Заместитель директора по строительству (Девелопмент, Проектирование, Технический заказчик)

Обязанности:

• Организация управления подразделениями, осуществляющими функции технического заказчика и проектирования.
• Организация взаимодействия с генподрядными организациями, а также с субподрядными организациями, взаимодействие с генпроектировщиками и субпроектировщиками.
• Организация формирования кадрового состава подчиненных подразделений, распределение функционала, предложения по перемещению кадров.
• Обеспечение планирования и проведения разработки проектной документации, организация авторского надзора.
• Обеспечение формирования и согласования перечня программного обеспечения, необходимого для выполнения сотрудниками подчинённых подразделений проектных работ.
• Обеспечение организации планирования и проведения строительно-монтажных работ;
• Обеспечение организации контроля и технического надзора за проведением строительно-монтажных работ на объектах.
• Обеспечение контроля соблюдения сроков работ (строительно-монтажных, проектных), качества, бюджета, при выявлении отклонений – обеспечение взаимодействия с исполнителями по устранению.
• Обеспечение договорной работы по работам, входящим в зону ответственности (заключение договоров, дополнительных соглашений, согласование актов выполненных работ по договорам и др.)
• Организация контроля обеспечения безопасных условий труда во время строительно-монтажных работ, соблюдение правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды;
• Организация приема-передачи выполненных строительных монтажных работ, подписание необходимых документов, в т.ч. фиксацию дефектов (при наличии).
• Организация получения заключений о соответствии (ЗОС) построенных и реконструированных объектов требованиям проектной документации, разрешений на ввод (РВ) объектов в эксплуатацию.
• Обеспечение выполнения мероприятий по вводу объекта в эксплуатацию и передаче объекта заказчику в зоне ответственности технического заказчика, генпроектировщика и генподрядчика.
• Обеспечение контроля ведения соответствующей исполнительной и текущей документации, её архивирования установленным порядком.
• Участие в конкурсной работе в соответствии с действующими нормативными актами.
• Участие в составлении календарных планов и бюджета проектов (в пределах своей зоны ответственности).
• Обеспечение предоставления в установленные сроки требуемой отчетности по деятельности.

​​​​​​​​​​​​​​Требования:

• Опыт работы не менее 10 лет в структуре технического заказчика, не менее 3-х лет на должности руководителя/заместителя руководителя организации.
• Знание организации и технологии выполнения строительно-монтажных работ, внутренних инженерных систем и наружных инженерных сетей.
• Опыт работы с ресурсоснабжающими организациями.
• Наличие реализованных объектов жилого и общественного назначения с получением ЗОС, сопровождение получение РВ, обеспечение передачи коммерческих площадей дольщикам и построенного объекта УК с подписанием акта приёма передачи.
• Свободное владение Autocad, Archicad

Условия:

• Работа в крупной холдинговой компании;
• Возможность получения новых или развития существующих профессиональных компетенций за счет реализации проектов по строительству объектов различного назначения;
• Работа в стабильной компании с успешным опытом реализации проектов в г. Москве и регионах РФ более 18 лет;
• Трудовые отношения в соответствии с ТК РФ;
• «Белая» заработная плата, обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования