Нижневартовск

Численность населения: 265 994 чел. Территория города: 267,00 км2
Часовой пояс: UTC+6 Телефонный код: +7 (3466)
Почтовый индекс: 628600—628615 Автомобильный регион: 86
Стоимость жилья за м2: 62 000 руб. Средняя заработная плата: 36 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-16.1° -16.8° -15.2° -8.9° -3.1° +6.6° +14.4° +18.2° +14.4° +7.0° -0.6° -11.3°
Нижневартовск
Нижневартовск

Нижневартовск глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Нижневартовске. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история Нижневартовска

История города начинается в 1909 году, когда на берегу реки Обь, в месте где в нее впадала река Вах, была построена деревянная пристань. Вместе с ней были построены несколько жилых хижин, в которых проживали заготовщики леса.

В 1924 году был открыт свой Нижневартовский сельсовет. В 1964 году поселение преобразовано в рабочий посёлок. Так потихоньку бы и развивалось это поселение, если бы сюда не приехали бригады геологоразведчиков.

Нижневартовск

Нижневартовск

Начало образования города началось, когда возле озера Самотлор было обнаружено большое месторождение нефти. 29 мая 1965 года забил первый фонтан, и с этого момента «Самотлор» и Нижневартовск стали  неразделимыми. Люди со всей страны ехали сюда покорять Сибирь. Началась плановая застройка Нижневартовска. Место было очень заболоченное, и стройка города давалась очень и очень тяжело.

Единственный путь, соединяющий Большую землю с посёлком – была река Обь. По ней доставлялись продовольствие, стройматериалы, техника и почта. На реке навигация длилась всего пять месяцев, рабочим приходилось трудиться круглосуточно. Уже через два месяца была построена первая улица города — Пионерская, которая состояла из деревянных домов.

Это первые дома Нижневартовска

Это первые дома Нижневартовска

9 марта 1972 года посёлок получил статус города с окружным подчинением и административного центра Нижневартовского района, площадь которого составляет 120 тыс. км2.

Речной порт города пережил своё второе рождение после 1909 года. Когда-то тихий причал превратился в крупный речной порт, куда доставлялись грузы со многих регионов страны. В 1980 году построена железнодорожная станция, которая до сих пор считается конечной. В 1993 году запустили первый блок Нижневартовской ГРЭС мощностью 800 мегаватт.

Нижневартовск, как и Сургут, называют нефтяной столицей России. До конца 80-х годов каждая третья тонна нефти России была «самотлорской». До сих пор эти два города, как два брата, соревнуются в развитии и благоустройстве.

В 2009 году Нижневартовск был признан самым благоустроенным городом Югры.

Климат и экология Нижневартовска

Нижневартовский климат — умеренный, континентальный. Для города характерны продолжительная зима и короткое лето. Снежный покров держится долго: с ноября по май (200-210 дней). Тёплый период — непродолжительный (100-110 дней), а лето короткое (70-80 дней). Средняя температура воздуха в зимний период от -22,0°С до -24,0 °С; средняя температура воздуха в тёплый период соответственно от 16,0 °С до 17,0 °С, средняя годовая температура составляет -1 °С! Весна в Нижневартовске прохладнее чем осень. Влажность в среднем составляет 73%.

Нижневартовск окружён лесами, состоящими преимущественно из вечнозелёных деревьев. В лесу можно найти много ягод и грибов. Так как сам город построен на болоте, вокруг везде топи и озёра, богатые различными видами рыбы. Содержание кислорода в атмосфере из-за болот в целом пониженное.

Весна в Нижневартовске

Весна в Нижневартовске

Из-за случающихся прорывов и утечки нефти на месторождениях загрязняется окружающая среда: почва, реки, озёра.

Атмосферу, в основном, загрязняют автомобили, которых в городе довольно много. Кроме того, имеются и стационарные источники загрязнений — различные предприятия, связанные с выбросами отходов производства в воздух. Все вредные соединения затем оседают на почву, где ягоды и грибы собирать не очень полезно (особенно вдоль дорог или возле промзоны). По последним замерам, которые производятся регулярно, в атмосфере содержание различных химических соединений (сероводорода, диоксида серы) оказалось ниже ПДК, а вот содержание концентрации таких веществ как диоксид азота, оксид азота, оксид углерода и формальдегида превысило ПДК в 2-3 раза.

Население Нижневартовска

Численность населения города на начало 2014 года составляет 266 тысяч человек, из которых 133 тысячи трудятся в различных организациях. За 50 лет население увеличилось в 100 раз! Каждый год население города пополняется 3,5 тысячами новорожденных. Таким образом, наблюдается стабильный прирост населения.

Если верить сообщениям мэрии города, то в настоящее время доля населения младше трудоспособного возраста составляет 18,7%, а трудоспособного 71%, при этом средний возраст населения 33,7 лет (по России 38,6 лет). Так что город с уверенностью можно назвать городом молодых.

Озеро Комсомольское

Озеро Комсомольское

Соотношение мужчин и женщин примерно одинаково, но все же мужчин немного меньше (49%). Благосостояние горожан находится на довольно высоком уровне. Средний доход жителя — 40 тысяч рублей. К примеру, такая зарплата может у нефтяников и есть, а у сотрудников бюджетной сферы редко когда достигает 30 тысяч рублей. В любом случае, город считается экономически привлекательным.

На сегодняшний день в городе проживает 404 различных народностей и наций. В Нижневартовском районе проживают где-то 2500 жителей коренных народов — это ханты и манси, которые занимаются сбором различных дикоросов (ягод), рыболовством и оленеводством.

Районы и недвижимость Нижневартовска

Карта Нижневартовска

Карта Нижневартовска

Город молод и очень компактен — районирования как такового в нём нет. Город разделён на различные микрорайоны и промышленную зону. Есть свой аэропорт, выполняющий рейсы внутри страны, а ж/д вокзал – последняя станция в Западной Сибири (дальше можно ехать только на автотранспорте).

Схематичное районирование Нижневартовска

Схематичное районирование Нижневартовска

Вокруг города — лес, болото и озёра. Вдоль набережной города протекает река Обь. Практически посреди города располагается озеро Комсомольское. В городе в целом цены на квартиры одинаковы. Квадратный метр жилья обойдется в  50-70 тысяч рублей. Разбег в стоимости квартиры зависит от состояния жилья. Цена на однокомнатную квартиру в панельном доме колеблется от 1,8 до 2,3 млн.рублей, в хрущёвке 1,5-1,9 млн.рублей. Цена на трёхкомнатные квартиры от 2,6 до 3,5 млн. рублей.

Перед въездом в город со стороны Сургута мы попадаем на кольцо, где расположен памятник покорителям самотлора (его ещё называют памятник «Алёша»). От кольца вправо уходит дорога вдоль промзоны города, где расположена основная часть предприятий и организаций. В основном это различные транспортные, ремонтные и промышленные компании. Эта улица так и называется – Индустриальная.

Нижневартовск. Улица Ленина

Нижневартовск. Улица Ленина

По левую сторону этой улицы и расположен город Нижневартовск с поворотами на различные улицы города. Есть выезд на центральные улицы: Мира и Ленина.

Заканчивается улица Индустриальная поворотом влево и началом улицы 60 лет Октября, которая проходит вдоль реки. На этой улице расположено много красивых домов последних годов застройки, торговых центров, памятник погибшему солдату и церковь.

Нижневартовск. 60 лет Октября

Нижневартовск. 60 лет Октября

Улица имеет выход на красивую набережную, которая является гордостью города. Многие жители предпочитают здесь проводить свободное время.

Набережная в Нижневартовске

Набережная в Нижневартовске

Возле набережной в основном построены шестнадцатиэтажные жилые дома. Вид из окон этих квартир потрясающий – река как на ладони! На набережной (очень удачно) расположена и церковь.

Церковь на набережной

Церковь на набережной

По этой улице, пожалуй, продаются самые дорогие квартиры. Ещё на ней расположены две гостиницы — «Самотлор» и «Обь», а также два торговых центра — «Орион» и «Славтэк».

Параллельно улице 60 лет Октября располагается одна из центральных артерий города — улица Ленина. На всем ее протяжении двухстороннее движение с разделительной полосой. На улице множество магазинов, есть торговый центр «Уют», на пересечении с улицей Чапаева расположен торговый центр «Каньон». Ещё можно встретить центральный рынок и спорткомплекс «Нефтяник». Для туриста есть, где погулять.

Нижневартовск. Улица Ленина

Нижневартовск. Улица Ленина. Фото by Andrey (Adrenalin) — http://www.panoramio.com/user/38722

На этой улице расположена площадь Нефтяников. Напротив площади можно увидеть Дворец Искусств. Улица очень красива и цены соответственно выше среднего и доходит до 60 тысяч за квадратный метр. Идёт активная застройка улицы Ленина – всё-таки центр города должен быть лицом города.

Нижневартовск. Улица Ленина

Нижневартовск. Улица Ленина

Дальше, если двигаться по параллели, находится улица Мира. Как и положено для центральной улицы, на ней опять же много магазинов, торговый центр «Форум», рынок «Сибирский балаган». Кроме того, на ней же располагаются Нижневартовский техникум и центр спортивной молодёжи — спортивно-оздоровительный комплекс «Олимпия». Наличие в каждом дворе детских площадок, детских садов и школ делает эти районы удобными для проживания. Купить здесь квартиру можно без проблем по средней цене для города в 60-65 тысяч за кв.м.

Нижневартовск. Улица Мира

Нижневартовск. Улица Мира

Улица Мира проходит через весь город и упирается в новый 17 микрорайон, расположенный на окраине города. Здесь короткие улицы: Романтиков, Героев Самотлора и Профсоюзная. В микрорайон новый жилые дома построили, а школы и детские сады пока в проекте, что достаточно неудобно для проживающих. Детей приходится отвозить для посещения школ и садов в другие районы города, а маршруток сюда пока ходит мало.

Нижневартовск. 17 микрорайон

Нижневартовск. 17 микрорайон

Дворы в этом микрорайоне обустроены детскими площадками и подземными стоянками для автомобилей жильцов.

С улицы Мира, прямо в центре, уходит улица Комсомольское озеро, которая, как следует из названия, упирается в красивейшее место центра города — Комсомольское озеро. Периметр этого озера составляет 2,3 километра. Есть специальное место для купания (городской пляж), правда из-за местного климата покупаться здесь получается редко. Но всегда можно просто красиво отдохнуть семьёй, вблизи этого озера в городе часто устраивают народные гулянья.

Начиная с 2010 года из федерального бюджета выделили сумму в 300 млн. рублей для очистки озера от грязи и мусора, а так же на благоустройство береговой линии. А для людей, которые любят помусорить, предусмотрены жёсткие штрафы.

На фотографии видно, как посередине озера работает земснаряд для очистки дна озера от мусора и ила

На фотографии видно, как посередине озера работает земснаряд для очистки дна озера от мусора и ила

В этом районе с видом на озеро квартиры пользуются стабильным спросом, так как место в центре — экологически чистое и очень красивое. К тому же во время народных гуляний можно наблюдать праздник прямо из окна своей квартиры. Цены за квадратный метр порядка — 65 тысяч рублей.

