Продаю дом площадью 53 кв.м. — Ейск, Краснодарский край

4 250 000 руб
Вид жилья Вторичное жилье
Адрес Новая, 12
Комнаты 2
Площадь земельного участка 5 соток
Площадь общая 53 кв.м.
СОБСТВЕННИК ПРОДАЁТ ОТДЕЛЬНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ НА УЧАСТКЕ 4,88 сотки.
Дом кирпичный по факту 53 кв.м., ( по документам 47 кв. м.),
две раздельные комнаты,
кухня 9,7 кв.м., совмещённый сан.узел 2,5 кв. м. отделан кафельной плиткой, установлен санфаянс, душевое стеклянное ограждение, также в сан узле смонтирован тёплый пол с регулятором ,
прихожая и тамбур с лестницей на второй этаж.
Все коммуникации: (электричество, газ, холодная вода, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!).
Отопление газовое, радиаторы.
В доме выполнен капитальный и косметический ремонт ( НИКАКИХ СТАРЧЕСКИХ ЗАПАХОВ!), с полной заменой электропроводки, системы отопления, заменён газовый котёл на двухконтурный и счётчик по новому, газовому проекту, заменены межкомнатные двери, на пол настелен ламинат( всё в светлых тонах).
Окна все металлопластиковые. Потолки натяжные со светильниками.
Стены оштукатурены и отшпаклёванны под финиш.
Остаётся только наклеить обои, расставить мебель и прекрасно проживать вблизи у моря, на просторном участке с фруктовым садом.
Есть возможность, сделать второй мансардный этаж площадью 30 кв. м. и сан. узел, так как перекрытие первого этажа- бетонные плиты.
На второй этаж, на чердак выведены коммуникации( отопление, водоснабжение и канализация.)
С водой проблем никогда не бывает, напор отличный, даже в летний период, а это очень важный показатель для г. Ейск. Вода чистая, пьём из под крана!
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,8 метра!
Толщина наружних стен дома-- в полтора кирпича ( 38 см.)
Дом расположен в середине улицы, в районе « ПОЛЕ ЧУДЕС», (КИРПИЧИКИ).
Спокойный, тихий район, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, детский сад, школа.
До пляжа на Лимане-10 минут пешком от дома.
До центра и до моря-10 минут на машине или автобусе.
На участке растут плодовые деревья( груша, яблони, абрикос, слива, вишня, смородина, персик, виноград), клубника. Дом свободен.
Один собственник,
зарегистрированных нет. Полный пакет документов готов, для быстрого выхода на сделку! Торг обсуждается при просмотре.
#Дом у моря #Дом на берегу моря #Дом на Азовском море #Азовское море #Дом на берегу Азовского моря #Дом на побережье Азовского моря
Контактное лицо: Юрий
Телефон: 9892300509