Новая Усмань: переезд из Кирова

Сообщений на странице: 10 20 50
Сообщения
Картинка профиля Andrey - Киров 18 февраля 2016 в 11:24

Семьей хотим переехать в Новую Усмань из Кирова.
Заранее хотел бы отсечь всех рассказчиков про то какой это населенный пункт, как там плохо живется и как всем сложно. Господа сейчас везде не очень хорошо, везде плохие дороги и маленькие зарплаты. Мы хотим переехать в более теплый климат, в более центральный регион, в более развитый регион.
Хотел бы реальных людей, которые уже переехали послушать. Ну и естественно местных жителей. На предмет наиболее лучшего места для проживания ориентируясь на наличие школы и садика. Магазины не интересуют, они везде. Мы собираемся купить землю или готовый дом, необходимо хорошее место, желательно на жилой улице. Заранее всем спасибо за советы!

Картинка профиля MisterChe - Воронеж 18 февраля 2016 в 11:59

Если говорить не формально, а практически, то нет такого самостоятельного региона Новая Усмань, со своими зарплатами, спецификой и т.д. Слишком велико влияние Воронежа, удалённым районом которого это село по сути и является. Работа, учёба в ВУЗах и школах с углубленным изучением чего-либо- всё в Воронеже есть. К примеру, на шинный завод г. Воронежа (немалая часть рабочих мест) из Н. Усмани ехать заметно ближе, чем из Северного микрорайона Воронежа.
И Воронеж однозначно более развитый регион, чем Киров, так что разумное решение!

Картинка профиля Лана - Воронеж 18 февраля 2016 в 22:58

Мы живем в Новой Усмани почти год, переехали с Урала. Село очень большое, расстояния гигантские, поэтому я бы посоветовала искать дом недалеко от остановки, максимум минут 10−15 ходьбы. Даже если у Вас есть машина (а без нее здесь ну очень тяжело), мало ли в поликлинику надо, ребенку в кружок или еще куда, а Вы на работе. Вот вроде это такая мелочь, а может изрядно подпортить жизнь на природе (убедились на собственном опыте). Ну или иметь 2 машины в семье и права всем взрослым. Магазины Вас зря не интересуют, поверьте, в Новой Усмани они не везде! Здесь есть целые новые микрорайоны одноэтажной застройки, где нет ни-че-го! Мы таких домов штук 7 посмотрели. А от нашего дома до ближайшего магазина 10 минут ходьбы, это малюсенькая «забегаловка», где можно купить самое необходимое по ценам выше средних. Нормальные универсамы в центре, это полчаса от нас. То есть только на машине, обратно продукты не дотащить.
Если решите покупать новострой, будьте очень внимательны, качество строительства в основном очень плохое. Мы видели один качественный домик, но он находился далеко от всего, хотя и в очень живописном месте. Но тогда мне пришлось бы забыть о работе и заниматься тем, что возить детей в школу-из школы и на дополнительные занятия. Кстати, здесь многие именно так и живут.
Все основные учреждения села находятся в центре. Но жить там я бы никому не посоветовала. Во-первых, шум. Во-вторых, выхлопные газы и пыль, воздух «тяжелый». Соответственно, лучшие районы — недалеко от центра, в пешей доступности, но не самый центр. Если Вам необходима привязка к школам, то их в селе 4, среди них лицей, который постоянно завоевывает какие-то награды и звания. Но от местных жителей я слышала много нелестных отзывов о нем. Лицей находится в центре. Школа № 3 переполнена, так как находится в районе многоэтажек, которые растут как грибы после дождя. Школа № 2, тоже большая, — настоящий «совок», там даже до сих пор есть должность «вожатая»! Мои дети учатся в школе № 4. Это маленькая сельская школа, о ней многие даже не знают. Конечно, в ней нет всяких углубленных изучений чего-нибудь-там. Но есть приятная «домашняя» обстановка, индивидуальный подход к ученикам (в классах по 15−16 человек, в старших — 4−5), обучение в одну смену, большинство учителей — замечательные, любящие свое дело люди. Программа обучения самая обычная, без экспериментов, дополнительное развитие ребенка — дело родителей. Для меня важнее всего психологическое благополучие детей, поэтому маленькая школа как раз для нас. Школа находится на улице Заречная, это минут 20 от центра пешком. Знаю, что в нашу школу ходят дети не только из этого района, но и ездят из других. Хотя есть и те, кто ходит из нашего района в лицей, но их немного. В общем, если честно, выбирайте между лицеем и школой № 4. Если нужна «статусная», более пафосная школа, то лицей, если просто обычная школа с крепкими основными знаниями, то четвертая.
Детских садов тоже несколько, но про них я подробно рассказать не могу, так как дети уже вышли из того возраста.
На работу большинство людей ездит в Воронеж, до Левого берега, где сосредоточены основные заводы, совсем недалеко.
Я тоже считаю, что Вы приняли правильное решение, только тщательно подходите к выбору дома, учитывая все мелочи, даже которые на первый взгляд кажутся ерундой.
Если есть какие-то конкретные вопросы, задавайте, а то «необходимо хорошее место» — это как-то расплывчато, у каждого свое понятие о хорошем.

Картинка профиля cottager 18 февраля 2016 в 23:28

Воронежская область это всероссийская здравница. С северов люди ездят лечить астму, хронический тонзиллит, риниты, гаймориты и другие ЛОР-заболевания. Теплый, сухой климат. Подходит тем кто любит летом прожарить косточки.

Новая Усмань это город курорт. Сосны, парк, красота!

Картинка профиля Andrey - Киров 20 февраля 2016 в 08:55

MisterChe: Если говорить не формально, а практически, то нет такого самостоятельного региона Новая Усмань, со своими зарплатами, спецификой и т.д. Слишком велико влияние Воронежа, удалённым районом которого это село по сути и является. Работа, учёба в ВУЗах и школах с углубленным изучением чего-либо- всё в Воронеже есть. К примеру, на шинный завод г. Воронежа (немалая часть рабочих мест) из Н. Усмани ехать заметно ближе, чем из Северного микрорайона Воронежа.
И Воронеж однозначно более развитый регион, чем Киров, так что разумное решение!

Согласен, что пригород и влияние мощное. Нам это и нужно. Сейчас так же живем формально в Кирове, но в 2 км. В коттеджном поселке. Одного ребенка везет жена в школу 30 минут на машине, 2 ребенка я везу в садик 15 минут на машине. Поэтому и рассматриваем только частный сектор.

Картинка профиля Andrey - Киров 20 февраля 2016 в 09:02

Лана: Мы живем в Новой Усмани почти год, переехали с Урала. Село очень большое, расстояния гигантские, поэтому я бы посоветовала искать дом недалеко от остановки, максимум минут 10−15 ходьбы. Даже если у Вас есть машина (а без нее здесь ну очень тяжело), мало ли в поликлинику надо, ребенку в кружок или еще куда, а Вы на работе. Вот вроде это такая мелочь, а может изрядно подпортить жизнь на природе (убедились на собственном опыте). Ну или иметь 2 машины в семье и права всем взрослым. Магазины Вас зря не интересуют, поверьте, в Новой Усмани они не везде! Здесь есть целые новые микрорайоны одноэтажной застройки, где нет ни-че-го! Мы таких домов штук 7 посмотрели. А от нашего дома до ближайшего магазина 10 минут ходьбы, это малюсенькая «забегаловка», где можно купить самое необходимое по ценам выше средних. Нормальные универсамы в центре, это полчаса от нас. То есть только на машине, обратно продукты не дотащить.
Если решите покупать новострой, будьте очень внимательны, качество строительства в основном очень плохое. Мы видели один качественный домик, но он находился далеко от всего, хотя и в очень живописном месте. Но тогда мне пришлось бы забыть о работе и заниматься тем, что возить детей в школу-из школы и на дополнительные занятия. Кстати, здесь многие именно так и живут.
Все основные учреждения села находятся в центре. Но жить там я бы никому не посоветовала. Во-первых, шум. Во-вторых, выхлопные газы и пыль, воздух «тяжелый». Соответственно, лучшие районы — недалеко от центра, в пешей доступности, но не самый центр. Если Вам необходима привязка к школам, то их в селе 4, среди них лицей, который постоянно завоевывает какие-то награды и звания. Но от местных жителей я слышала много нелестных отзывов о нем. Лицей находится в центре. Школа № 3 переполнена, так как находится в районе многоэтажек, которые растут как грибы после дождя. Школа № 2, тоже большая, — настоящий «совок», там даже до сих пор есть должность «вожатая»! Мои дети учатся в школе № 4. Это маленькая сельская школа, о ней многие даже не знают. Конечно, в ней нет всяких углубленных изучений чего-нибудь-там. Но есть приятная «домашняя» обстановка, индивидуальный подход к ученикам (в классах по 15−16 человек, в старших — 4−5), обучение в одну смену, большинство учителей — замечательные, любящие свое дело люди. Программа обучения самая обычная, без экспериментов, дополнительное развитие ребенка — дело родителей. Для меня важнее всего психологическое благополучие детей, поэтому маленькая школа как раз для нас. Школа находится на улице Заречная, это минут 20 от центра пешком. Знаю, что в нашу школу ходят дети не только из этого района, но и ездят из других. Хотя есть и те, кто ходит из нашего района в лицей, но их немного. В общем, если честно, выбирайте между лицеем и школой № 4. Если нужна «статусная», более пафосная школа, то лицей, если просто обычная школа с крепкими основными знаниями, то четвертая.
Детских садов тоже несколько, но про них я подробно рассказать не могу, так как дети уже вышли из того возраста.
На работу большинство людей ездит в Воронеж, до Левого берега, где сосредоточены основные заводы, совсем недалеко.
Я тоже считаю, что Вы приняли правильное решение, только тщательно подходите к выбору дома, учитывая все мелочи, даже которые на первый взгляд кажутся ерундой.
Если есть какие-то конкретные вопросы, задавайте, а то «необходимо хорошее место» — это как-то расплывчато, у каждого свое понятие о хорошем.

Спасибо, отличный комментарий!
Если уже пересмотрели все районы с частным сектором, какой вам более понравился? Еще интересует земля песок или нет?

Картинка профиля Лана - Воронеж 20 февраля 2016 в 17:07

Земля разная, где-то песок (в основном ближе к реке), где-то глина, а где-то и чернозём сохранился. В любом случае, чернозём можно машинами завезти, так многие делают. Да, мы посмотрели много домов, штук 20 наверно. Мне понравился райончик возле леса, не знаю, есть ли у него название. Посмотрите по карте, в восточной части села между двумя лесными массивами. Там продавались добротные коттеджи с приятными видами на лес со второго этажа. Но там нет никакой инфраструктуры, до школы пешочком не дойти, поэтому мы отказались от этого варианта. А вообще в Новой Усмани нет особого разделения на хорошие-плохие районы, везде можно встретить старую избушку рядом с шикарным коттеджем. Есть, говорят, какие-то закрытые территории, где живёт воронежская элита, но ведь нам туда не надо))) Учитывая, что Вы с супругой очень мобильны и имеете несколько машин в семье, вам стоит обращать внимание скорее на сам дом и расположение участка (в том смысле, чтоб не рядом с трассой, не на болоте, чтобы красивый вид был, а не «окна в окна» и т.п.). Не переживайте, сориентируетесь быстро, мы все подходящие нам дома осмотрели за 4 дня и сделали выбор. Единственное, о чём хочу предупредить, что сейчас стали строить коттеджи на старом русле реки, это зона потенциального затопления. Раньше строительство там было запрещено, а теперь можно всё. Нам пожилой сосед рассказывал, что уже лет 20 не топило, вот все и позабыли об опасности, а раньше после снежных зим подтопления случались часто. Эти места легко определить, они в низине, за территориями участков луга и нет старых домов, только новострой. И ещё нам не советовали покупать дома на улице Кирова и в районе вокруг неё (его так и называют — Кировский), там болото.

