Пресненская набережная 8с1
Обязанности:
-
Планирование, контроль и управление всеми этапами реализации строительного проекта (предпроектная и проектная подготовка, включая сбор ИРД и обеспечение получения положительного заключения экспертизы проектной документации и разрешения на строительство, обеспечение поставки материально-технических ресурсов, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, сдача и ввод объекта в эксплуатацию)
-
Решение технических и организационных вопросов, возникающих в ходе реализации проекта
-
Взаимодействие с Заказчиком контракта, государственными надзорными и административными органамРазработка и согласование графиков ПИР и СМР
-
Подготовка бюджета проекта (БДР/БДДС), контроль хода и сроков его реализации. Улучшение маржинальности. Оформление и согласование допсоглашений с Заказчиком/Подрядчиками. Оценка рентабельности, себестоимости
-
Обеспечение выполнения графиков и бюджетов проекта, своевременные заявки на финансирование, контроль их исполнения
-
Подготовка заданий на проектирование, заданий на тендер на ПИР, заданий на СМР. Декомпозиция разделов проекта на исполнение подрядчиками. Анализ наиболее экономически выгодной кооперации
-
Обеспечение своевременного проведения тендерных процедур по выбору подрядчиков и закупки материально-технических ресурсов
-
Контроль исполнения договорных отношений между всеми участниками, предоставления актов, счетов, других документов.
-
Контроль за качеством и своевременностью работы всех служб, вовлеченных в реализацию проекта
-
Контроль исполнения подрядными организациями договорных обязательств и графиков производства работ. Оперативная замена исполнителей
-
Планирование резервных подрядчиков при вынужденной смене
-
Осуществление контроля за ходом работ на строительной площадке, контроль качества СМР и соблюдение строительных норм и правил
-
Техническое обеспечение строительных работ, контроль закупок материалов и оборудования
-
Руководство подчиненными работниками, в том числе управление производственными участками собственных сил, распределение обязанностей, функций и отдельных поручений между ними, координация и контроль их исполнения
-
Управление и контроль процессов строительства, приемка выполненных работ от подрядчика и своевременная сдача работ Заказчику. Минимизация незавершенного производства
-
Подписание форм КС-2, КС-3, анализ проектной документации
-
Контроль ведения исполнительной документации
-
Обеспечение соблюдения на участке строительства правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды
-
Обеспечение получения ЗОС и ввода объекта в эксплуатацию
-
Ведение деловой и претензионной переписки Заказчик/Подрядчик, проведение встреч и совещаний с Заказчиком/Подрядчиками
-
Ведение материальной отчетности, контроль за своевременным списанием материальных ценностей в том числе с подчиненных МОЛ, подготовка и согласование внутренних актов выполненных работ по собственным силам
Требования:
-
Высшее образование, строительное
-
Опыт работы на аналогичной должности
-
Опыт ведения строительных объектов от предпроектной подготовки до сдачи и ввода объектов в эксплуатацию
-
Знания нормативных документов, Градостроительного кодекса
-
Высокие административно-управленческие качества
-
Эффективные коммуникативные навыки
-
Аналитическое мышление
-
ПК - уверенный пользователь (программы MS Office, AutoCAD, MS Project и др.)
-
Опыт планирования и составления отчетности
-
Личностные качества: самостоятельность, ответственность, исполнительность, высокая работоспособность, аналитические, коммуникативные и управленческие способности, стрессоустойчивость, навыки ведения переговоров, мобильность
-
Знание правил ОТ, ПБ и ТБ
-
Опыт управления крупнобюджетным проектом
Условия:
-
Официальное трудоустройство
-
Конкурентно способная заработная плата
-
Предоставляется корпоративное такси
-
ДМС на льготных условиях
