Продаю 1-к квартиру — Светлогорск, Калининградская область

1 868 880 руб
Вид жилья Первичное жилье
Адрес Яблоневая, 2
Комнаты 1
Площадь общая 36 кв.м.
Этаж 3 из 8
По цене застройщика без комиссий и переплат продается однокомнатная квартира в Светлогорске в жилом комплексе Санкт Лоренц. Ориентиры: ул. Яблоневая, ул. Молодёжная, ул. Яблочная, ул. Тихая, ул. Цветочная, ул. Пригородная, ул. Берёзовая, ул. Гаражная, ул. Спортивная.
Общая площадь 35,94 м2, площадь кухни 9 м2, гостиная 17,29 м2. Санузел совмещенный, остекленная лоджия, установлены счетчики воды и газа. Качественная отделка от застройщика: штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка пола, электроразводка, разводка систем отопления, водоснабжения и канализации, окна – металлопластиковый профиль, стеклопакеты.
Срок сдачи дома 4 квартал 2021 года.
Квартира подходит под льготную ипотеку от 6% Господдержка 2020.
Более того, квартира подходит под сельскую ипотеку 2,7%
ПРЕИМУЩЕСТВА
· Квартира в курортном городе
· Материал стен – красный керамический блок
· Качественный серый ключ
· Развитая социальная инфраструктура
· ФОК в шаговой доступности
· Автономное отопление
· Поселковая прописка
· Сниженные коммунальные платежи
· Возможность сельской ипотеки
· Рассрочка от застройщика при взносе от 30%
· Использование материнского капитала
ОПИСАНИЕ
Жилой комплекс «Санкт Лоренц» находится в Зеленоградском районе, в поселке Сальское, на границе со Светлогорском. Строительство ведется на кадастровых участках с номерами 39:05:040603:610 и 39:05:040603:609. Согласно документам, в состав ЖК войдут десять домов: один шестиэтажный и девять восьмиэтажных.
ТЕРРИТОРИЯ ЖК
Проезжая часть улицы выполняется из асфальта, проезды внутри квартала – из бетонной плитки. Покрытие детских площадок – из песчано-гравийной смеси, физкультурной – из резиновой крошки. На свободной территории высаживаются деревья, кустарники, газон.
ГЕНПЛАН
Строительство ведется в пять очередей, в ходе каждой очереди строятся два дома. По парному принципу запланировано и расположение домов, а также обеспеченность элементами благоустройства. На каждые два дома приходится по одной детской площадке, универсальной физкультурной площадке, площадке для отдыха взрослых и прочее.
АРХИТЕКТУРА
Дома, в том числе и шестиэтажный, оснащаются лифтами грузоподъемностью 1 000 кг с двусторонним расположением дверей. Фасады отделываются декоративной штукатуркой по системе «ТеплоАвангард». Во всех квартирах предусмотрены лоджии с одинарным витражным остеклением индивидуального изготовления. Окна и балконные двери – металлопластиковые, одинарные, индивидуального изготовления. В квартирах устанавливаются металлические входные двери. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от автоматических двухконтурных газовых котлов с закрытой камерой сгорания. Сдаваться квартиры будут в «сером ключе», полностью подготовленные к чистовой отделке.
ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКИНГ
На территории между №3 и №4 многоквартирными жилыми домами предусмотрено 20 парковочных мест.
Предусмотрена детская площадка и площадка для отдыха взрослых, площадка для занятий на уличных тренажерах и бега, которые располагаются в западной части от жилого дома №3. Озеленение – посев травосмеси, посадка кустарников, деревьев лиственных пород и хвойных пород.
ИНФРАСТРУКТУРА
В районе присутствует вся инфраструктура: три детских сада, школа 1, супермаркеты "Виктория", "Семья" и другие продуктовые магазины, кафе, остановки общественного транспорта, две АЗС, в шаговой доступности ФОК "Светлогорский" с бассейном, катком и тренажерным залом. В нескольких остановках от дома находится железнодорожный вокзал с которого можно быстро добраться до города Калининграда на электропоезде "Ласточка". Современный жилой комплекс Санкт Лоренц строится в курортном городе Светлогорске. До променада вдоль Балтийского моря полчаса ходьбы. Проект реализован по принципу город в городе, где все необходимое под рукой. Удобно расположенный съезд на центральную магистраль позволит быстро добираться в любую часть города, а до областного центра Калининграда можно доехать на автомобиле за 30 минут по трассе Приморское кольцо.
Квартиры для людей, влюбленных в морской воздух и неспешный ритм жизни курортного города. Свежий воздух гарантирован круглый год. И можно пить кофе, наблюдая рассвет над кромками домов и макушках деревьев.
ПОКУПКА И ОФОРМЛЕНИЕ:
Забронировать квартиру можно даже просто по телефону, из любого региона, возможны дистанционные сделки, электронная регистрация, помощь с ипотекой, фото и видеообзор. Купить квартиру можно не выезжая из дома. Еще возможен выбор этажей и планировок, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Прямая продажа от застройщика!

Выгодная инвестиция по приемлемой цене! Первые два дома распроданы за квартал до сдачи. Звоните и забронируйте квартиру своей мечты прямо сейчас!
Контактное лицо: Ольга Новостройки Калининграда
Телефон: +79114872987