Максим 24 февраля 2016 в 04:40

Лана: Посмотрите по карте, в восточной части села между двумя лесными массивами. Там продавались добротные коттеджи с приятными видами на лес со второго этажа. Но там нет никакой инфраструктуры, до школы пешочком не дойти, поэтому мы отказались от этого варианта.

Не берите там дом — вы просто не представляете, какие там водятся комары, т.к. близко болото. После 6 вечера на улицу нормально не выйдешь, едят заживо, хотя место вполне живописное и лес рядом.

Во многих местах затапливает подвалы весной, этим надо интересоваться особо, причем никакой логики в расположении домов не наблюдается — в стоящих рядом домах в одном может быть пол метра воды по весне в подвале, в другом — вообще не бывает. У меня затапливает, но сильно это не напрягает — надо просто настилы делать на высоте 60−70 см от уровня пола. Трассу М-4 слышно на расстоянии минимум 3 км от неё, особенно ночью.

Вода в Усманке холодная, я предпочитаю на Дон ездить. И пляжей оборудованных нет. Летом пол Воронежа приезжает купаться.

А так Новая Усмань — очень хорошее место, Воронеж рядом. Сейчас интернет — оптику — ведут по многим улицам.

Картинка профиля Andrey - Киров 24 февраля 2016 в 07:55

Максим: Не берите там дом — вы просто не представляете, какие там водятся комары, т.к. близко болото. После 6 вечера на улицу нормально не выйдешь, едят заживо, хотя место вполне живописное и лес рядом.

Во многих местах затапливает подвалы весной, этим надо интересоваться особо, причем никакой логики в расположении домов не наблюдается — в стоящих рядом домах в одном может быть пол метра воды по весне в подвале, в другом — вообще не бывает. У меня затапливает, но сильно это не напрягает — надо просто настилы делать на высоте 60−70 см от уровня пола. Трассу М-4 слышно на расстоянии минимум 3 км от неё, особенно ночью.

Вода в Усманке холодная, я предпочитаю на Дон ездить. И пляжей оборудованных нет. Летом пол Воронежа приезжает купаться.

А так Новая Усмань — очень хорошее место, Воронеж рядом. Сейчас интернет — оптику — ведут по многим улицам.

Спасибо, учту, я уже слышал про воду в подвалах, и что нужно смотреть всё. Именно по этому и спрашиваю здесь как и что. У нас родственники живут в лисках, мы там бывали. Но нам самим хочется именно ближе к Воронежу, по инфраструктуре для детей в лисках мы не знаем ничего. А тут близость Воронежа, возможностей для детского развития нам кажется больше. Сами мы не привязаны к работе. Бывая в новой у мы и заинтересовались именно тут жильем.

Картинка профиля Лана - Воронеж 24 февраля 2016 в 09:00

Добавлю ещё, что что в Новой Усмани есть проблема не только с водой в подвалах (кстати, у нас её нет), но и с питьевой водой. Центральный водопровод старый и летом, когда начинается полив огородов, воды не хватает, у некоторых она вообще исчезает. Во многих домах собственная скважина, но не факт, что эту воду можно пить! Узнавайте глубину, чаще всего питьевая вода находится глубже 20 метров. У нас скважина на 12−13 метров, вода плохая, с известью и железом (продавец, конечно же об этом умолчал), поэтому питьевую приходится привозить. У соседей скважина 30 метров, вода отличная, мы планируем бурить такую же. Да, в селе есть несколько артезианских скважин с очень хорошей питьевой водой, которыми пользуется половина населения.
А для детского развития и в самой Новой Усмани есть отличные возможности. Много спортивных секций, есть кружки по интересам, творческие коллективы, экологический клуб, художественная и музыкальная школы. Многое из этого бесплатное или за символическую плату. В последнее время пооткрывались всякие платные развивающие клубы. В Воронеж придётся ездить только если нужно что-то редкое-специфическое (художественная гимнастика, фехтование и т.п.)

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистируйтесь