Директор по инвестициям (частные инвесторы, фонды, проектный бридж)

Современная инвестиционная и девелоперская компания ПЛЕЧКО ГРУПП

приглашает Директора по инвестициям (частные инвесторы, фонды, проектный бридж)

Мы осуществляем следующие виды деятельности:

— девелопмент (собственные девелоперские, редевелоперские и земельные проекты);

— строительство;

— рекламное агентство (продюсерский центр для бизнеса);

— общественная деятельность.

Обязанности:

• Организация поиска инвестиций для покупки имущественного комплекса и реализации инвестиционно-девелоперских проектов жилой и коммерческой недвижимости (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО).
• Инвестиционный анализ (DCF, IRR, MIRR, NPV, ROI, DPBP, ARR, ROCE), финансовое моделирование сценариев (3-5 переменных, анализ чувствительности, точка кипения), оценка и оптимизация рисков проекта.
• Привлечение заемного финансирования с помощью частных инвесторов и family office (проектного финансирования), структурирование и закрытие сделок по приобретению активов (соинвестирование, долевое участие, приобретение в собственность объектов недвижимости и прочие сделки), оптимизация схемы управления активами и налогообложения (УСН, ЗПИФ и т.д).
• Активное развитие деловых связей с инвесторами, поиск новых каналов привлечения частных и институциональных инвесторов в проекты.
• Выстраивание отношений с фондами поддержки предпринимательства, факторинговыми компаниями, контролирующими органами.
• Подготовка презентаций и ТЭО для переговоров с инвесторами.
• Проведение сделки по инвестициям.
• Формирование ежемесячной аналитической отчётности и план-факт анализа по реализации инвестиционных проектов.

Требования:

• высшее экономическое / финансовое образование, дополнительное юридическое образование приветствуется;
• аналогичный опыт работы в области девелопмента не менее 3-х лет;
• трек-рекорд успешных сделок по привлечению заемного финансирования;
• сильная экспертиза в продажах инвестиционных продуктов.

Ключевые навыки:

• взаимодействие с инвестиционными фондами, инвестиционная деятельность, Private Banking, работа с инвесторами, девелопмент, коммуникации с инвесторами,
• ответственность за принятие решений;
• проактивность и инициативность.

Условия:

• сдельная оплата по факту заключения сделки, за креативные решения и содействие в привлечении крупных инвестиций возможны большие бонусы согласно KPI;
• перспектива создания отдела под Вашим руководством;
• дух стартапа: минимум бюрократии, максимум результата и свободы действий, поддержка команды, открытость к инициативам и предложениям;
• работа в гибридном графике: комфортабельный офис в Москва-Сити + работа «в полях».