Ессентуки

Численность населения: 103 093 чел. Территория города: 50,00 км2
Часовой пояс: UTC+4 Телефонный код: +7 (87934)
Почтовый индекс: 357601 Автомобильный регион: 26
Стоимость жилья за м2: 33 000 руб. Средняя заработная плата: 22 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-1.5° -3.8° -3.2° +1.0° +8.9° +14.5° +18.4° +21.1° +20.3° +15.3° +8.9° +3.1°
Ессентуки
Ессентуки

Ессентуки глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Ессентуках. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история города

Россия – страна богатая на всевозможные праздники, порой длящиеся неделями. А вот результатом таких нескончаемых застолий могут стать проблемы с желудком, а у некоторых и того хуже: жуткое похмелье. Ну и кто не избавлялся от этих недугов минералочкой «Ессентуки-17» и «Ессентуки-4»?

Ессентуки

Так вот, для тех, кто не в курсе, Ессентуки – это не просто вода, а город-курорт на Юге нашей страны, тихий и уютный уголок Кавказских Минеральных Вод. Еще в XIX веке волжский казачий отряд наткнулся в этом районе на неприятно пахнущие и солоноватые на вкус источники в болотистой местности у ручья Кислуша. Казаки пить из источников не стали, а вот их лошадей было не оттащить от этой воды. Так были открыты главные средства современного ессентукского лечения – минеральные источники и лечебная грязь.

Ессентуки расположены в южной части Ставропольского края, на равнинном предгорье у северных склонов Кавказского хребта. Площадь города составляет примерно 50 км2 и располагается вдоль реки Подкумок.

Климат и экология Ессентуков

Географическое положение Ессентуков предопределяет климат этого города – здесь он континентальный, горно-степной, отличающийся выраженной сезонной контрастностью, то есть лето здесь жаркое и сухое, зима прохладная и снежная, осень туманная, а весна тёплая, но очень короткая, чуть больше месяца.

В курортном лечебном парке

В курортном лечебном парке

Поскольку в Ессентуках отсутствуют предприятия, загрязняющие воздух своими отходами, то это довольно чистый город, с экологической точки зрения.

Зачем платить больше? Популярный интернет-мем на тему наводнения в Ессентуках

Зачем платить больше? Популярный интернет-мем на тему наводнения в Ессентуках

И всё же проблемы не обошли стороной этот курорт. Во-первых, горы, находящиеся вблизи города – это не только красота, но и радиоактивное загрязнение, идущее от некоторых пород. Во-вторых, такой бич современных городов, как выхлопные газы автомобилей. В-третьих, загрязнение близлежащих водоемов сбросом неочищенных стоков. В-четвёртых, стихийные и незаконные свалки в пределах города и ближайших окрестностях. И, наконец, в-пятых, замусоривание города самими же горожанами.

Население города

Численность населения города Ессентуки перевалила за отметку в 100 тысяч человек. Большая часть населения – это люди в трудоспособном возрасте, меньшая часть – пенсионеры и совсем маленькая – те, кому не исполнилось 16 лет. Если не сильно погружаться в расчеты, то примерные цифры такие – 60% первая группа, 24% – вторая и 16% – третья.

По разным причинам ессентучанами становятся люди, приезжающие из других городов и даже государств, так, в 2013 году таковых было почти 2,5 тысячи человек.

В Ессентуках проживает в основном русское население – около 80 тысяч человек. Другие национальности представлены греками, их более 10 тысяч, и армянами, которых более 8 тысяч человек. Также на территории города-курорта есть украинцы, азербайджанцы, грузины, осетины, карачаевцы, кабардинцы, народы из Дагестана и отдельно стоит выделить казаков.

Люди в Ессентуках, как и полагается нормальным жителям курортов, вежливы, культурны, приветливы и отзывчивы. Местные прекрасно понимают, что именно благодаря туристам город живет и развивается. Поэтому, заплутавшему гостю беспокоиться не придется – здесь всегда окажут помощь и подскажут дорогу. Ну, это опять же, если встретитесь с нормальным жителем курорта. Бывает и так, что поговорив с каким-либо аборигеном, в лучшем случае безразличным, появляется ощущение, что вас тут не ждали, а вы припёрлись.

Районы и недвижимость Ессентуков

Хотя официальных административных районов в Ессентуках нет, город всё же имеет деление на микрорайоны. Называются они незамысловато: Микрорайон 1, Микрорайон 2, Микрорайон 3, Микрорайон 4, а также Северный, Опытник, Бештаугорец, Заполотнянка, Капельная балка. Карта-схема Ессентуков выглядит так.

Карта Ессентуков

Карта Ессентуков

Исторически так сложилось, что городская застройка в Ессентуках располагается по левому берегу реки Подкумок и растягивается на 13 километров вдоль него. И, как показывает практика, даже небольшая территория населенного пункта требует географического разделения для удобства жизнедеятельности. Вот и эти ессентукские километры тоже разделились. Здесь есть микрорайоны под номерами: № 1, № 2, № 3, № 4 – они получили свои названия по очереди возведения в 60-х гг. прошлого века.

2 микрорайон

2 микрорайон

В Микрорайоне №3 выделяют районы Фантазия и Ветеран или даже просто употребляют эти названия как синонимы. Северный – район, расположенный в северной части Ессентуков. Микрорайон Опытник, говорят, что здесь в послевоенное время велось опытное хозяйство по выращиванию саженцев. Из района Бештаугорец открывается хороший вид на Бештау, возможно, отсюда и название.

Бештаугорец

Бештаугорец

Заполотнянка находится за железнодорожным полотном, которое проходит по центру города.

Капельная балка – район, расположенный на северо-востоке города; здесь находится крупный овраг с действующим водотоком. Помимо этих районов, местные жители называют еще больше десятка райончиков. Наиболее известные – это Белый уголь (здесь появилась первая в России гидроэлектростанция, которую стали называть Белый уголь); Зелёный (когда-то здесь был рынок, где продавали только зелень: фрукты, овощи, цветы); Курортная зона (район, включающий в себя парки, питьевые галереи, санатории, грязелечебницы);

Курортный (примыкающий к курортной зоне район с жилыми домами); Прибрежный (территория, занятая под стройку домов для потерпевших наводнение в 2002 году); Строитель (район, где раньше находился спортивный комплекс для строителей, а сегодня гостиница «Строитель»). Ну а, если заниматься делением до фанатизма, то в Ессентуках еще есть районы Кирпичный, санаторий «Виктория», Аквавайт, Аэродром, Верхний рынок, Железнодорожный вокзал, Инфекционная больница, Мебельная фабрика, Медучилище, Мельница, Нижний рынок, Озеро, Стекляшка, школа № 5, школа № 9, Телеателье, Южный и другие.

Если говорить о районах, наиболее развитых, то это Микрорайон № 3 («Фантазия», «Ветеран»), «Курортный» и «Курортная зона», находящиеся в центре. Жить лучше всего на «Фантазии», она располагает детскими садиками, школами, магазинами, бассейном, рынком, ночным клубом, кинотеатром, а еще налоговой и Сбербанком, рядом находятся роддом, городская больница и станция скорой помощи.

Фантазия

Фантазия

Кроме того, отсюда можно доехать в любой конец города на общественном транспорте без пересадок. В центре города, разделенном железной дорогой, находятся санаторно-курортные учреждения, два парка: Лечебный и Победы, стадион «Спартак», кварталы исторической казачьей застройки, вокзальная площадь, административные здания. Такие исторически сложившиеся жилые образования, как Белый уголь, Капельная балка, Заполотнянский (Заполотнянка), Южный, Северный, Золотушка территориально разобщены, что оказывает негативное влияние на транспортное сообщение между этими районами и сферу их обслуживания.

В Ессентуках до недавнего времени преобладающим жильем были частные домовладения, а сейчас появилось много новостроек, особенно в Микрорайоне № 4, Капельной балке, небольшом участке Микрорайона № 3. Но, конечно, много еще и ветхих усадеб, в частности в Микрорайоне № 2. Желающим купить новое жильё в Ессентуках, придется потратиться и на ремонт, поскольку сдается оно в большинстве своем, что называется с голыми стенами.

Можно приобрести квартирку и на вторичном рынке в доме, построенном лет 20 или 40 назад. И это может быть или малогабаритка, или жильё с улучшенной планировкой. Цены на частные дома в Ессентуках держатся в районе 5,5 миллионов рублей, есть, конечно, и за 30 мильончиков, а на квартиры – в среднем 36 тысяч за квадратный метр (причем чуть ли не ежедневно повышаются).

Купить жильё в Ессентуках может себе позволить каждый. Вопрос в финансах и запросах – это может быть комната в общежитии или старый фонд в центре с частичными удобствами, и приобрести сии жилища можно за 500-600 тысяч рублей. Но также вам может быть по вкусу элитная квартира или особняк, и за них придётся выложить 15 миллионов и больше. Сотку земли можно купить за 280-300 тысяч рублей, а помещение для офиса стоит почти 50 тысяч за м2. Понятно, что на курорт часто приезжают просто отдохнуть, а не на ПМЖ, и в этом случае достаточно просто снять квартиру. Аренда квартиры в Ессентуках составляет в среднем 10,5 тысяч рублей в месяц.

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

Редкий случай, чтобы кто-то был доволен работой коммунального хозяйства. И всё же, даже в этой сложной сфере проводятся конкурсы на выявление лучших. Критериями отбора здесь являются главные экономические показатели деятельности компаний, социальная работа, научно-технический уровень производства и система охраны труда. Диплом высшей степени в подобных всероссийских состязаниях неоднократно доставался ессентукским коммунальщикам, в частности «Управлению ЖКХ и благоустройства города Ессентуки – Служба заказчика», была победителем и «Управляющая организация «Управдом»». Жаль, что диплом в России не всегда является показателем качества оказываемых услуг.

Старый дом

Старый дом

Все эти услуги оказываются населению не бесплатно. Так, природный газ в Ессентуках стоит 3,56 рубля за м3. Холодная вода обходится населению в 42,43 рубля за м3, водоотведение и канализация – в 19,28 рублей за м3. Тарифы на электричество составляют 2,82рубля за кВтч для домов с газовыми плитами и 1,97 рубль для домовладений с электроплитами. А вот тарифы на тепловую энергию отличаются в зависимости от поставщика услуги: если договор заключен с ОАО «Ессентукская теплосеть», то платить придется по 1342,90 рублей за Гкал, а, если с ООО «Объединение котельных курорта» города Ессентуки, по 1600,79 рублей. Однако постоянная инфляция регулярно ведет все эти цифры вверх.

В Ессентуках действуют 19 маршрутов, по которым курсируют городские автобусы и маршрутки. Стоит сказать, что автобусы на курорте нынче не популярны, местные и отдыхающие предпочитают передвигаться на маршрутных такси – микроавтобусах «Газель», которые подъезжают к остановкам достаточно часто, через каждые 2-3 минуты.

Популярным видом транспорта среди ессентучан является такси, здесь работает более 20 фирм по пассажироперевозкам, например, «Семерочка», «Авто-лайн», «Сатурн», «Евро-такси», «Девяточки», «Колибри» и, конечно же, куча бомбил. И вот весь этот общественный транспорт вкупе с личными авто горожан ежедневно и круглосуточно выводит из строя и без того неблагополучное дорожное покрытие и создает пробки на улицах курорта.

Ессентуки ул. Орджоникидзе

Ессентуки ул. Орджоникидзе

Плюс ко всему, поскольку город маленький, попытка решения первой проблемы неизбежно еще более усугубляет вторую. Например, закрытие на ремонт дороги на пересечении улиц Первомайская и Октябрьская, привело к тому, что горожане часами простаивают в пробках или вынуждены делать длительные объезды для того, чтобы добраться до места.

В Ессентуках есть свой железнодорожный вокзал, через который проходят поезда таких направлений, как Кисловодск-Ростов, Москва-Кисловодск, Самара-Кисловодск, есть и другие. Также здесь останавливаются пригородные электрички, направляющиеся в Пятигорск.

Аэропорта непосредственно в Ессентуках нет, но самолеты приземляются в Минеральных Водах, что почти в 40 километрах отсюда. Зато здесь есть аэродром, на котором проводят соревнования по парашютному спорту, готовят молодежь для поступления в летные училища, а также тренируют летчиков к соревнованиям по высшему пилотажу.

В Ессентуках для детей дошкольного возраста есть детские сады, всего их 23, также здесь работает Начальная школа – Детский сад. Для детей школьного возраста в городе функционирует 12 общеобразовательных учреждений, Центр образования (вечерняя школа), учреждения дополнительного обучения: Центр развития творчества, Станция юных техников, школа олимпийского резерва «Вертикаль», Детско-юношеская спортивная школа, а также Межшкольный учебный комбинат.

Предприятия и работа в Ессентуках

Вакансии в городе Ессентуки

Поскольку, Ессентуки являются курортным городом, то основными предприятиями здесь являются санатории и пансионаты, а большая часть местного трудоспособного населения занята именно в сфере обслуживания и в санаторно-курортном комплексе.

Всего в Ессентуках порядка тридцати различных здравниц. Наиболее популярными из них, согласно количеству приобретенных путевок, являются санатории «Исток», «Шахтер», «Ессентуки», «Украина», «Металлург», «Имени Калинина», «Виктория», «Россия», «Жемчужина Кавказа», «Москва», пансионат «Новый Эдем».

Санаторий Виктория

Санаторий Виктория

Помимо оздоровительных учреждений в Ессентуках работают промышленные предприятия: «Ессентуки-Хлеб», «Ессентукский пивзавод», коньячный завод «Русский», заводы по розливу минеральных вод: «Ессентукский завод минеральных вод на КМВ», «Аква-Вайт», «Кавминкурортрозлив», «Комбинат минеральных вод» – это стабильно работающие крупные предприятия, кроме них розливом воды занимаются еще 7 заводов, но они работают нерегулярно.

