Горячий Ключ

Численность населения: 33 459 чел. Территория города: 1755,6 км2
Часовой пояс: UTC+4 Телефонный код: +7 (86159)
Почтовый индекс: 353290 Автомобильный регион: 23, 93, 123
Стоимость жилья за м2: 41 000 руб. Средняя заработная плата: 21 000 руб.
Горячий Ключ
Горячий Ключ

Горячий Ключ глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Горячем Ключе. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история

Горячий Ключ — курорт в Краснодарском крае. Расположен в предгорьях кавказского хребта. Рядом Адыгея, Краснодар (60 км), черноморский город Джубга (65 км). Расстояние до столицы — полторы тысячи км. И все по благоустроенной трассе М-4 «Дон». В городе проходит железнодорожная ветка, и поезда, направляющиеся в Адлер и обратно, останавливаются здесь.

Вид на Горячий Ключ

Вид на Горячий Ключ

Свою историю город начал с обустройства военного госпиталя. Оборудовали специальные краны с минеральной водой, построили здания лазарета и обслуживающего персонала. Освещение минеральных источников и госпиталя проводилось 15 июля 1864 года. А когда голос священника эхом отозвался в ущелье, дождливое, затянутое сизыми тучами небо пробил солнечный луч, осветив поляну и находившихся там людей. Очевидцы восприняли это как знак свыше и Божье благословение.

День 15 июля традиционно считается днем рождения города. Название курорт получил благодаря подземным источникам минеральной воды, температура которой достигает 62 градусов.

Горячий Ключ. Водолечебница

Горячий Ключ. Водолечебница. Фотография Анастасии (http://fotki.yandex.ru/users/n2309/)

Экология и климат Горячего Ключа

Горячий Ключ находится в списке самых чистых городов мира. Лесные массивы занимают более 66% территории района. В ближайшей округе нет промышленных производств. Основной источник загрязнения — автомобили. Но в курортную часть города въезд автомобилям запрещен. Дорога перед парком заканчивается шлагбаумом, где бдительный охранник фильтрует въезжающие машины, допуская на территорию только спецтранспорт и продуктовки, обслуживающие санатории.

Зима бывает и в Горячем Ключе

Зима бывает и в Горячем Ключе. Фотография Анастасии (http://fotki.yandex.ru/users/n2309/)

Климат сравнительно мягкий, поэтому иногда рассказы местного населения о холодных зимах кажутся преувеличенными, особенно для людей, приехавших, например, с Урала.

Лето жаркое! В июле-августе здесь настоящее пекло, за бортом порядка 35-45 градусов в тени. Если постоянно не находиться на солнце, то переносится такая жара довольно-таки легко. К концу октября начинается осень. Желтеют листья, стоят теплые солнечные деньки, примерно как бабье лето в средней полосе. Весна начинается рано. Уже в феврале днем стабильно держится плюсовая температура.

Река Псекупс и местная достопримечательность - скала Петушок

Река Псекупс и местная достопримечательность — скала Петушок

Население Горячего Ключа

Численность коренного населения составляет порядка 33,5 тысячи горожан и около 27 тысяч сельских жителей района. Рождаемость за последние десять лет снизилась, смертность ее превышает примерно на 10%. Основной прирост населения происходит за счет мигрантов. Если верить официальным источникам, ежегодно сюда приезжает 700-800 человек. По рассказам местных жителей, эта цифра гораздо больше. Например, еще два года назад снять жилье даже в разгар сезона не составляло труда, а сейчас и зимой быстро подыскать вариант не всегда удается.

Панорама Горячего Ключа

Панорама Горячего Ключа. Фото by http://fotki.yandex.ru/users/vkruglyj/

Более 85% коренного населения русские, в основном, приехавшие из Сибири и Дальнего Востока: кто-то еще в советское время, а кто-то позже. Отношение к приезжим радушное, гостеприимное. Возможно, и не принимают мигрантов в других городах, но к Горячему Ключу это не относится. Кубанский народ во всем так: ненавязчиво, легко и с юмором. Долгие разговоры здесь не в моде. Многие живут личным подсобным хозяйством, поэтому дел невпроворот, все успеть надо — получить потомство от домашней птицы, снять с небольшого участка пару-тройку урожаев и сделать заготовки на зиму.

Лето в городе

Лето в городе. Фото by http://fotki.yandex.ru/users/tat-shapovaliuk/

Культура общения, искренность, доброта и сопереживание — качества, характеризующие большинство жителей Горячего Ключа. Человеческое отношение к людям здесь в почете. Всегда помогут, подскажут, объяснят дорогу и даже проводят. Кубанцам не чужды проблемы незнакомых людей, им есть дело до каждого. Приятно!

Молодежи в городе мало. В поисках заработков большинство горожан уезжает в Краснодар, а то и в Москву, где оседает, создает семью, наведываясь в Горячий Ключ погостить лишь в период отпусков. Постоянно здесь проживают люди среднего возраста и пенсионеры. У большинства гостей города слаживается мнение, что приезжают сюда — в основном уставшие от городских джунглей и морозов северных регионов.

Районы и недвижимость Горячего Ключа

Прогуляйтесь по улицам города с помощью Гугл-панорам


Город можно условно разделить на несколько районов. В каждом свои достоинства и недостатки.

«Заречье» — один из самых первых районов Горячего Ключа. Здесь еще сохранились старые обветшалые постройки, которые перемежаются с современными двухэтажными коттеджами и небольшими дачными домиками. Самый непрестижный район города, а все из-за отдаленности от центра (полчаса пешком) и близости железнодорожного вокзала с его шумом и суетой. Дороги плохие, все в яминах и рытвинах. Но есть и плюсы.

Самый большой плюс для многих, в частности, для собаководов — близость леса и его безлюдность. Именно здесь, через пять минут ходьбы от дома, можно спокойно отпустить своих домашних любимцев побегать, не рискуя встретить чересчур впечатлительного грибника. Паровозы и громкоговоритель на вокзале особо не мешают. Бывшие жители мегаполисов к шуму за окном привычны, а коренные жители не считают близость вокзала недостатком своего района. Маршрутки ходят от вокзала, до остановки 5-10 минут пешком. Район газифицирован, электричество без перебоев, 3G модем обеспечивает стабильное соединение с Интернетом, вода из колодца во дворе, отопление печное — красота!

Район Заречье, новый мост через речку Псекупс

Район Заречье, новый мост через речку Псекупс

Цены на землю и вторичное жилье здесь самые низкие в городе. Сотка земли стоит от 90 т.р. Турлучный дом (мазанка) с пятью сотками земли и фруктовыми деревьями будет стоить порядка 1.5 млн. р. с торгом. Двухэтажный кирпичный пятикомнатный коттедж с земельным участком 6 соток, баней, гаражом и всеми коммуникациями (заезжай и живи) стоит 3.5 млн.

На северо-востоке города находится район, называемый «Развилка». Здесь во всю кипит стройка, которая через пару лет грозит вылиться в современный коттеджный поселок с центральным отоплением и водоснабжением. Сегодня там грязно, неуютно и шумно, но что поделать — стройка! Газ и канализация уже проведены, но дороги пока только отсыпаны гравием, обещают положить асфальт, когда перестанут ездить камазы со стройматериалами. Недалеко лес. До центра ехать минут 7-8 на машине, ходят маршрутки.

На «Развилке» больше всего продающихся домов. Цена за сотку от 150 до 300 т.р. Свежепостроенный коттедж, общей площадью 110 кв. м, со всеми удобствами и обустроенным двором можно купить за 4 млн.

Район «Чепуркова гора» на гору совсем не тянет, это скорее небольшая возвышенность. Недавно рядом построили санаторий «Горный», принадлежащий всем известной организации ЗАО «Очаково». Видимо, поэтому в районе проведена канализация. Газа нет, но обещают газифицировать район в течение двух-трех лет. Электричество подается стабильно. Дороги асфальтированные, но их состояние оставляет желать лучшего. Отопление печное, вода из колодца или скважины. Плюс района в том, что здесь даже в период весенней распутицы сухо и чисто. Возвышенность все же. Центр в 15-20 минутах пешей хотьбы, ездят маршрутки.

