Сформировались предпосылки для удешевления недвижимости (в том числе в ЮФО)

Сообщений на странице: 10 20 50
Сообщения
Ляпунова Вероника 12 октября 2015 в 21:50

В свете последних событий в стране сформировались предпосылки для удешевления недвижимости, в том числе в ЮФО, Ваши мысли, впечатления, анализ, статистику можно писать сюда….все же лучше купить жилье по адекватной цене, а не завышенной минимум в два раза….

Картинка профиля Kylie - Краснодар 12 октября 2015 в 22:14

По моим наблюдениям — дают много рассрочки, но цены не снижают. Краснодар.

Картинка профиля Михаил 13 октября 2015 в 01:02

Ляпунова Вероника: …все же лучше купить жилье по адекватной цене, а не завышенной минимум в два раза…

Откуда такая информация про «в два раза»?
Сейчас просто покупателей нет с наличными. А те, кто продают, сидят и ждут, цены сбавлять не хотят. Если только кому срочно деньги нужны. А то, в основном, продают те, которые хотят опять купить недвижимость. Но никто не хочет продешевить и остаться без жилья.
PS: Сам бы купил квартиру (расширился), но свою хату продать не могу))))) Замкнутый круг.

Картинка профиля MisterChe - Воронеж 13 октября 2015 в 08:14

А что за события? Налички да, меньше стали иметь на руках, но реальность такова, что многие ипотеку брали и берут. А ставка не просто не выросла (этого было бы уже достаточно), а чуть упала. Так что спрос увеличивается, а это может только повысить цены

Картинка профиля Михаил 13 октября 2015 в 12:11

MisterChe: … Так что спрос увеличивается, а это может только повысить цены

Вы как-будто с Луны пишите)))

Картинка профиля MisterChe - Воронеж 13 октября 2015 в 12:27

Михаил: Вы как-будто с Луны пишите)))

ну растолкуйте тогда, я с удовольствием прочту вашу точку зрения. Вся знакомая молодёжь в Воронеже срочно берёт квартиры в ипотеку, считает, что дальше ждать опасно и это лучшее решение в кризис. То есть ажиотаж и спрос больше, чем пару лет назад, что как известно, увеличивает цену. Вроде логично) Вашу идею про общее обнищание и дефицит налички на руках я понял, но возможно вы переоцениваете сделки на вторичке за кэш и недооцениваете ипотеку.

Картинка профиля Орлов Виктор - Геленджик 13 октября 2015 в 13:23

Ляпунова Вероника: В свете последних событий в стране сформировались предпосылки для удешевления недвижимости, в том числе в ЮФО, Ваши мысли, впечатления, анализ, статистику можно писать сюда… все же лучше купить жилье по адекватной цене, а не завышенной минимум в два раза…

Вероника, очень любопытно как Вы пришли к такому выводу, имею ввиду цифру в 2 раза.
Рынок диктует что и сколько стоит. Все стоит ровно столько сколько готовы за это платить.

Картинка профиля Орлов Виктор - Геленджик 13 октября 2015 в 13:25

Рынок первичного жилья динамичен и застройщики будут приспосабливаться к условиям новым. А вот вторичка другой вопрос. Собственники не замотивированы продавать по ценам по которым у них готовы купить. Иными словами вторичка стоит дороже на 20−50 а то и больше % чем новостройка. Вывод логичен. Ипотека-новостройка-ремонт-сдача. То что спрос растет, тоже возможно, но не так как ожидалось.

Картинка профиля PAVELs - Омск 13 октября 2015 в 14:58

MisterChe: Вся знакомая молодёжь в Воронеже срочно берёт квартиры в ипотеку, считает, что дальше ждать опасно и это лучшее решение в кризис.

А если работу потеряют? Ведь кризис.

Картинка профиля Михаил 13 октября 2015 в 15:13

MisterChe: ну растолкуйте тогда, я с удовольствием прочту вашу точку зрения. Вся знакомая молодёжь в Воронеже срочно берёт квартиры в ипотеку, считает, что дальше ждать опасно и это лучшее решение в кризис. То есть ажиотаж и спрос…

Вы оцениваете ситуацию по знакомым в Воронеже. А я по общей ситуации в стране. Многие продать не могут месяцами. Новостройки не продаются, всё замерло. Застройщики бьют тревогу, идут на всякие ухищрения, рассрочки платежа. А Вы говорите рост цен. Возможно где-то что-то в Воронеже растёт, но общая ситуация пока патовая.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистируйтесь