Продаю дом площадью 86 кв.м. — Ейск, Краснодарский край

2 400 000 руб
Район Пригород
Вид жилья Вторичное жилье
Адрес станица Камышеватская, ул. Красная, 12
Комнаты 5 и более
Площадь земельного участка 20 соток
Площадь общая 86 кв.м.
Продам в курортном месте идеально ухоженный дом с садом 20 соток, назначение ИЖС.
Отдельное домовладение, материал стен - блок/кирпич, 1995 г.п., з/у 20,13 сот., по документам пл. 85,4/59,1/17,8, полы — дерево, высота потолков — 2,7 м., все удобства, вкусная вода из своей скважины, есть и центральный водопровод, газ центральный. Есть водонагреватель, кондиционер. Канализация - септик, отопление новое - газовый котел, новые радиаторы, летняя кухня, погреб, сарай, веранда, гараж кирпичный 26 кв.м., 2008 г.п., въезд. Дом по периметру фасада утеплен, установлены пластиковые окна, крыша утеплена и перекрыта в 2017 г.
Дом находитсяв 6 км.от моря (море чище и лучше, чем в городе) в станице Камышеватская, 40 км. от г. Ейска, Краснодарский край. Вся инфраструктура в станице имеется. С середины апреля до середины октября отопление не требуется. Азовское море с песчаным пляжем в 6 км от дома. S застройки 130 кв.м. Дом чистый, ухоженный, c удобствами - ванная в кафеле, водонагреватель, унитаз, биде. Просторная кухня в доме – 17,8 кв.м., большая гостиная 21 кв.м, три спальни, коридор, еще одна комната и большая застекленная летняя веранда, используемая как кухня-столовая, со вторым выходом из дома в сад. Во дворе имеется капитальный гараж с погребом для хранения заготовок, хозяйственные постройки (сарай, стайка, курятник) расположены в конце двора. Земли 20 сот. Вокруг дома виноградник и цветник, до конца осени цветут розы. Участок огорожен и разработан, 30 плодоносящих деревьев – сладкие сливы, крупные вишни, 5 черешен (черная, белая, розовая), орех грецкий, яблони, абрикосы, вкуснейшие груши на деревьях по конец октября. Шикарный большой виноградник позволяет производить собственное вино, плодовые деревья и ягодные кусты (малины, смородины, клубники) – запасы компотов и варенья. Отлично растут в открытом грунте огурцы, помидоры, кабачки, тыква, баклажаны, перцы, арбузы, дыни и др. Для полива имеется собственная скважина. Документы на дом и землю оформлены(собственность). Сад приносит хороший доход от продажи фруктов и овощей 300-400 тыс в год даже не особенно усердно продавая урожай. Земли много, можно при желании построить тепличное хозяйство, летние домики для сдачи отдыхающим. (Можно сдавать комнаты во второй половине дома, отдельный выход и планировка позволяют, места для стоянки на заднем дворе хватит на несколько машин). Море лучше и чище, чем в Ейске. Многие едут отдыхать сюда, чтобы насладиться покоем. Дом стоит в тихом месте, соседи на противоположной стороне улицы, есть свой въезд на участок для пассажирского и грузового транспорта. Место для тех, кто ценит здоровую экологию, чистейший морской воздух, тишину, максимальное количество теплых дней в году, натуральные продукты, свежую морскую рыбу и собственный кусочек земли в теплых краях. Продажа в связи с переездом.
Фотографии сада сделаны в конце сентября, уже убраны однолетние посадки и урожай. 1 собственник. Документы готовы.


Контактное лицо: Лина
Телефон: 79022555955
Я владелец