Сотка земли на «Чепурковой горе» стоит 100-190 т.р. За одноэтажный кирпичный дом (S −140 кв.м) с ервроремонтом, мебелью и бытовой техникой, автономным водоснабжением и отоплением, гаражом и беседкой, просят 6 млн с торгом. Жилую дачу в этом же районе можно приобрести за 990 т.р., а двухкомнатную квартиру в новостройке — за 3.5 млн.

«Администрация». Центр — он и есть центр. Здесь, в основном, многоэтажки — старые и новые. Частных домов и земельных участков мало, да и стоят они прилично. Например, пятикомнатный коттедж, в котором есть все мыслимые и немыслимые навороты вроде теплого пола в доме, капитального подвала и сауны, стоит 15 млн. Цены на квартиры сильно разнятся: в новостройке цена кв.м — от 40 т. р., вторичное жилье дешевле. Центр делится на несколько микрорайонов, которые называются в зависимости от близости определенных заведений: «ГАИ», «Старый рынок», «Больница» и далее в том же духе. Отопление, водоснабжение и канализация здесь центральные, дороги хорошие, транспорт ходит регулярно.

Жилой дом у администрации города

Жилой дом у администрации города. Фотография Анастасии (http://fotki.yandex.ru/users/n2309/)

Район «Санаториев», он же «Курортный» — самый престижный район города. Здесь тихо, уютно и чисто. Постройки самые разнообразные. Обветшалая мазанка вполне может соседствовать с шикарным особняком. Есть все коммуникации, много гостевых домов, мини-отелей и сдающихся комнат, которые пользуются большим спросом в летний период. Цены на недвижимость не просто сильно завышены, а, можно сказать, зверские! Сотка земли здесь стоит в пределах миллиона, за такую же цену можно приобрести землю на берегу моря. Коттеджи от 20 млн, дома попроще — от 15. Недалеко старый рынок, есть автобусное сообщение.

Соседние станицы. Многие приезжие рассматривают их как вариант для ПМЖ. Недвижимость здесь значительно дешевле, дороги хорошие, рейсовые маршрутки ходят часто, да и поспокойней, нет большого наплыва отдыхающих. Самое то для постоянного проживания!

Ст. «Саратовская» расположилась в 9 км от города в сторону Краснодара. До трассы М-4 пара километров. Не очень живописно, зато цивилизованно. Есть больница, магазины, рынок, школы и три детских сада. Есть филиал сбербанка, банкомат, в нескольких магазинах самообслуживания принимают к оплате пластиковые карты. Дома разные. Те, что на продаже, в основном турлучные под снос. Участки большие — от 15 соток и выше. Отопление печное, проведен газ. Вода на участке, электроснабжение стабильное. Уверенно ловят сигнал практически все операторы сотовой связи. Часто ходят рейсовые маршрутки.

Село «Безымянное» находится к югу от города. Лес, речка, дороги асфальтированы. Есть школа и детский сад, магазины, недавно построена церковь. Единственный минус, нарушающий тишину и очарование местности, — расположенная неподалеку железнодорожная ветка «Горячий Ключ — Туапсе». Недалеко граница Кавказского Заповедника, поэтому туристов и отдыхающих летом в селе много.

Поселки «Пятигорский» и «Мирный» находятся совсем рядом друг с другом, границы между ними скорее условные. Ехать от Горячего Ключа до поселков около 7 км по трассе М-4 в сторону моря. Здесь очень красиво. Горы, речка и свой особенный микроклимат. Магазинов немного, есть школа и детский сад. В основном здесь расположены дачи и тихие семейные дома. Дорожное покрытие — в центре асфальт, ближе к окраинам — грунтовка. Электричество есть, газ в планах, удобства на улице.

Средняя цена за сотку земли в ближайшем пригороде Горячего Ключа — 60 т.р. В станицах, расположенных дальше — дешевле.

При покупке или аренде недвижимости лучше, конечно, выйти на собственника, хотя сделать это непросто. Даже в объявлениях, написанных от руки и приклееных к столбам и остановкам, даны телефоны посредника. А проценты за услуги эта братия берет приличные. Жилье в аренду — 100%! Лучше самому поездить, поспрашивать. Многие собственники сообщают о продаже дома вывеской на воротах с указанием своего телефона.

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

Поскольку Горячий Ключ — город курортный, здесь есть все для полноценного лечения и отдыха. Шесть санаториев, отвечающих всем современным стандартам. Здесь можно найти бассейны с минеральной водой, СПА и массажные салоны, фитнес и тренажерные залы, в санаториях проводится множество разнообразных оздоровительных процедур. Основная специализация — болезни органов пищеварения и опорно-двигательного аппарата. Можно приобрести санаторно-курортную карту на комплекс процедур, а также на каждую услугу в отдельности без проживания в санатории. Многие горожане этим пользуются, совмещая проведение досуга с оздоровлением.

Вход в Горный парк (январь 2014)

Вход в Горный парк (январь 2014). Фотография Татьяны Ткаченко (http://fotki.yandex.ru/users/ttp74/)

Основным видом транспорта в городе являются маршрутки, но это не привычные всем желтые газели, а небольшие аккуратные автобусы. Те, что ездят по городу — новые и красивые, а колесящие по району — похуже. Ходят достаточно часто, время ожидания на остановке зачастую не больше пяти минут. Кондукторов нет, водитель сам принимает плату за проезд, которая составляет 10 рублей по городу. Такси много, можно вызвать через диспетчера, а можно выйти на обочину, поднять руку и через минуту-другую рядом с вами непременно остановится новенькая иномарка с характерными шашечками. Стоит такое удовольствие от 70 рублей по городу.

ЖД вокзал ГК

ЖД вокзал ГК. Фото http://fotki.yandex.ru/users/vkruglyj/

Дороги, по сравнению со всей Россией, хорошие. Основные улицы города — как стекло, без сучка и задоринки! По окраинам ситуация более печальная. Вплоть до дорог, отсыпанных щебенкой и вообще ничем не отсыпанных. Не грязно, не скользко и проехать можно везде, если аккуратно. Пробок в городе не встретишь даже летом. Много автомагазинов и автосервисов. Есть несколько автозаправок.

Школы, детские сады в достатке, но, как и везде, есть очереди. Спасение — многочисленные пенсионеры, готовые подработать, приглядывая за ребенком. Среди них есть и профессиональные педагоги с высшим образованием. Имеется школа искусств и две спортивные школы. По окончанию школы можно продолжить обучение в филиале Кубанского государственного Университета, медицинском колледже, ПУ или техникуме. Или, как многие делают, покинуть родной город в поисках лучшей жизни.

Как и в каждом уважающем себя городе, в Горячем Ключе есть своя газета, которую, особо не мудрствуя, назвали «Горячий ключ». Там можно найти все городские новости и сплетни, а также объявления о работе и аренде-продаже жилья. Периодически газету обвиняют в нарушении авторских прав. Дескать, ворует сие издание статьи из Интернета. А газете что? Собака лает, караван идет… Еще две рекламные газетки, распространяющиеся бесплатно: «Витрина» и «Городок». Там среди разнообразной рекламы также можно отыскать информацию о работе.

Цены на коммунальные услуги таковы: холодная вода — 33,6 руб/куб, горячая — 165 руб/куб, канализация — 26, 60 руб/куб. Электричество — 3.23, в станицах 2.26. Газ — 50 руб/мес на человека, вывоз мусора — 44 руб на человека. Проводной интернет — 850 руб/мес.

