Продаю дом площадью 150 кв.м. — Пушкино, Московская область

7 950 000 руб
Район Пригород
Вид жилья Вторичное жилье
Адрес Школьная
Комнаты 4
Площадь земельного участка 6 соток
Площадь общая 150 кв.м.
Площадь жилая 80 кв.м.
Собственник! Продам/ сдам теплый загородный дом в сосновом бору для ПМЖ со всеми коммуникациями.

Находится дом в стародачном поселке Зеленоградский, 27 км от Москвы, Ярославское шоссе, 10 минут пешком от ж/д станции Зеленоградская (40-50 мин. на электричке до центра Москвы-м.Комсомольская, ст.Северянин- МЦК- ст. Ростокино , ст.Москва-3- м. Алексеевская или ст. Маленковская- м.ВДНХ). Или 20 мин. на машине без пробок до МКАДа.
Одно из лучших экологически чистых стародачных мест Подмосковья вблизи Москвы.
Поселок архитекторов. Въезд через шлагбаум. Видеонаблюдение. Охрана.Тихо, спокойно, безопасно. Дети гуляют сами.
Дом 2012 г. п. из бруса, обложен кирпичом, хорошо утеплен. В доме прекрасно спится. Окна из натурального дерева.
Напротив дома- лесополоса (сосны, березы). Растут грибы (на участке тоже). Парковка на 2 машины на самом участке+ напротив участка + гостевая парковка на территории. Автоматические откатные ворота.
Дом со всеми удобствами, свежим ремонтом (не вагонка!), втроенная кухня остается, остальная мебель- по договоренности.
В кухне натяжные потолки, в остальных помещениях- подвесные. Пол ламинат 33 класса и керамогранит. В ванной на 1 этаже теплые полы.
Магистральный газ, чистая и вкусная вода из колодца (делали анализы в СЭС), быстрый интернет, Триколор ТВ.
Планировка: 1 этаж 55 м- бойлерная- постирочная, прихожая, кухня- столовая 17 м, гостиная (спальня) 20 м, с/у с ванной. Потолки 2.70.
2 этаж 40 м: холл, спальня с гардеробной 18 м, детская 14 м, с/у. Потолки 2.50.
3 этаж (мансарда): 2 комнаты 14 и 16 м. Пол ламинат, стены утеплены, но необшиты. Потолки 2- 2.30.
Теплый сухой подвал под всем домом 50 м. Пристройка к дому для инструментов.
Участок 6 соток прилесной с соснами, ландшафтным дизайном. Есть плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, смородина, жимолость, малина), грядки с зеленью. Есть качели и песочница. Мангал. Зона для барбекю. Стол и скамья, шезлонг.
Соседний участок 6 соток тоже продается.
На территории в пол минуте от дома есть детская и спортивные площадки (батут, волейбольная и футбольная площадки, настольный теннис, песочница, турники и пр), пруд, магазин.
Водохранилище, Глобус, Декатлон, Леруа Мерлен, Дарвин (садовый центр) 10 мин. на машине. Магазины, ТЦ, аптека, кафе, фитнес, амбулатория, школа, д/с и пр. от 1-15 минут пешком.
Межевание сделано. Земли сельхозназначений для садоводства (т. е. налоги в несколько раз меньше, чем у земель поселений для ИЖС и никто не держит скотину- т.е. нет запахов, чисто и тихо).
Прописка возможна, дом ЖИЛОЙ по документам, адрес присвоен, домовая книга есть (никто не прописан).
Поборов нет (внутрипоселковые платежи за охрану, вывоз мусора, уборку территории, чистку дорог, дорожное освещение 2.650 руб за квартал!)
Стоимость 7.950 тыс. руб (сделана независимая оценка-8 млн-продаем дешевле). Предпочтение покупателям с ипотекой сбербанка. Документы в идеале. Быстрый выход на сделку.
Возможна аренда (50-60 тыс. в мес от срока и состава+залог в той же сумме) Аренда на срок от 2-11 мес.

89150698782 (только viber, WhatsApp) или 89181332703 Ольга
Контактное лицо: Ольга
Телефон: 89181332703