Комсомольск-на-Амуре

Численность населения: 254 934 чел. Территория города: 325,10 км2
Часовой пояс: UTC+11 Телефонный код: +7 (4217)
Почтовый индекс: 681000 Автомобильный регион: 27
Стоимость жилья за м2: 42 000 руб. Средняя заработная плата: 29 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-20.9° -23.8° -19.2° -9.5° +2.2° +10.1° +17.0° +20.3° +18.6° +11.8° +2.5° -9.8°
Комсомольск-на-Амуре
Комсомольск-на-Амуре

Комсомольск-на-Амуре глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Комсомольске-на-Амуре. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история города

«Город необычайной биографии»- так назвал Брежнев Комсомольск-на-Амуре. И мы хотим сказать, что это действительно так. Ведь этот город строился, вопреки природе, на болоте. Город на Амуре возник в очень важное время для страны, в 30-х годах. Тогда промышленное освоение Дальнего востока было всенародным делом, важнейшей задачей того времени.

История Комсомольска-на-Амуре началась 10 мая 1932 года. С пароходов «Колумб» и «Коминтерн» высадился первый десант на берег села Пермского. В декабре 1932 года село Пермское получило статус города и название Комсомольск-на-Амуре. День рождения города ознаменовался закладкой первого камня судостроительного завода, которое состоялось 12 июня 1932 года в торжественной обстановке.

Памятный камень

Памятный камень

Строительство второго индустриального гиганта — авиационного завода началось 18 июля 1932 года. Поначалу город застраивался бараками и шалашами вокруг этих заводов, в которых жили военные, строители, рабочие.

Город планировалось строить по проекту Ленинградских архитекторов. Свой проект Ленинградское отделение Горстройпроекта представило в 1939 году. Тогда и начался активный период стройки Комсомольска-на-Амуре. Хочется отметить, что расположение улиц не очень удачное, так как проспект Первостроителей создает некую ветровую трубу от речного вокзала до железнодорожного вокзала.

Проспект Первостроителей

Проспект Первостроителей

Ключевой этап в строительстве пришелся на период 50-х — 80-х годов. Тогда были построены все основные объекты инфраструктуры города. В период 80-90 годов строительство социальной базы и инфраструктуры снизилось. Начало 21 века связано с достройкой, реставрацией объектов инфраструктуры. В этот период были построены основные места отдыха, новые дороги, авангардная архитектура.

Комсомольск-на-Амуре находится в нижнем течении Амура, фасадом он обращен к реке. Площадь города составляет 325 км².

Комсомольск-на-Амуре является вторым по величине городом Хабаровского края. Территорию города и окрестности пресекают несколько небольших рек, таких как Силинка, Хапсоль, Галичная, Хорпинская, Черный Ключ. Севернее Комсомольска-на-Амуре находятся вершины хребта Мяочан, восточнее — горная система Сихотэ-Алинь. На Востоке и Западе располагаются озера Галичное, Хорпы и Мылки.

Исторически сложившееся название Комсомольска-на-Амуре — город Юности.

Климат и экология Комсомольска-на-Амуре

Климат в Комсомольске-на-Амуре достаточно жесткий, резко-континентальный с муссонными чертами. Ветра в основном северного и южного направления. Даже если живешь здесь с рождения привыкнуть к нему очень сложно из-за резкой смены времён года. Зима очень холодная, нередко метели со скоростью ветра более 10 м/с и морозом до -40˚С. Зимний период продолжается целых 5 месяцев с ноября по март.

Первый снегопад в ноябре 2012 года

Первый снегопад в ноябре 2012 года

Весенний период непредсказуем, длиться он с апреля по май. Пределы температуры отметить достаточно сложно, так как в апреле может быть больше -20˚С со снегом, либо +20˚С солнечно. В начале мая идет Амур, что сопровождается сильными ветрами.

Лето – это период либо невыносимой жары, либо непрекращающихся ливней. Температура может достигать +40 ˚С. Единственное спасение в такую жару это установить дома кондиционер и не выходить на улицу. Такая погода продолжается с конца мая и до середины сентября.

Самое удачное время года — это осень, которая длится с середины сентября по ноябрь. Температура варьируется в пределах от — 10˚С ночью и до +20˚С днём. Погода осенью тёплая и сухая. В ноябре наступают первые заморозки.

Экология Комсомольска-на-Амуре, как и в любом промышленном городе, оставляет желать лучшего. Хотя, как ни странно, город в 2010 году признали экологическим лидером Дальнего Востока.

Одной из главных экологических проблем города является ужасная вода в реке Амур. Мало того, что качество воды постоянно ухудшается из-за поступления вредных веществ со сточными водами от промышленных предприятий, так еще и в 2005 году произошла, можно сказать, экологическая трагедия — взрыв установки китайской нефтехимической компании. Хотя и говорят, что были установлены чудо фильтры, пить такую воду, не фильтрованную самостоятельно и некипяченую, не рекомендуется.

Амур

Амур

Еще одной проблемой является состояние воздушной среды, которая сильно страдает из-за пожаров. В начале весны начинают гореть торфяники и леса близ города. Город погружается в густой смог, что влечет негативные последствия на здоровье жителей города и районов. Пожары стихают к середине осени.

Ну и еще отметим, что огромный урон экологии наносит браконьерство. Снижается численность лося, косули, лисы, енотовидной собаки, водоплавающей дичи.

Население Комсомольска-на-Амуре

Что касается населения, то по численности на Дальнем Востоке город уступает только Владивостоку и Хабаровску. Долгие годы основной прирост населения был за счёт миграции. Сюда ехали сотни тысяч юношей и девушек покорять неизведанные дали. Бурный рост численности населения продолжался до 1990 года и составлял около 319 тысяч человек. Развитие тяжелой промышленности сказалось на преобладании мужского населения.

В настоящее время ситуация крайне изменилась. Женское население преобладает над мужским и составляет примерно 52%.

В годы перестройки развитие Комсомольска-на-Амуре было серьёзно подломлено, резкий спад производства повлёк потерю рабочих мест. Таким образом, с 1991 года город потерял приблизительно 50 тысяч человек. Хотя экономика города постепенно стабилизируется, уменьшение численности горожан стремительно продолжается.

Главной причиной является превышение смертности над рождаемостью. Город Юности перестаёт оправдывать своё название, население молодёжного города постепенно стареет. Но доля молодёжи все равно достаточно велика, так как в городе много учебных заведений, которые влекут сюда молодёжь с разных районов Дальнего Востока.

Праздник на Амуре

Праздник на Амуре

В Комсомольске-на-Амуре живут разные люди, с разным культурным воспитанием, с разным отношением к жизни и окружающим. Есть и очень активные студенческие коллективы, которые успешно выступают в региональных и всероссийских конкурсах. Многие студенты принимают участие в разных образовательных программах вузов США, Японии, Германии, Канады, Республики Корея и Китая. Большинство из них впоследствии покидают свою историческую Родину.

В городе очень развит спорт. Город может похвастаться такими выпускниками спортивных школ как: лыжница Юля Чепалова, волейболист Юрий Бережко, футболист Александр Антипенко и ещё многими другими.

Город имеет огромный потенциал для развития во всех направлениях. Комсомольск-на-Амуре имеет все шансы стать нормальным городом для проживания. Ведь сейчас нередко можно увидеть на улицах разбитые пивные бутылки, различный мусор и это делают люди недовольные своей жизнью. Правильно говорят, что чисто не там где убирают, а чисто там, где не мусорят. Главная беда комсомольчан в нежелании начать воспитание самого себя.

В Комсомольске-на-Амуре много, так называемых, «гопников», которые категорично отрицают разные неформальные культуры. Поэтому в городе не увидишь яркой окраски внешности «нестандартных» людей. Люди как из инкубатора…

По национальному составу население достаточно однородно. Русское население составляет приблизительно 86 % от всего населения, коренные народы Севера- 1,3%, в их число входят нанайцы, орочи, нивхи, ульчи, нигидальцы.

Районы и недвижимость Комсомольска-на-Амуре

Комсомольск-на-Амуре разделён на два округа: Центральный и Ленинский.

Карта Комсомольска-на-Амуре

Карта Комсомольска-на-Амуре

Если ехать в город на автобусе, то первым вы увидите район «Мылки», оно же Новое Ленина. В основном здесь располагаются панельные и частные дома. Стоимость квадратного метра квартиры составляет примерно 24 тысячи рублей. Район неплохой, преимущество его в том, что рядом есть водоемы, в которых летом можно купаться.

Мылки

Мылки

Привокзальный район, часто называемый «Магистралка», считается самым доступным по цене и расположенным относительно недалеко от центра. Застроен он, преимущественно, панельными домами, кроме них присутствуют кирпичные. Цены на жилье варьируются в пределах 30 тысяч рублей за квадратный метр. Район не очень спокойный, сказывается близкое расположение вокзала.

Район жд вокзала

Район жд вокзала

От железнодорожного вокзала до драмтеатра располагается самая большая улица города — проспект Первостроителей. Горожане называют его «Первак». Главной его достопримечательностью является самый большой дом города, состоящий из 714 квартир, очень больших и удобных. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 37 тысяч рублей.

Первак

Первак

За драматическим театром находится «66 квартал», где есть как многоэтажные дома, так и частный сектор. Здесь имеются школа, детский садик, рынок.

Самым оживленным районом можно назвать площадь Кирова, сказывается близкое расположения судостроительного завода. Утром и вечером можно наблюдать караван людей, работающих на заводе. Этот район застроен как «сталинками», так и кирпичными домами.

Площадь Кирова

Площадь Кирова

Центром города считается площадь Ленина. Улица Ленина от площади Володарского до площади Металлургов застроена «сталинками», во дворах в основном кирпичные. Стоимость квартиры здесь составляет примерно 29 тысяч за квадратный метр.

Единственным недостатком этого района является проходящие по улице трамвайные пути. Из достоинств можно выделить то, что рядом находятся парк «Строителей», крупные торговые центры, больницы, ВУЗы.

Центр Комсомольска

Центр Комсомольска

Самый разнородный район в Центральном округе можно считать «Аул». Здесь находятся «сталинки», панельные, кирпичные и даже деревянные двухэтажные дома. Район, в принципе, неплохой, только весь вид портят ветхие деревянные дома, нередко с туалетом на улице, которые отнесены под снос. В таких домах живут в основном люди-люмпены. Вечером там ходить опасно.

Между Центральным и Ленинским округами расположен район «Парус». Здесь в основном частный сектор, несколько многоэтажек. Рядом находится Силинский парк — отличное место для отдыха в любое время года.

Парус

Парус

Ленинский округ, чаще называемый Дзёмги застроен как многоэтажными домами, так и имеет частный сектор. Здесь находится авиационный завод, лучший парк города- имени Гагарина, свои поликлиники и больницы, рынки и торговые центры. Вообще Дзёмги менее спокойная часть города, нежели центр. Основные криминальные сводки поступают оттуда.

Дземги

Дземги

Квартиры в Ленинском округе дешевле, чем в Центральном. Их стоимость составляет в среднем 26 тысяч за квадратный метр. Можно выделить основные районы такие, как «Париж», «6-ой участок», «Клюшка», «Площадка».

Частный сектор в основном располагается на «300», также называемый «Рассвет». «300» один из самых криминальных районов. Также на «Рассвете» находится воинская часть.

Вообще большая часть населения города проживает в Центральном округе, что сказывается на цене. Также цены на жильё формируются исходя из состояния помещений и типа постройки, поскольку в последнее время покупатели предпочитают кирпичные дома.

Несмотря на то что, город является третьим в списке крупнейших городов Дальнего Востока, он не может похвастаться строительством новых домов, поэтому большинство предложений относятся к вторичному рынку недвижимости.

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Состояние инфраструктуры города

Комсомольск-на-Амуре тихий промышленный городок с присущей ему инфраструктурой, которая постепенно совершенствуется. Производится ремонт домов, кровель. В домах ремонтируют и меняют лифты. Дома активно газифицируют. В 2010 году было выделено 100 участков под индивидуальную застройку. Сейчас в городе 102 ветхих домов, процент износа строений составляет около 55-70 %. В последнее время, после долгого затишья, возобновилось строительство жилых домов. Это, безусловно, радует.

Ремонт дома на площади Ленина

Ремонт дома на площади Ленина

Дорожное покрытие в Комсомольске-на-Амуре оставляет желать лучшего. Зимой вечный гололед, весной невыносимое болото.

С детскими садами тут проще, чем в центральной части России, мест хватает. Всего в городе 52 муниципальных детских сада, но чтобы подстраховаться лучше встать на очередь с самого рождения ребёнка. Со школами в Комсомольске-на-Амуре тоже проблем нет, часто бывает недобор. Из 59 школ 4 спортивного направления, 4 музыкальных, 3 вечерних, 7 интернатов и специализированных коррекционных, школы иностранного языка, ну и общеобразовательные.

В Комсомольске-на-Амуре действуют все виды транспорта: железнодорожный, воздушный, водный и автомобильный. Наиболее крупными перевозчиками являются открытое акционерное общество «Российские железные дороги», открытое акционерное общество «Комсомольский аэропорт», общество с ограниченной ответственностью «Амуртрансфлот-1», муниципальное унитарное предприятие «ПАТП-1», общество с ограниченной ответственностью «Автоэкспресс» и общество с ограниченной ответственностью «Дальавтотранс».

По городу население перемещается посредством автобусов, трамваев и такси, которые осуществляются по 36 маршрутам. Из них 4 трамвайных и 32 автобусных. Стоимость проезда в автобусе составляет 15 рублей, в трамвае 13. Если же ехать на такси по Центральному или Ленинскому округам, то это будет стоить от 110 рублей, поездка из центра на Дзёмги или наоборот обойдётся от 220 рублей. В Комсомольске также действуют крупные пассажирский и грузовой порта. Когда открывается сезон от речного вокзала каждый день отходят метеоры до Николаевска-на-Амуре и Хабаровска. Также утром и вечером совершается рейс до села Пивань.

Речной вокзал

Речной вокзал

В 20 километрах от Комсомольска в селе Хурба действует аэропорт «Комсомольск-на-Амуре». Недавно стали осуществляться перевозки без пересадок в столицу нашей Родины — Москву.

Город считается крупным железнодорожным узлом, который имеет направления на Тынду, Советскую Гавань по Байкало-Амурской магистрали, Волочаевку-2 по соединительной ветке к Транссибирской магистрали со станциями Дзёмги, Комсомольск-2, Комсомольск-Сортировочный. Комсомольск-на-Амуре имеет свой фирменный поезд — Юность, который осуществляет перевозку пассажиров до Хабаровска и обратно.

Предприятия и работа в Комсомольске-на-Амуре

Вакансии в городе Комсомольск-на-Амуре

Комсомольск-на-Амуре входит в число лидеров экономической жизни на Дальнем Востоке. В Комсомольске-на-Амуре развиты авиастроительная, судостроительная, металлургическая и нефтеперерабатывающая промышленности. В городе действуют более 5 крупных и несколько десятков мелких предприятий. Самыми крупными являются:

  • КнААПО, который выпускает самолёты БЕ-103, Су-37, RRG;
  • КНПЗ, который производит топливо различного назначения;
  • Амурметалл, производящий сталь;
  • АСЗ, выпускающий продукцию для проектов освоения нефтегазовых месторождений.
Завод Амурметалл

Завод Амурметалл

В городе активно поддерживается малый и средний бизнес, в котором задействовано около 30 тысяч человек. Центр занятости населения проводит разные конкурсы, победителям которых выделяются деньги на развитие. Основные отрасли малого бизнеса составляют: розничная торговля- 36%, строительство- 19,4% и промышленность- 8,8%.

В Комсомольске-на-Амуре около 450 магазинов, более 100 предприятий общественного питания, примерно 14 рынков, где постоянно требуется персонал. В скором времени откроются ещё несколько крупных торговых центров. Многие предпочитают работу в этой сфере, так как здесь более менее достойный заработок.

ТЦ Плаза

ТЦ Плаза

Также работу можно найти в сфере образования. В школы требуются учителя, но видимо туда педагоги идти работать не торопятся из-за большой нагрузки и ответственности, которые оплачиваются не по достоинству.

Просмотрев местную газету, могу сказать, что сотрудники требуются в основном в сфере торговли, достаточно много требуется сотрудников в сфере бухгалтерии. Также отметим, что на более престижную работу можно попасть только при наличии влиятельных знакомств.

В среднем заработная плата составляет 18 тысяч рублей, в муниципальных учреждениях около 13 тысяч рублей- это с учётом всех надбавок и северных.

Криминал

В годы перестройки Комсомольск-на-Амуре слыл криминальной столицей Дальнего Востока. Всем в городе заправлял Евгений Петрович Васин по кличке Джем. Вор в законе контролировал всё: от рыбного и лесного бизнеса до торговли японскими иномарками. Ничего в Комсомольске не происходило без его ведома, он вершил судьбы, его слово ввергало в страх весь криминальный мир. В его времена наш город был поделён на зоны, где были свои смотрящий, бригадир и бойцы. В каждом подъезде были смотрящие.

22 февраля 2001 года Джем решил отомстить предпринимателю Эдгару Зайцеву, владельцу кафе «Чародейка». В этот день произошла страшная трагедия для всех. В 9 часов вечера в кафе, находящемся в центре города, трое забросили бутылки с зажигательной смесью. В момент вспыхнул пожар и охватил всех посетителей. В кафе заживо сгорели четыре человека, ещё четыре скончались в больнице. Одного из поджигателей нашли на следующее утро повешенным недалеко от места преступления, ещё двоих задержали через пару дней. Вот так, не моргнув даже глазом, местный авторитет показал «кто в доме хозяин».

Джема задержали только 20 сентября 2001 года, а 23 октября он скончался в следственном изоляторе. Некоторое время после его смерти в городе была делёжка власти, но со временем всё стихло.

В настоящее время преступность в Комсомольске-на-Амуре имеет единичные случаи. К ним можно отнести мелкие кражи магазинов и ларьков, нападения на людей с целью кражи, последнее время участились нападения на таксистов.

Прошлым летом всю Россию потряс теракт, совершённый в одном из детских садов нашего города, который находится на Дзёмгах. Девочка 5-ти лет подняла коробочку в подарочной упаковке перевязанную ленточками, которая лежала на территории садика. В результате взрыва она получила ожоги рук и глаз 2-ой и 1-ой степени.

Достопримечательности Комсомольска-на-Амуре

Комсомольск-на-Амуре богат памятниками, которые воздвигнуты в честь известных людей. Все их перечислять смысла нет, отмечу самые красивые и мною любимые. Прекрасные впечатления оставляет памятник Первостроителям на набережной, состоящий из пяти первопроходцев. Это излюбленное место отдыха у молодёжи, скейтеров, роллеров.

Памятник Первостроителям

Памятник Первостроителям

Также можно посетить шикарный Мемориальный комплекс погибшим комсомольчанам в ВОВ (1941-1945 гг.). Здесь возвышаются три высоченных стелы, у подножья которых горит вечный огонь.

Мемориальный комплекс

Мемориальный комплекс

Несколько лет назад был установлен необычный памятник символизирующий образ огня в честь нерушимой дружбы с Китаем. Этот памятник был установлен в честь 75-летия Комсомольска-на-Амуре. А в районе Кирова установлен памятник в честь пилотов погибших при спасении экипажа самолета «Родина». Состоит он из хвоста самолета как бы пронзившего землю.

Неофициальным символом города считается «дом со шпилем», который находится около площади Ленина.

Дом со шпилем

Дом со шпилем

Для любителей искусства открыты двери городского краеведческого музея, где хранятся этнографические, естественно исторические, археологические коллекции, документальный фонд другие предметы культуры. Также имеется галерея современного искусства «Метаморфоза». Здесь проходят выставки профессиональных художников, веб — дизайнеров, народного творчества России и стран Зарубежья.

В здании дома культуры «Строитель», находящимся рядом с площадью Ленина можно посетить 5-D аттракцион. А для любителей кино в городе действуют киноцентры, такие как «Красный», «Факел», «U-CITY», «ХХХ».

Кинотеатр Факел

Кинотеатр Факел

После трудовых будней можно познакомиться с ночной жизнью города. В Комсомольске-на-Амуре есть много клубов, каждый из которых имеет свой неповторимый стиль. К одним из самых престижных можно отнести клуб «SPHERE», который находится неподалёку от библиотеки им. Островского. Здесь частенько проходят тематические вечеринки с особым дресс-кодом. Часто сюда приглашаются известные гости и DJ. По близости находится недавно открывшийся кафе-клуб «Б2». Здесь можно вкусно поесть и весело отдохнуть. По пятницам и субботам проходит интересная развлекательная программа.

Рядом с гостиницей «Восход» расположен развлекательный центр «ARCADA». Здесь можно поиграть в бильярд и в боулинг, также для любителей петь, есть караоке. В здании речного вокзала можно посетить клуб «ЖАРА». Клуб вмещает до 800 человек. Клуб славиться качественной музыкой, отличным светом и звуком. В Ленинском округе к вашим услугам развлекательный центр «ХХХ». Здесь есть бильярд, кинотеатр и кафе.

Аркада

Аркада

Для любителей более активного отдыха в Комсомольске-на-Амуре есть несколько мест для занятий горными лыжами. В Центральном районе находится горнолыжная трасса «Амурсталь» длиной 250 метров, шириной от 20 до 40 метров. На вершину лыжников доставляет бугельный подъемник. В Ленинском округе располагаются горнолыжные базы «Снежинка» и «Большевик». В 32 километрах от города находится база отдыха «Шарголь». Здесь есть горнолыжная трасса длинной более 1 километра с перепадом высот около 200 метров, также трассу для экстремального катания, трассы для беговых лыж и каток.

Перейти в полный режим