ЖКХ города не всегда работает на отлично

ЖКХ города не всегда работает на отлично. Фото by http://fotki.yandex.ru/users/vkruglyj/

Предприятия и работа в Горячем Ключе

Вакансии в городе Горячий Ключ

Несколько крупных магазинов самообслуживания (в основном «Магнит») и два рынка обеспечивают горожан продуктами, которые значительно дешевле, чем в средней полосе, к тому же получше качеством. В сезон овощи стоят копейки. Например, в конце августа килограмм помидоров, огурцов, перца можно купить за 10 рублей. Орехи, фрукты, мед — в свободном доступе. Мясо южане признают только свежее, охлажденное. Никакой заморозки! Свинина от 165 рублей за кг, говядина от 180.

Работа есть, вакансии висят постоянно, хоть и жалуются местные на то, что работать негде. Зарплаты, конечно, не сравнить с городами побольше, но прожить можно. Многие жители заняты в санаториях, пансионатах и отелях в должностях официантов, администраторов и прочего обслуживающего персонала.

Турбаза Межгорье

Турбаза Межгорье

Неквалифицированный труд востребован и на двух заводах по разливу минеральных вод: «Горячеключевской» и «Арома-юг». Зарплата от 8000 рублей в месяц при графике — сутки через трое.

Имеется строительная организация «Терем», где постоянно требуются сварщики, монтажники, разнорабочие и водители. Средняя зарплата на предприятии одна из самых высоких — от 18 т.р. в месяц, при восьмичасовом рабочем дне и пятидневной рабочей неделе. Переработка оплачивается дополнительно. Выплаты не задерживают. Трудоустройство официальное, зарплата «белая», соцпакет.

Получить работу можно и у частников, но тут никаких гарантий. Как повезет. Нужны водители грузовиков, продавцы, повара, парикмахеры, охранники. Студенты и школьники имеют возможность заработать на карманные расходы в близлежащих фермерских хозяйствах. Работы самые разные — от посадки и прополки растений до сбора урожая. Оплата сразу наличными от 500 рублей за восемь часов работы.

Квалифицированный труд востребован мало. Все руководящие и «хлебные» должности давно и плотно заняты. Высшее образование может пригодиться только в сфере медицины, ветеринарии, педагогики. Эти специалисты имеют шанс получить работу. Но доход также небольшой.

Многие ездят на заработки в Краснодар. Зарплаты там значительно выше, чем в Горячем Ключе, и расходы на дорогу окупаются с лихвой. Единственный минус — нескончаемые пробки, которыми грешат Краснодарские дороги.

Приезжие частенько не пытаются искать работу, а сразу открывают собственный бизнес, который приносит небольшой, но стабильный доход. Этим и живут. Мини-пекарни, бутики, салоны красоты, небольшие фермерские хозяйства находятся в руках частных предпринимателей.

Криминал

Криминальная обстановка в городе, как и во всей России, не блещет. В 2011 году зафиксировано 6 убийств, а в 2012 — уже 11. В середине декабря 2012 года был убит таксист из Адыгеи. Привез клиента в Горячий Ключ, связался с диспетчером, сказал, что у него проблемы и больше не выходил на связь. Труп с ножевыми ранениями нашли в городе, недалеко от сгоревшей машины.

Летом больше всего поразило общественность убийство, совершенное 17-летним молодым человеком, который выведал у знакомого, что дома ночью никого не будет и залез в квартиру с целью ограбления. Неожиданно приятель преступника вместе с матерью вернулся домой и застал вора. Тот не растерялся и несколько раз ударил хозяйку сковородой по голове, женщина скончалась. Милицию вызвал сын, который успел выскочить из дома. Преступника задержали, оказалось, вор, страдающий клептоманией, уже привлекался к ответственности в связи с кражами.

Заезжих гастролеров в городе мало. Этот контингент предпочитает орудовать на побережье, где отдыхающих «при деньгах» побольше. Да и что им делать в тихом провинциальном городке?

Бытовые ссоры, приводящие к совершению преступлений, пьяные драки, воровство — все это есть. Должностные лица попадаются на взятках. Периодически ловят наркокурьеров. Местные дельцы воруют лес и продают на дрова — этот товар здесь пользуется спросом.

Несмотря на неутешительную статистику, криминальная обстановка в городе не является чересчур волнующей. В городе днем редко можно встретить пьяного. Молодежь адекватная, спиртным и наркотиками не злоупотребляет. В ночных клубах и ресторанах надежная охрана, а домой можно уехать на такси. Если соблюдать элементарные правила безопасности — не размахивать на виду у всех толстой пачкой купюр, не напиваться в стельку и не бродить по ночным улицам в одиночестве — вас с большой вероятностью минует риск быть ограбленным или избитым.

Достопримечательности города

Развлекаться здесь можно по-разному. Основной достопримечательностью, по мнению многих, является парк санаториев. Здесь можно увидеть много интересного. Например, Дантово ущелье с вырубленными в скале ступенями. Там прохладно даже летом, в сильную жару.

Вид на Дантово ущелье

Вид на Дантово ущелье. Фото by Sany@ (http://fotki.yandex.ru/users/sashkakirilenko/)

Иверская часовня. Вода из железистого источника рядом с ней омолаживает организм

Иверская часовня. Вода из железистого источника рядом с ней омолаживает организм. Фото by http://fotki.yandex.ru/users/tat-shapovaliuk/

Александровский источник — один из первых источников минеральной воды, функционирующий до сих пор. Крепость Псыфабэ — полуразрушенная оборонительная конструкция, где местные жители скрывались в случае опасности.

На территории парка расположен краеведческий музей со множеством интересных экспонатов: геологические, палеонтологические находки, материалы по этнографии.

Много чего интересного можно открыть для себя, гуляя по парку и вдыхая полной грудью прозрачный горный воздух. По пути можно заглянуть в питьевую галерею и глотнуть чудодейственной воды, сочетая приятное с полезным. По пятницам в парке, около санатория «Предгорье Кавказа», играет духовой оркестр.

Арка со львами в Целебном парке Горячего Ключа

Арка со львами в Целебном парке Горячего Ключа. Львы символизируют здоровье, а кабаны под их лапами — поверженный недуг. Фото by http://fotki.yandex.ru/users/valeev1950/

Вечером есть возможность посидеть в ресторане или сходить на дискотеку. Один из самых популярных ресторанов Горячего Ключа — «Посейдон», расположенный на берегу городского пруда. Кухня кавказская и европейская. Готовят вкусно, персонал вежливый и услужливый. Оплатить счет можно наличными и картой. Цены вполне адекватные. Там же можно воспользоваться услугами сауны и мини-отеля.

В «Старый замок» можно сходить хотя бы для того, чтобы полюбоваться залом в античном стиле и открывающимся видом на семиметровый водопад.

Кафе Старый Замок в Горячем ключе

Кафе Старый Замок в Горячем ключе. Фото by http://fotki.yandex.ru/users/tremer777/

Пиво они варят сами, поэтому пенный напиток здесь выше всяких похвал. К пиву можно заказать перепелов, приготовленных по старинному рецепту, и ячменную лепешку. Только вот у многих посетителей остается горький осадок от неоправданно завышенных цен на вино, некомплекта в салатах и закусках, к тому же большинство нарекает на негостеприимность персонала.

В Мирном есть ферма экзотических животных, где за 200 р. с человека можно увидеть страусов, ламу и других, более привычных глазу зверей. Помимо этого — за 700 рублей совершить часовую конную прогулку по окрестностям.

Летом организуются экскурсии по всем достопримечательностям района, пешие и автобусные. Поездки на море пользуются большой популярностью даже у местного населения — не нужно толкаться в пробках, искать место для парковки собственного автомобиля, что довольно проблематично в сезон. Автобус современный, с телевизором и кондиционером. Утром уехали, вечером приехали. Стоит поездка 350 р. с человека.

Горячий Ключ — городок провинциальный и тихий. Любителям шумных тусовок, экстремального шопинга и карьеристам здесь будет скучно и неинтересно. Это город для тех, кто устал от суеты больших мегаполисов и настойчиво ищет покоя, размеренной неторопливой жизни. Для тех, кто хочет поправить здоровье с помощью уникальной минеральной воды и долгих прогулок по красивейшему парку. Для тех, кто любит тепло, фрукты и яркие солнечные дни!

Перейти в полный режим