Следующая улица за озером называется Интернациональной. Эта улица считается уже окраиной города. Один конец улицы выходит на кольцо покорителей Самотлора (Алёше) и дальше на город Сургут, а с другой стороны улица выходит на дорогу Нижневартовск — Излучинск. Жилые дома здесь старых застроек. Улица особенно ни чем не отличается и отношение к окраине города делает квартиры в этом районе относительно дешевле центральных городских: в пределах 50-60 тысяч рублей за квадратный метр жилья.

Это начало улицы со стороны кольца и памятнику «Алёше», слева маленький микрорайон МЖК. С красной крышей - здание медицинского колледжа, а рядом библиотека

Это начало улицы со стороны кольца и памятнику «Алёше», слева маленький микрорайон МЖК. С красной крышей — здание медицинского колледжа, а рядом библиотека

В городе ещё сохранились старые городские постройки (деревяшки) и балки, но по окружной программе «Улучшение жилищных условий» эти строения должны снести по всему городу, а жильцам предоставить жильё в новостройках.

Самые элитные места, конечно, возле набережной города. От улицы 60 лет октября в сторону набережной построили новые улицы Мусы Джалиля, Пикмана и проспект Куропаткина.

Это вид на прибрежную зону и жилой дом в районе ул. Пикмана. На этих улицах самые дорогие квартиры, цены иногда достигают 70 тысяч рублей за квадратный метр, а может уже и больше

Это вид на прибрежную зону и жилой дом в районе ул. Пикмана. На этих улицах самые дорогие квартиры, цены иногда достигают 70 тысяч рублей за квадратный метр, а может уже и больше

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

Инфраструктура города

Состояние жилищно-коммунального хозяйства — удовлетворительное. Город очень молодой, соответственно и постройки ещё свежие и серьёзных проблем с авариями на трубопроводах, отоплении пока не бывало. Если брать состояние по всему округу, то Нижневартовск стоит в лидерах а сфере ЖКХ. Зимой улицы всегда чистые, снегоуборочная техника работает стабильно. Летом выделяются большие деньги из бюджета города на озеленение. Нижневартовск постоянно участвует различных окружных конкурсах по благоустройству. Так в 2011 году город стал первым в номинации на лучшую управляющую компанию, лучшую санитарную уборку, а так же занял первое место по озеленению.

Клумба

По окружной программе по улучшению жилищных условий населения до 2015 года город должен избавиться от ветхого жилья, а жителей власти обещали переселить в новые квартиры (надеемся, что так и будет).

В городе активно работает социальная служба. Действует центр социальной адаптации «Феникс», есть приют для детей и подростков «Арго», центр социальной помощи для детей «Кардея». Открыта детская окружная больница, не имеющая аналогов в Западной Сибири.

Состояние дорог можно оценить как «удовлетворительное». Так как город построен на болоте, то грунт нестабильный и происходит постоянное разрушение дорожного полотна. После зимнего периода на дороге появляется много выбоин.

Загруженность города автомобилями — это одна из основных проблем на сегодняшний день. Благосостояние граждан находится на достойном уровне, и автомобиль может позволить себе любая семья. Большими проблемами являются парковка во дворе и пробки в час пик.

Общественный транспорт представлен различными автобусами и такси. В другом виде маршрутного транспорта город не нуждается, потому как очень компактный (город пересечь можно за 15 минут).

Нижневартовск — один из самых крупных центров культуры, образования и спорта. В городе 38 общеобразовательных школ и проблем с получением достойного образования нет. В то же время дошкольных учреждений катастрофически не хватает. В очереди в детский сад на 2011 год одновременно стояли примерно 6000 детей. Чиновники стараются как то выходить из ситуации, но это мало помогает. Молодым семьям приходится отдавать своих детей в частные детские сады, что накладно выходит для семейного бюджета. В городе развита сеть средних специальных и высших учебных заведений.

Предприятия и работа в Нижневартовске

Основной вид деятельности Нижневартовска — добыча полезных ископаемых. Следом по значимости идут машиностроение, пищевая промышленность, производство стройматериалов и обрабатывающее производство.

