ТПС Недвижимость- крупнейший собственник объектов торговой недвижимости. Основным направлением деятельности компании является управление недвижимостью. В управлении более 1 000 000 м2 (ТРЦ Коламбус, ТРЦ Океания, ТРЦ Хорошо, ТРЦ Моремолл, ТРЦ Галерея Краснодар и ТРЦ Галерея Новосибирск).
Компания предоставляет своим сотрудникам возможности для профессионального развития, высокий уровень социальных гарантий, обеспечивает комфортные условия работы и предлагает достойный уровень дохода.
Если Вы готовы работать и развиваться в прогрессивной компании, являющейся лидером в отрасли управления коммерческой недвижимостью – добро пожаловать в «ТПС Недвижимость»!
Приглашаем в свою команду Эксперта по арендным отношениям
Что мы предлагаем:
- Срочный трудовой договор (декретная ставка), выход на работу - февраль 2025 года
- График работы: 5-тидневка, с 9-00 до 18-00
- Заработная плата: 107 000 рублей на руки
- Регулярная индексация заработной платы
- Стабильная работа в штате компании собственника ТРЦ "Галерея Краснодар"
- Дополнительно к зарплате: оплата работы в праздничные дни и переработок
- Доплата к больничному листу от работодателя
- Три дня отгулов в год без предоставления больничного
- Официальное оформление и соблюдение Трудового кодекса (отпуска, больничные и т.д.)
- Своевременные выплаты 2 раза в месяц
- Удобное место расположение работы на одном объекте без разъездов в центре Краснодара в ТРЦ "Галерея Краснодар" (ул. В. Головатого, д.313)
- Бесплатная парковка для сотрудников
- ДМС после испытательного срока
- Возможность получить 15 000 рублей дополнительно по программе "Приведи друга" (за каждого трудоустроенного кандидата)
Чем нужно будет заниматься:
- Ведение базы данных действующих и потенциальных арендаторов ТРЦ
- Ведение документооборота и подготовка отчетности в зоне своей ответственности
- Регулярное взаимодействие с действующими Арендаторами по коммерческим вопросам и по вопросам дебиторской задолженности, включая взыскание дебиторской задолженности
- Согласование коммерческих условий аренды с локальными арендаторами, заключение договоров аренды с локальными арендаторами
- Изменения условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности (ТРЦ "Галерея Краснодар")
- Сопровождение Арендаторов на этапе заключения Договора аренды, проектирования, проведения СМР
- Контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды
- Регулярный анализ эффективности действующих Арендаторов и работа над улучшением, включая подготовку отчетности
- Исполнение утвержденного плана работы с проблемными арендаторами.
- Работа в коллегиальных органах управления.
Требования:
- Высшее образование
- Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет
- Стрессоустойчивость, внимательность, способность к систематизации и анализу, стратегическое мышление
- Сильные коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров
- Знание локального рынка розничной торговли и актуальных тенденций в сфере коммерческой недвижимости, знание юридических и технических особенностей заключения договора аренды и эксплуатации, как плюс
- Опыт работы с компьютерной и оргтехникой, а также необходимым программным обеспечением, в том числе с информационными базами данных, на уровне уверенного пользователя (операционная система Windows), свободное владение MS Office (Word, Excel, Power Point, Microsoft Project), Lotus Notes, 1С Предприятие, Интернет
