Каспийск

Численность населения: 105 106 чел. Территория города: 32,94 км2
Часовой пояс: UTC+4 Телефонный код: +7 (87246)
Почтовый индекс: 368300 Автомобильный регион: 05
Стоимость жилья за м2: 18 000 руб. Средняя заработная плата: 26 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
+2.7° +1.2° +1.2° +4.7° +10.4° +16.1° +21.6° +24.7° +24.5° +20.0° +13.9° +7.5°
Каспийск
Каспийск

Каспийск глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Каспийске. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история Каспийска

Стела Каспийск

Стела Каспийск

Как логично можно заключить из названия, город Каспийск расположен на берегу Каспийского моря (в народе – Каспий). Небольшой город-спутник Махачкалы имеет не столь долгую историю, как столица Дагестана. До конца 40-х годов это был поселок городского типа с гордым названием Двигательстрой. Затем его переименовали.

На сегодняшний день коттеджные поселки, распространяющиеся от границ обоих городов, начали переплетаться, словно корни деревьев, и практически объединили их. Как предполагает местное население, через несколько лет может встать вопрос о том, чтобы Каспийск вошел в состав Махачкалы. От ж/д вокзала Махачкалы (практически центр) город отделяет 14 км, а до аэропорта «Уйташ» и вовсе рукой подать – не более 5 км. В сравнении с расстояниями Москвы, Питера или другого крупного города России это – смешные цифры.

Площадь им. Ленина

Площадь им. Ленина

Несмотря на то, что он находится на берегу моря, курортным Каспийск не стал и вряд ли когда-нибудь станет из-за расположенных на его территории воинских частей и стратегического завода.

Климат и экология Каспийска

Каспийск, как и другие южные города России, может похвастаться относительно мягкой зимой. Температура в январе-феврале редко опускается ниже -10 градусов. Правда, с моря часто тянет влажный холодный сквозняк, поэтому холод ощущается сильнее. Снега выпадает немного, он быстро тает.

Весна наступает вовремя, в конце марта уже зацветают вишни и абрикосы. Лето в Каспийске жаркое, без кондиционера в помещении переносится плохо. Самый изнуряющий период начинается с середины июня и заканчивается в августе.

Парк у моря

Парк у моря

До недавнего времени Каспийск был практически таким же грязным, как Махачкала. Черные гирлянды мусорных пакетов украшали деревья вдоль трасс, от переполненных мусорных баков аромат распространялся на несколько метров вокруг. Виной этому было, в первую очередь, понятие среднестатистического дагестанца «Все, что за окном – не моя территория», а также уверенность в том, что дворник – позорная для горца (или горянки) профессия. Сейчас ситуация значительно улучшилась. И дворники появились, и агитплакаты, призывающие граждан поддерживать чистоту не только в собственной квартире.

Совершенствуется дорожное покрытие, ликвидируются уродливые гаражи-«ракушки», на мусорных баках трогательные надписи «Не поджигай меня! Я тебе нужен». Иных особо опасных источников загрязнения окружающей среды (кроме местных жителей) в Каспийске нет.

Корова на улице. Характерная картина для частного сектора Каспийска

Корова на улице. Характерная картина для частного сектора Каспийска

Население Каспийска

С момента образования Каспийска, численность его населения только растет. На начало 2014 года в городе проживало чуть более 105 тысяч человек, что по российским меркам, опять же, немного. Представлены практически все 35 национальностей Дагестана.

В советское время Каспийск считался «русским» городом. Здесь было много русских, работавших на заводе Дагдизель, а также обитателей воинских частей. Летом к этим жителям приезжали родственники, и русскоязычное население увеличивалось чуть ли не вдвое. На сегодняшний день русские составляют около 10% каспийчан (5-е место по численности). Уехавшие возвращаться не торопятся из-за нестабильной ситуации в республике и отсутствия работы. К оставшимся отношение толерантное, так как в основном это – старые жители города, имеющие много знакомых. Да и легендарное горское гостеприимство не велит обижать соседей, если от них не исходит вреда.

День молодежи в Каспийске

День молодежи в Каспийске

Абсолютное большинство горожан — мусульмане, христиан не более 15%. Все более заметен рост религиозного самосознания горцев. Если еще лет пять назад в Каспийске женщину в хиджабе или мужчину с длинной бородой провожали удивленным взглядом и перешептыванием, то сейчас это – обычное явление. Несмотря на численный перевес, к христианам в Каспийске относятся лояльно. Здесь вы не увидите националистических надписей на стенах, и церковь в центре города никто не оскверняет. В основном, каспийчане – это светские люди, чтущие Конституцию и горские адаты, да и те – выборочно.

В Каспийске достаточно много молодежи, молодых семей. И очень много детей. Юноши и девушки стремятся получить высшее образование, но для многих это все еще – вопрос престижа, а не реальной возможности в будущем устроиться на работу по специальности. Несмотря на значительную степень европеизированности взрослая часть населения еще сохранила некоторые консервативные нормы поведения: на улице не встретишь мужчину в шортах, слишком вызывающе одетую женщину или целующуюся парочку.

Районы и недвижимость Каспийска

Карта Каспийска

Карта Каспийска

С каждым годом город расширяется, благо пустынная местность вокруг позволяет это сделать. Как уже упоминалось выше, на севере и в районе Нового Хушета он практически слился с Махачкалой. На запад расширение происходит не в столь стремительных темпах, а на юге Каспийск и вовсе обрывается.

Северный въезд в город

Северный въезд в город

Сегодня Каспийск занимает площадь 33 квадратных километра и разделен на три района: военный городок, каменный карьер и частный сектор.

В военном городке большинство жителей составляют военные и их семьи, в остальных – простые смертные. Крупные районы неофициально подразделены на микрорайоны, которые в основном носят названия каких-либо находящихся неподалеку популярных объектов: район озера Турали, кирпичного завода, Анжи, Парка культуры и т.д.

Стадион для «Анжи» на отшибе города, микрорайон Анжи

Стадион для «Анжи» на отшибе города, микрорайон Анжи

Улицы практически везде идут по «американской планировке» — параллелями и перпендикулярами, так что заблудиться проблематично.

Наиболее престижными считаются микрорайоны в центре города (ул. Хизроева, Ахмет-хан Султана) и на берегу моря (ул. Ленина, Халилова), но и они не сильно выражены, так как город маленький, и до центра минут 10 езды из самого отдаленного района. Цены на квартиры в Каспийске уже сравнимы с махачкалинскими, как в плане аренды, так и покупки жилья. Снять однушку обходится минимум в 8 000 рублей/месяц (если ремонт не блещет и мебели нет). Стоимость покупаемого жилья зависит от стадии строительства дома и площади квартиры. Предполагаемая 1-комнатная квартира обойдется приблизительно в 400 000 рублей, каркас — от 600 000 рублей, обжитое гнездышко – от 800 000 рублей и выше.

«Старый город» в Каспийске – это ностальгические пятиэтажки и девятиэтажки, обсаженные деревьями, в том числе – плодоносящими. Цепляют душу тихие зеленые улочки, маленькие магазинчики и кафешки, которых много в каждом районе. К сожалению, изысканным стилем или памятниками архитектуры Каспийск похвастаться не может.

Частный сектор на южной окраине города представляет собой улицы, тянущиеся вдоль разнокалиберных заборов. К сожалению, ни в одном из городов Дагестана нет архитектурных планов для частных домов, поэтому постройки всех возможных стилей и расцветок никак не сочетаются между собой. С одной стороны, это дает полету фантазии хозяина неограниченный простор, с другой – Каспийск не имеет собственного узнаваемого стиля, как европейские или американские городки.

Типичный дагестанский дом

Типичный дагестанский дом

В Каспийске нет ярко выраженного бизнес-центра, спальных районов или трущоб. Есть отдельные элитные многоэтажки и частные дома, но в целом город выглядит по-советски одинаково. «Тусовочных» мест немного – развлекательный комплекс «Москва» да кафе «Орион».

Развлекательный центр «Москва», расположенный в парке у моря

Развлекательный центр «Москва», расположенный в парке у моря

Молодежь гуляет просто по улицам и в Парке культуры либо уезжает на прогулки в Махачкалу, где есть больше возможностей хорошо провести время.

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Состояние инфраструктуры

Все дома в Каспийске делятся на частные постройки и «секции» (многоэтажки от 5 этажей и выше). Многоэтажки в большинстве случаев — это панельные дома эпохи Хрущева ростом в 5 или 9 этажей. Снаружи они представляют собой печальное зрелище, однако внутри квартиры могут блистать евроремонтом и баснословно дорогой мебелью. Сейчас город наблюдает строительный бум, результатом которого стало возведение более современных высотных зданий. Частный сектор – это, соответственно, частные дома со своей огороженной территорией. Архитектура – любая, от стареньких саманных домиков до шикарных особняков с башенками.

В целом, что касается ЖКХ, Каспийск выгодно отличается от Махачкалы: свет «уходит» крайне редко, отопление работает хорошо, лифты также перестали отключать после 9 вечера. Единственная довольно-таки серьезная проблема, которую до сих пор не могут решить городские власти – вода «по часам». Расписание строгое: воду подают с 6 до 9 утра, затем в обед с 12 до 2 и вечером с 18.00 до 21.30. Поэтому в каждом доме/квартире, в ванной вы обязательно встретите либо пару огромных ведер литров на 50 и более или же отряд 5-литровых баклажек из-под питьевой воды.

Основных видов транспорта в Каспийске два – маршрутки и такси. Стоимость одной поездки на маршрутке в любой конец города составляет на 2013 год 12 рублей. Такси обойдется в 50-70 рублей, причем вызвать машину по телефону обойдется дешевле, чем «голосовать» на трассе. Государственных видов транспорта здесь нет, поэтому нет и понятия «проездной». Дороги в целом неплохие, пробок нет. Недавно было закончено строительство новой скоростной трассы Каспийск-Махачкала, и теперь до столицы можно добраться минут за пятнадцать. Это для каспийчан очень актуально, так как многие ездят в Махачкалу каждый день, на работу.

Городская станция

Городская станция

Как и в других крупных городах Дагестана, в Каспийске катастрофически не хватает детских садов. Место на одного ребенка стоит 20-30 тысяч рублей. Если не «дать на лапу», ребенок рискует дожидаться своей очереди до школьной скамьи. Мест вне очереди для многодетных и одиноких матерей не существует в принципе. Со школами ситуация немного лучше, но классы также набиты битком.

В Каспийске есть детские и взрослые поликлиники, больница, роддом. Все они пребывают в довольно плачевном для 21 века состоянии, а главное – очень сложно найти врача, который относился бы к незнакомому пациенту по-человечески, если у него нет купюры или на крайний случай коробки конфет. Также в городе находится одна из лучших глазных клиник республики – Центр микрохирургии глаза. Горожане смогли оценить и преимущества платной медицины (современное здание, отсутствие километровых очередей, кулеры и т.п.), так как в городе открылось несколько платных медицинских центров, в том числе – от сети клиник и аптек «Целитель».

Предприятия и работа в Каспийске

Вакансии в городе Каспийск

Расположенные в Каспийске крупные предприятия Дагдизель и Каспийский завод точной механики еще работают. Удивительный и приятный факт, потому как очень многие дагестанские фабрики приказали долго жить после перестройки. Заводы поменьше и полностью принадлежащие частным лицам – швейная фабрика, винодельный завод, хлебозавод и несколько заводов строительной специализации.

Кстати, строительный бизнес в Каспийске и в целом в Дагестане – высокодоходная и высококонкурентная отрасль. Однако именно с ней и связано несколько скандалов, когда правоохранительные органы обнаруживали, что на заводах трудятся самые настоящие рабы – люди, у которых отобрали документы и заставили работать за кусок хлеба против их воли.

Большинство горожан трудятся на более мелких предприятиях, а еще чаще – на себя или на одного из родственников. В Каспийске можно открыть выпечку, парикмахерскую, свадебный салон, такси по вызову, мини-гастроном, кафе. Местные умелицы занимаются пошивом одежды, как в ателье, так и на дому, без открытия ИП. Предприимчивые бизнесмены открывают банкетные залы для свадеб: в Дагестане принято приглашать на свадьбу много народа, обычные рестораны столько гостей не вмещают. Такие залы пользуются неизменным спросом, а график самых популярных расписан на месяцы вперед.

На низкооплачиваемую неквалифицированную работу устроиться можно всегда, а вот чтобы получить должность выше старшего кассира надо изрядно попотеть. Да и это не дает гарантии повышения, так как многое решают деньги и родственные связи. Более сознательные предприниматели даже скрывают от родственников, что в их компании освободилась хорошая должность – чтобы взять на работу действительно грамотного специалиста, а не троюродного брата двоюродной бабушки. Отказывать, если просят пристроить родственника, не принято.

В Каспийске нет крупных торговых центров, как в Махачкале. Есть сеть супермаркетов «Пятерочка», концепция которой отличается от привычной, к примеру, москвичам. Здесь это – магазин не эконом-класса, но среднего и кое в чем даже люксового. Горожане предпочитают делать покупки в ближайших магазинчиках или на рынках. Рынков в городе четыре: центральный, вещевой, оптовый и малый. Есть еще авторынок, единственный в Дагестане, он находится на трассе между Каспийском и Махачкалой. Сюда пригоняют новенькие машины из Москвы и Европы, а также находят новых владельцев своим старым железным коням.

Криминальная обстановка

Каспийск – городок тихий и спокойный. Вследствие того, что здесь немного предприятий, за которые можно вести дележку, да и вся элита проживает в Махачкале, разборок между криминальными структурами не наблюдается. Стреляют обычно на свадьбах или в ходе спецоперации в оцепленном районе.

Спецоперация в коттеджном районе на окраине Каспийска

Спецоперация в коттеджном районе на окраине Каспийска

Кражи случаются. Насильников и педофилов практически нет – в связи с особенностью менталитета горцев. Жители спокойно отпускают детей одних на улицу с 5-6 лет, ночью по городу перемещаться безопасно.

В отличие от Махачкалы теракты также обходят Каспийск стороной. Не то, чтобы их вообще нет, но случаются они не так часто, как в столице. Самый крупный теракт, прогремевший на всю Россию, произошел в 1996 году. Тогда в результате взрыва обрушилось общежитие для военнослужащих и их семей, из 106 человек погибло 67. Кто-то называет виновными «лесных братьев», кто-то – криминальные структуры, отомстившие пограничникам. Еще один печально известный взрыв произошел 9 мая 2002 года во время Парада Победы. Он унес жизни 43 человек.

Памятник жертвам теракта 9 мая

Памятник жертвам теракта 9 мая

Организаторами посчитали боевиков, хотя ни один из полевых командиров не взял на себя ответственность за теракт, обосновав это тем, что с мирным населением они не воюют. В целом, если держаться подальше от нарядов полиции и постов ДПС, можно считать себя в Каспийске в относительной безопасности. Также категорически не рекомендуется трогать на улице подозрительные предметы, поднимать или пинать ногами пакеты и коробки – в Дагестане, в том числе и в Каспийске, несколько раз на замаскированных бомбах подрывались мирные жители.

Достопримечательности Каспийска

В каждом городе или городке есть достопримечательности. И в Каспийске они есть, даже если на первый взгляд их не видно. Первым пунктом, куда приводят гостей города, становится, конечно же, морское побережье. Море в черте города не очень чистое, но народ плавает. Особо брезгливые выезжают за город и купаются везде, где смогут выбраться к воде.

Где нет песка - камни

Где нет песка — камни

Так как вдоль берега иногда расположены военные объекты, стоит осмотреться, прежде чем предпринимать какие-либо маневры. Берег Каспия – песчаный, с битыми ракушками, плавно уходит в море. Морской воздух чувствуется в городе, говорят, что даже астматикам здесь не нужен ингалятор.

Неподалеку от Каспийска расположился парк водных аттракционов «Акваленд». Он находится под открытым небом, поэтому работает только в купальный сезон. В парке найдутся горки для детей и взрослых, на территории работает кафе.

Собственно, в море находится еще одна любопытная достопримечательность Каспийска – полуразрушенный цех номер восемь завода «Дагдизель» (в народе – «Тамара», замок царицы Тамары). Это уникальное здание, отдаленно напоминающее форт Байярд, было построено посреди моря для испытания торпед, производимых заводом.

Цех №8 снаружи

Цех №8 снаружи

Работало до начала 60-х годов, потом надобность в нем отпала. Объект не затопили, но и превращать в музей не спешат. Любителям острых ощущений можно посоветовать отправиться туда на лодке ночью, хотя и днем цех представляет собой гнетущее впечатление. Внутри – только чайки, крысы и ржавые торпеды.

Цех №8 внутри

Цех №8 внутри

Еще одно место, которое можно посетить, если вы оказались в Каспийске – Парк культуры, расположенный на побережье. Здесь прогуливается молодежь и мамочки с колясками, смотреть можно на море и деревья, больше ничего достопримечательного в парке нет. Если вас интересуют природные катаклизмы, стоит забраться на волнорезы и посмотреть на остатки площади, которую поглотила подступившая вода.

Каспийское море поднялось и захватило часть набережной

Каспийское море поднялось и захватило часть набережной

В Каспийске много разнообразных кафешек, в каждой из которых вам подадут традиционные блюда народов Дагестана, а также пиццу, которая в принципе тоже стала национальным блюдом. Есть кинотеатр «Москва», в нем крутят последние новинки мультиков и кино.

Пока что Каспийск не обзавелся достопримечательностями, поражающими сознание. Его преимущества – в расположении на побережье, миролюбии и спокойствии. Здесь хорошо живется семейным парам, пожилым людям, а для молодежи и активного взрослого населения он, конечно, скучноват. Кроме того, высокий уровень безработицы, малая вероятность продвинуться хоть где-нибудь по карьерной лестнице делают город не самым привлекательным местом для переезда. Но если вам опостылел «перпетуум мобиле» больших городов, если хочется умиротворенности без сильного отрыва от цивилизации, тогда Каспийск – для вас!

Перейти в полный режим