо у кромки моря, дойти до бывших немецких ангаров для гидросамолетов. Там же на Косе каждое лето проводится фестиваль бардовской песни «Ухана». Паром туда ходит достаточно часто.

На краю мола, выходящего в море, установлен памятник Елизавете, восседающей на коне. Он тоже считается достопримечательностью. Летом там много палаток с сувенирами, напитками и едой… и еще там очень много мусора.

Конный памятник императрице Елизавете Петровне

Конный памятник императрице Елизавете Петровне

В зимнее время достоянием Балтийска стали стаи огромные стаи лебедей зимующих в незамерзающей части канала. Птицы уже настолько адаптировались к людям, что подходят на парковке прямо к машинам и буквально требуют угощений. Это место возле гостиницы «Золотой якорь» рядом с Набережной Петра Великого на Морском бульваре.

Лебеди

Кстати, здесь же находится отличный недорогой ресторан «Жемчужина». Он немного напоминает советскую столовую, но кормят тут вкусно, сытно, недорого и кофе -«эспрессо» очень приличный. В 1963 году здесь останавливался поэт Иосиф Бродский. Остальные кафе, рестораны находятся в центре и у вокзала.

Памятная табличка

Что касается развлечений, то в Балтийске открылся новый аквапарк с открытыми теплыми  бассейнами в спорткомплексе ЦСКА или другое его название культурно-оздоровительный центр «Прибой». По ощущениям посетителей он лучше, чем аквапарк в Калининграде. Здесь же есть боулинг, бильярд и обзорная 20-метровая вышка.

Культурно-оздоровительный центр «Прибой»

Культурно-оздоровительный центр «Прибой»

Перейти в полный режим