Продаю дом площадью 90 кв.м. — Ессентуки, Ставропольский край

1 750 000 руб
Район Пригород
Вид жилья Вторичное жилье
Адрес Ессентукская, 665
Комнаты 3
Площадь земельного участка 8 соток
Площадь общая 90 кв.м.
Площадь жилая 50 кв.м.
Курорт Кавказские Минеральные Воды, отдельно стоящая,капитальная кирпичная дача с мансардой(40 кв.м.одно большое помещение с двумя окнами и дверью),2006 года постройки,3 комнаты(две раздельные+зал),прихожая,сан.узел,большая веранда(26 кв.м.с выходами на две стороны,при необходимости можно оборудовать под капитальную кухню-столовую),подвал под домом,въезд для авто,немецкие стекло пакеты(на первом этаже),толщина стен 38 см.,полы доска+ДСП,спутниковое ТВ,интернет,современный электро счетчик.Удобства частичные(можно сделать все удобства),отопление на твердом топливе,газовые баллоны в подвале(можно и газом отапливать дом,если бюджет позволяет),вода своя.Участок ровный,правильной формы,плодоносящий сад,виноград,грецкий орех,яблони,груша,персик,вишня,черешня,ежевика(под овощные культуры земля использовалась только один сезон,земля плодородная,палку воткнёшь-расцветёт!).Дом и Земля в частной собственности,оформление прав через Регистрационную Палату Ставропольского края в 2013 году,свидетельства и кадастры имеются.Дом расположен на третьей улице от Федеральной трассы Ессентуки-Пятигорск,регулярное круглогодичное автобусное сообщение,остановка рядом,до города-курорта Ессентуки 3 километра(по факту чуть более километра).Соседи живут постоянно,Домовой книги пока нет(мне прописка не нужна,соседи делают прописку,подскажу как быстро можно оформить),в доме,желательно обновить потолки и обои,котельную и баньку-можно оборудовать в подвале под домом!В доме живут с 2006 года(круглый год,постоянно),имеется возможность провести городской телефон(если необходимо).Коммунальные платежи-только за электричество и ежегодный небольшой налог на собственность!Дача находиться в не подтопляемом месте,в 250 метрах от дома-Гос.Заказник,растут деревья занесённые в "красную книгу",дикорастущая ежевика-огромные площади,чабрец,душица,зверобой,мать и мачеха,аптечная ромашка,боярышник,тёрен,ятрышник,земляника и малина лесная,облепиха,ландыши.подснежники,пролески и много-много всякой разной лечебной травы и ягод.Всегда можно купить свежее парное мясо,молоко,сыр,творог,яйца и хлеб,все продукты натуральные,свежие,без ГМО и без химии от частных производителей,домашнее.здесь же на дачном поселении(в НСТ более 1 300 дач,свыше 70 ГА земли,магистральный природный газ поблизости.Рядом-три зарыбленных пруда,Православный храм и часовня со святым источником!Недалеко гора Юца-центр международного дельтапланеризма и воздухоплавания.Это-самое лучшее место на курорте КМВ,со своим,особым микроклиматом.Город расширяется,строится,земля дорожает.Из состава НСТ вышел в 2015 году,сейчас у меня-частное владение на территории НСТ.Покупайте свое жилье на лечебном курорте Ессентуки,мягкий климат(зима теплая,относительно,лето - не знойное,прекрасная экология,нарзан,горы и предгорья рядом,южное солнце,целебный оздоравливающий воздух,все города КавМинВод рядом,неповторимый вид на Эльбрус и на Кавказский хребет.Торг уместен(в разумных пределах).По всем вопросам,желательно,пишите на мою эл.почту:ryavkin63@mail.ru.Собственник.Рассмотрю равноценный обмен на пригород Туапсе,Туапсинский район(Сарайчики,деревянные домики 50-70 годов прошлого века, долевые части дома,ветхое садоводство без документов,без электричества,фундаменты заросшие бурьяном - не интересуют!).Есть ватсап(на другом номере),могу скинуть ещё фото и видео,напишите свой номер на мой E-mail,отвечу сам.При продаже-цену реально скину,для обмена-цена фиксированная(обмен-через договор купли - продажи,оформление 3-4 тыс.рублей самостоятельно,через частного риэлтора-в районе 15000 руб.,через агенство недвижимости 20-30 тыс.руб).Документы готовы!Оформление займёт 7 рабочих дней!
Контактное лицо: Андреич
Телефон: 9887311805