Директор строительных проектов (Заказчик+Генподрядчик)

Вакансия: Директор строительных проектов (Заказчик+Генподрядчик)

Что нужно делать:

• Управлять реализацией строительных проектов (с середины стадии "П" до сдачи готовых объектов в эксплуатацию).
• Формировать команду строительной группы проекта, управлять командой и их мотивацией.
• Формировать и исполнять ГРП в части СМР на этапе реализации проектов.
• Участвовать в формировании бюджетов проектов. Контролировать исполнение и обосновывать изменения в бюджете каждого проекта.
• Участвовать в выборе подрядных организаций для выполнения СМР.
• Администрировать договорные отношения с контрагентами, знать предмет и основное содержание контрактов. Контролировать обязательства по заключенным договорам с подрядчиками.
• Прорабатывать варианты финансирования и оплат подрядчику с учетом производственной программы СМР.
• Контролировать размещение подрядчиков и качество работ на объектах.
• Нести ответственность за: исполнение производственного плана по проекту; бюджетные показатели раздела СМР; исполнение СМР; отчетность по исполнению графика работ.
• Организовывать сдачу законченных строительством объектов в эксплуатацию (процедура получения РнВ, работа с комиссией Мосгосстройнадзора).
• Организовывать процесс передачи законченных строительством объектов в управление эксплуатационно-управляющей компании.

Мы ожидаем:

• Высшее профильное образование (строительное).
• Опыт работы на стороне Генподрядчика/Застройщика на аналогичной должности не менее 5 лет.
• Опыт реализации сложных проектов в Москве (опыт проектов реконструкции в ЦАО и взаимодействия с ДКН - приветствуется).
• Навыки: стратегического и финансового планирования; управления персоналом; управления конфликтными ситуациями.

Знаний:

• законодательства и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных организаций;
• порядка разработки и утверждения планов строительства;
• технологий и способов ведения строительных работ, строительных норм и правил;
• порядка разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства;
• порядка разработки ИРД, порядка согласования проектной документации;
• методов контроля качества объектов и проведения технических расчетов;
• технологии сдачи законченных строительством объектов в г. Москве.

Мы предлагаем:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус).
• График работы 5/2 (09:00-18:00 или 10:00-19:00).
• Офис в ЦАО (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка/Новокузнецкая).
• Профессиональный коллектив.
• Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).