Продаю 2-к квартиру — Калининград, Калининградская область

2 327 310 руб
Вид жилья Первичное жилье
Адрес Суздальская, 11
Комнаты 2
Площадь общая 58 кв.м.
Этаж 4 из 9
Продается функциональная двухкомнатная квартира с окном в санузле, расположенная на 4-м этаже строящегося 9-ти этажного дома (стр.4) ЖК «Суздальский» (ул. Суздальская). Ориентиры: ул. Аксакова, ул. Ялтинская, Московский проспект, ТД «Строитель», ТЦ «Сити», с/о «Сад №9».
Плановый график ввода дома в эксплуатацию – 4 квартал 2019 г. Общая площадь квартиры – 58 кв.м., жилая площадь – 31,6 кв.м., кухня – 10,8 кв.м., санузел совмещенный – 4,6 кв.м., просторный холл, лоджия с выходом из кухни. Комнаты на две стороны (север/юг).
Квартира будет передаваться в качественном «сером» ключе (пол – стяжка, стены – гипсовая штукатурка). Будут установлены: двухконтурный газовый котел А/О, радиаторы, приборы учета (электричество, вода, газ), сантехническая разводка, металлическая входная дверь, розетки и выключатели.

Информация по дому:
– Кирпичный с внешним утеплением и декоративной штукатуркой
– Кровля плоская, утепленная, не эксплуатируемая из битумно-полимерных материалов.
– Бесшумные лифты.
– Благоустроенная территория с детской площадкой, зоной отдыха и большой парковкой. – В одном из домов ЖК расположится сетевой продуктовый магазин (предположительно «SPAR»)
– Телефония, кабельное ТВ, интернет, домофон.

Информация по месторасположению:
Ленинградский район. Тихое место с хорошей транспортной доступностью. До остановки общественного транспорта от 6 до 8 минут неспешным шагом. Общественный транспорт в любой район города, преимущественно без пересадок (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси). В пешей доступности: торговый центр Запад 39, Метро, Кэш энд Керри, СИТИ ЦЕНТР, строительные, мебельные, автомобильные магазины, средняя общеобразовательная школа №13 и два детских сада.

Квартира обладает большим инвестиционным потенциалом (не менее 15% в сером ключе, не менее 23% в состоянии с ремонтом). Квартира продается по цене застройщика. Полная оплата квартиры после регистрации ДДУ!
Смета на отделочные работы в подарок!
Контактное лицо: Дмитрий
Телефон: 89005642745