Еще в Ессентуках работают несколько обувных, трикотажная и швейная фабрики.

Если посчитать весь доход ессентучан, то их средняя заработная плата получится равной почти 14 тысячам рублей.

Местами скопления продавцов и покупателей, работников и работодателей являются ессентукские рынки: Городской, «Кристи», «Стекляшка», «Майдан». Отовариться и развлечься можно и в торговых центрах «Ромашка», «Метро», «ЦУМ», торгово-развлекательном центре «Вершина», в котором помимо магазинов есть детская игровая комната, бильярд и каток. Деловые же люди могут проводить свои встречи в специально оборудованных Конференц-залах гостиниц, например, в отеле «Понтос Плаза» есть такой или же собраться в Деловом центре «КВС».

ТРЦ Вершина

ТРЦ Вершина

Однако, несмотря на наличие в Ессентуках всех названных предприятий, местным жителям рабочих мест не хватает, и часть трудовых ресурсов ежедневно ездит на работу в соседние города Пятигорск и Кисловодск.

Криминал

Как и в любом другом Северо-Кавказском городе, криминогенная обстановка в Ессентуках далека от идеальной. Взрывы сотрясали город не единожды. Например, 23 апреля 2001 года на городском кладбище одновременно прогремели два взрыва, в результате которых одна женщина умерла и еще пять человек получили ранения.

Страшная трагедия произошла 5 декабря 2003 года – был взорван электропоезд Кисловодск-Минводы как раз в тот момент, когда он подъезжал к вокзалу города Ессентуки. Взорвался второй вагон электрички, погибло более 40 человек и еще почти 200 пассажиров получили ранения.

В июне 2007 года неизвестные взорвали две гранаты в кафе и магазине, правда, пострадавших не было.

В сентябре 2011 года преступники стреляли в отдыхающих из пистолета и автомата, к счастью обошлось без погибших. Но даже и в те моменты, когда террористы подуспокоились, сами местные жители не дают городу «скучать». Так, в январе 2011 года случился взрыв на балконе одного из жилых домов на улице Баррикадной. Взрыв этот оказался финалом бытовой ссоры супругов: изрядно выпивший мужчина подорвал себя гранатой из-за ссоры с женой.

Помимо таких тяжких преступлений, как убийства, в Ессентуках наблюдается просто нашествие воров и воришек. Большинство краж случается в магазинах: целые кланы таких воришек ежедневно и по несколько раз в день берут с полок магазинов то, что им не принадлежит и, естественно, бесплатно. Крадут все подряд: бритвенные станки, косметику, одежду, кофе, бытовую химию, дорогой алкоголь.

Достопримечательности Ессентуков

Ессентуки хоть и являются Северо-Кавказским курортом, на территории своей не имеют причудливых скал и водопадов. Но и без этого добра, здесь есть, на что посмотреть. Прежде всего, это два курортных парка: Лечебный и Победы с их цветниками, аллеями, фонтанами, декоративными беседками, маршрутами дозированной ходьбы, источниками минеральной воды.

Ессентуки. Фонтаны у входа в Курортный парк

Ессентуки. Фонтаны у входа в Курортный парк

Красива и архитектура некоторых зданий, например, Верхние минеральные ванны и Грязелечебница, перед которой восседают на «тронах» древнегреческий бог Эскулап и его дочь Гигиея (богиня чистоты и здоровья). Заслуживает внимания бывшая дача И.Г. Зимина «Орлиное гнездо». Не менее интересно и одно из самых первых каменных зданий в Ессентуках – Галерея источника № 17 – экзотичное для Ессентуков, выполненное в английском стиле с мавританскими элементами.

Грязелечебница

Грязелечебница

Уникальным является Цандеровский институт механотерапии. Здесь находятся и работают аппараты-тренажеры, которым уже больше сотни лет. Эти аппараты предназначены для разработки локтевых и плечевых суставов, суставов ног, для массажа различных групп мышц и позвоночника, а также используются при лечении бронхиальной астмы и других заболеваний. Час занятий на таких тренажерах стоит 120 рублей.

Тренажеры

Тренажеры

Ну, а если случилось так, что вы оказались на курорте не для лечения или вы от него уже устали, можно развеяться в ночных клубах города: ретро-клуб «Акрополь», ретро DJ клуб, «Алхимия», ретро стрип-бар «Юность»; посмотреть кино в «Искре» или попариться в бане, коих в Ессентуках предостаточно, есть даже целый банно-оздоровительный комплекс.

Ессентуки. Скульптура богини Ники около питьевой галереи

Ессентуки. Скульптура богини Ники около питьевой галереи

Перейти в полный режим