Добычей нефти и газа занимаются 80% от всего числа предприятий. Основные компании это:

  • дочернее предприятие Sibir Energy plc ОАО НК «Магма», которое занимается добычей, производством и реализацией нефти;
  • ОАО «ТНК-Нижневартовск» — добыча нефти и газа (входит в состав ТНК-ВР);
  • На Самотлорском месторождении ведёт добычу ОАО «Самотлорнефтегаз», которая то же входит в состав ТНК-ВР;
  • ОАО «СибурТюменьГаз», как теперь называется бывшая «Сибнефтегазпереработка, газоперерабатывающее предприятие, входящее в состав крупнейшего нефтехимического холдинга СИБУР;

Пищевая промышленность представлена четырьмя хлебозаводами, птицефабрикой, различными мясоперерабатывающими предприятиями, пивоваренным заводов и рыбокомбинатом. Колбасы Нижневартовского мясокомбината пользуются высоким спросом по всему Ханты-Мансийскому Автономному Округу.

Аэропорт, расположенный в 5 километрах к западу от города — один из крупнейших в округе и в России.  Через него осуществляются различные рейсы во многие города и регионы Российской Федерации, а также чартерные туристические рейсы на курорты Турции и Таиланда.

Аэропорт Нижневартовска

Аэропорт Нижневартовска

Железнодорожный вокзал — расположен в северо-восточной части города по улице Северная, занесён в книгу рекордов Гинесса, как самая большая конечная станция.

Есть свой речной порт, который осуществляет различные пассажирские и грузовые перевозки на разные расстояния. Можно совершить познавательный круиз по реке Обь. В администрации города планируется строительство своего речвокзала.

Речной порт

Речной порт

Ещё одна отрасль, которая развивается в последнее время очень быстрыми темпами – это строительный бизнес. По всему городу ведётся строительство различных объектов. Существует план по реконструкции и обустройству города, что требует дополнительных рабочих кадров.

Недалеко от города в п. Излучинск расположена Нижневартовская ГРЭС. Электростанцию сдали а эксплуатацию в 1993 году. Сейчас работает два энергоблока по 800 Мегаватт мощности. С 2006 года ГРЭС является филиалом ОГК-1 и одним из крупнейших поставщиков электроэнергии а Уральском федеральном округе.

ГРЭС

ГРЭС

На территории промзоны работают хорошие ремонтные мастерские, занимающиеся капитальным ремонтом автомобильных двигателей и агрегатов, которые привозят сюда со всего округа.

Криминал

По статистике, где растёт благосостояние граждан, там растёт и преступность. Нижневартовск – не исключение. Конечно, он не возглавляет список в стране по криминальной обстановке, но всё же преступности хватает.

На первом месте стоят квартирные кражи, грабежи и мошенничество (ведь много народа едет на север не только честно зарабатывать, но и за «лёгким» рублём). Недавно были осуждены два гражданина Нижневартовска, обвиняемые в создании финансовой пирамиды. Они в период с 2007 по 2009 год обманным путём совершали хищения у граждан округа. Жертвами преступления оказались 260 человек, а сумма хищений составила более 46 миллионов рублей. Они были осуждены на 5 и 7 лет соответственно.

Тяжкие и особо тяжкие преступления составляют четвёртую часть от всех преступлений (за первый квартал 2012 года их было 140, это немного больше, чем в прошлом году). Не ушёл город далеко от страны и по преступлениям, совершенным в состоянии алкогольного опьянения. Особую роль в МВД Нижневартовску отдают борьбе с незаконным оборотом наркотиков.

Если дать общую оценку криминальной составляющей, то Нижневартовск – небольшой и относительно спокойный город.

Достопримечательности Нижневартовска

В городе есть множество различных мест как для жителей, так и для туристов. Если просто отдохнуть на свежем воздухе — это, конечно же, набережная реки Обь, где можно прогуляться с своей девушкой, а может и сделать ей предложение. Красивейший вид на реку делает это место очень романтичным, особенно в летнее время.

Набережная Оби

Набережная Оби

Если хочется пригласить знакомых в хороший ресторан или кафе, то в городе их довольно много на любой вкус, практически на каждой улице. Для гостей города есть гостиничные комплексы, которые не уступают по обслуживанию многихм европейским «коллегам». Так, например, большим спросом у туристов и гостей города пользуются гостиничные комплексы в прибрежной зане города (в районе улицы 60 лет Октября): — это гостиничные комплексы «Самотлор», «Обь» и «Жемчужина Сибири».

В «Жемчужине Сибири» расположены бани, ресторан, тренажёрный зал и даже студия загара. Стоимость проживания в одноместном номере, включая завтрак 3800 рублей/сутки. Вид с этого гостиничного комплекса шикарный!

Жемчужина Сибири

Жемчужина Сибири

Прогулявшись по городу, можно увидеть много памятников, посвящённых почётным жителям и основателям города. При въезде в город со стороны Сургута по улице Индустриальной, на кольце можно увидеть памятник «Покорителям самотлора». Его возвели в пятидесятилетний юбилей Нижневартовского района в 1978 году. На гранитном пьедестале установлена бронзовая фигура рабочего высотой 12 метров. У его подножья хранится капсула с пожеланиями жителям Нижневартовска XXI века. Вскрытие капсулы намечено в 2018 году.

Памятник "Покорителям самотлора"

Памятник «Покорителям самотлора»

В 2002 году по улице 60- лет Октября был открыт Мемориал славы нижневартовского спорта. Установлен он при въезде на стадион «Центральный». Выполнен он в форме большого золотистого шара. Спортсмены Нижневартовска много раз выиграли престижные международные соревнования. Среди них боксеры Малетин Александр — (чемпион мира и 2-х кратный чемпион Европы), Макаренко Евгений — (2-х кратный чемпион мира и 3-х кратный чемпион Европы), волейболист Динейкин Станислав — победитель Кубка мира 1999 года, серебряный призер Мировой лиги 1998 и 2000 годов и другие спортсмены Нижневартовска.

Мемориал славы нижневартовского спорта

Мемориал славы нижневартовского спорта

В центре города по улице Ленина, рядом с Дворцом искусств, установлен Памятник Дворнику, посвящённый тем, кто делает город чистым. Скульптура изготовлена в Челябинске и весит около 300 килограммов.

Памятник дворнику

Памятник дворнику дяде Мише

В 1993- 1998 годах на берегу реки был построен Храм Рождества Христова. На храме кресты и купола покрыты сусальным золотом.

Храм Рождества Христова

Храм Рождества Христова

В городе, по улице 60 лет Октября перед зданием ГУ МВД, установлен памятник Ф.Э.Дзержинскому. Скульптура выполнена следователем МВД в отставке, местным художником Анатолием Троянским. Сотрудники правоохранительных органов за свои личные деньги соорудили этот памятник.

Памятник Дзержинскому

Памятник Дзержинскому

Для культурного отдыха в городе есть Городской драматический театр на улице Спортивной и три кинотеатра. Театр основан в 1985 году и за это время было поставлено более 70 спектаклей, участвует в различных российских и международных фестивалях.

Городской драматический театр

Городской драматический театр

Для отдыха молодых людей в городе есть несколько ночных клубов. По ул. Ленина расположен развлекательный комплекс «Камелот»; по Индустриальной — ночной клуб «HUMMER» вместимостью 400 человек, в котором два танцпола и бара; по 60 лет Октября, в торговом центре «Мандарин» расположен ресторан-клуб «Токио танцы», качество обслуживания на высоком уровне. Много молодых людей здесь проводят свободное время и гостям города будет на что взглянуть.

Перейти в полный режим