В каком городе Краснодраского края выгоднее всего сдавать квартиру в аренду

Сообщения
Картинка профиля Александр- Нальчик 24 декабря 2019 в 23:53

Варианты : 1)Знакомые (не пенсионеры) купили домик в Абхазии (Цандрипш),в котором живут сами,купили трёшку там же.которую сдают.Сказали,что купили в два раза дешевле Адлера,где они первоначально собирались жить,а доход от сдачи внаём почти такой же. 2) Ещё одни знакомые москвичи сдают квартиру в Москве и на эти деньги снимают две квартиры в Сочи,одну из которых сдают.))) (сняли вдолгую,сдают посуточно) ..как дополнительный вариант можно рассмотреть покупку кв.в одном из курортных городов СКФО (тут намного дешевле,чем у моря)-Пятигорск(сдают студентам и отдыхающим) и Нальчик(тот же контингент)

Картинка профиля Sh-a-d- Омск 25 декабря 2019 в 08:30

1)Интересно, как это знакомые купили домик и квартиру в Абхазии? Вроде как гражданам РФ такое не доступно.
2) Москвичи какие очень хитрые, интересно — хозяева сдаваемой посуточно квартиры знают об этом? На их месте гнал бы я таких дельцов мокрыми тряпками куда подальше.

Картинка профиля Александр- Нальчик 25 декабря 2019 в 11:28

Sh-a-d:
1)Интересно, как это знакомые купили домик и квартиру в Абхазии? Вроде как гражданам РФ такое не доступно.
2) Москвичи какие очень хитрые, интересно — хозяева сдаваемой посуточно квартиры знают об этом? На их месте гнал бы я таких дельцов мокрыми тряпками куда подальше.

Много квартир на побережье куплены для вложения денег.Сами не живут,трудятся в других регионах и смотреть за ними некогда.вот и сдают вдолгую.А что там с ней будет(жить или сдавать-дело десятое)-лищь бы не сгорела.Но такие варианты днём-с огнём искать…В Абхазии у же давненько всё скупается россиянами.Законы не читал,но покупают.Летом отдыхали в частном пансионате у бывших омичей.

Картинка профиля Sh-a-d- Омск 25 декабря 2019 в 12:45

Александр: Много квартир на побережье куплены для вложения денег.Сами не живут,трудятся в других регионах и смотреть за ними некогда.вот и сдают вдолгую.А что там с ней будет(жить или сдавать-дело десятое)-лищь бы не сгорела.Но такие варианты днём-с огнём искать…В Абхазии у же давненько всё скупается россиянами.Законы не читал,но покупают.Летом отдыхали в частном пансионате у бывших омичей.

«Россияне могут покупать коммерческую недвижимость в Абхазии, но не жилье и землю, — комментирует Юлия Кожевникова, эксперт по международной недвижимости Tranio. — Часты случаи мошенничества. Например, покупали по доверенности на местных, без свидетельства о праве собственности, а потом лишались и денег, и недвижимости».

В действительности россияне жилье в Абхазии покупают, обходя все запреты. Популярна схема приобретения на имя фирмы, созданной совместно с гражданином Абхазии. Еще один вариант — оформить недвижимость на подставное лицо, то есть на гражданина республики.

Можно получить объект в пользование по генеральной доверенности. При этом нет никаких гарантий, что такая доверенность не будет аннулирована (или, к примеру, оформлена на нескольких лиц одновременно). Подставное лицо, опять же, может показать лицо истинное и попросту забрать квартиру или дом себе. Почва для различного рода афер идеальная.

Картинка профиля Александр- Нальчик 25 декабря 2019 в 23:37

Sh-a-d: «Россияне могут покупать коммерческую недвижимость в Абхазии, но не жилье и землю,

Прочитал все бумаженции какие нашёл в интернете про Абхазию…получается,что все россияне,купившие там недвижимость по сути ничего не купили.Всё на птичьих правах.Ликбез,однако…))

Дамир- Йошкар-Ола 09 января 2020 в 23:54

Sh-a-d:
Налоги платите со сдачи квартир? Чем занимаетесь когда не сезон?

Зачем вам знать про чужие налоги??

Дамир- Йошкар-Ола 10 января 2020 в 00:03

Владикавказ идеально.Много военных от слова очень.Их там долго еще будут держать.Чечня Грузия и т.д
Искал 6 месяцев 2ку или 3ку в хор состоянии уютную.Хрущевки отметал поскольку уже снял её и мечтал о свежей планировке.
По итогу за 2ку 18тр нашел +комуналка.
Цены за квартиры не знаю.

Картинка профиля yuriseid 10 января 2020 в 00:32

Александр: Прочитал все бумаженции какие нашёл в интернете про Абхазию…получается,что все россияне,купившие там недвижимость по сути ничего не купили.Всё на птичьих правах.Ликбез,однако…))

+
1) Все гарантии (на птичьих правах) держаться на Сказочном. Покуда он еще живой. Уйдет — отдадут обратно грузинам.
И гарантий этих, еще меньше, чем в ДНР/ЛНР. В Донецке, гарантий у купленной квартиры — больше.
2) Ж. мира (с населением меньше Костромы), где нет работы и нечего делать.
3) Территориально (от Москвы и Питера) далеко. Транспортные, денежные и временные расходы по контролю над территориально удаленным активом. Что бы просто до него добраться из центра РФ и обратно.
4) Покупать недвижимость и далее нести по ней расходы, что бы просто пару раз в год (на НГ и отпуск) там побывать на недельку — это надо очень сильно додуматься.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистрируйтесь