Энергетик (строительство, технический заказчик)

Обязанности:

• бесперебойное обеспечение объектов строительства электроэнергией, газом, водой, канализацией (в т.ч. ливневой и дренажной), теплоснабжением, вентиляцией, наружным освещением, телефонией, радиофикацией, интернетом (далее энергоресурсы);
• обеспечение бесперебойной работы трансформаторных подстанций, вводных распределительных устройств, индивидуально-тепловых пунктов, узлов учета, систем диспетчеризации, СКУД, АПС, СОУЭ, необходимых средств механизации и грузоподъемного оборудования (в том числе лифты) (далее энергетическое оборудование);
• работы по строительству внутренних и наружных сетей необходимых для обеспечения объектов строительства энергоресурсами (далее инженерные сети), а также работы по монтажу и/или установке энергетического оборудования.

• Оценка земельных участков планируемого строительства на предмет наличия существующих сетей и необходимости их выноса из пятна застройки;

• Разработка предложений, планов и графиков по осуществлению выноса существующих сетей из пятна застройки;
• Разработка предпроектных решений по возможному подключению инженерных сетей строящихся объектов к энергоресурсам в том числе по результатам непосредственных консультаций в ресурсоснабжающих, сетевых, а также других государственных службах и надзорных органах;
• Подготовка запросов на получение технических условий на обеспечение строящихся объектов энергоресурсами и подключение к инженерным сетям сетевых и энергоснабжающих организации, в том числе, в случае необходимости, получение технических условий на вынос инженерных сетей из пятна застройки объекта;
• Обеспечение заключения договоров с сетевыми и/или ресурсоснабжающими организациями на техническое присоединение строящихся объектов к сетям энергоресурсов;
• Обеспечение заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку энергетических ресурсов, в том числе временных для обеспечения объекта на период строительства;
• Разработка технических заданий на проектирование инженерных сетей и энергетического оборудования;
• Участие в разработке проектной и рабочей документации для строительства инженерных сетей и энергетического оборудования в части координации хода работ между смежными разработчиками разделов проекта, контроля своевременности выпуска такой документации проектной организацией, соответствия её: комплектности, техническому заданию и нормам проектирования.
• Проверка и принятие от проектных организаций разработанной проектной и рабочей документации для строительства инженерных сетей и энергетического оборудования;
• Обеспечение согласования проектной и рабочей документации для строительства инженерных сетей и энергетического оборудования в ресурсоснабжающих и сетевых организациях, а также в других государственных службах и надзорных органах, требующих такого согласования или утверждения.
• Подготовка планов и графиков производства работ по строительству инженерных сетей и монтажу и/или установки энергетического оборудования и их своевременная актуализация на каждом из этапов реализации проектов;
• Координация работ подрядчиков выполняющих работы по устройству инженерных сетей и оборудования на объектах;
• Контроль за соблюдением качества выполняемых работ, соблюдения требований нормативных и внутрикорпоративных требований при устройстве инженерных сетей и энергетического оборудования.
• Участие в осуществлении входного контроля, проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых в строительстве оборудования и материалов;
• Контроль за соблюдением сроков строительства инженерных сетей, монтажа и/или установки энергетического оборудования;
• Приемка выполненных подрядчиками работ. Проверка и подписание исполнительной документации по строительству инженерных сетей, монтажа и/или установки энергетического оборудования;
• Организация технической эксплуатации электроустановок, на строительной площадке в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП и другими нормативно-техническими документами;
• Обеспечение строительной площадки временным электроснабжением, водоснабжением, интернетом, видеонаблюдением;
• Решение текущих и проблемных вопросов, возникающих во время производства СМР, в том числе связанных с устранением аварий и решением вопросов по внесению изменений в проектную документацию, в части инженерных сетей и энергетического оборудования.
• Контроль и учет потребляемых энергоресурсов на строительной площадке вплоть до передачи объектов в эксплуатирующие организации и/или дольщикам. Обеспечение передачи показаний счетчиков в ресурсоснабжающие организации;
• Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов и последовательное соблюдение режима экономии;
• Обеспечение оформления и получения документов о выполнении технических условий и актов подтверждающих технологическое присоединение к сетям ресурсоснабжающих организаций.
• Обеспечение получения разрешений на ввод в эксплуатацию инженерных сетей и энергетического оборудования в органах Ростехнадзора, ресурсоснабжающих и/или сетевых организациях с оформлением и/или получением необходимой документации.
• Участие в вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию в части предоставления построенных инженерных сетей и энергетического оборудования приемочной комиссии, обеспечение устранения замечаний приемочной комиссии, а также обеспечение всей технической документацией по построенным инженерным сетям и энергетическому оборудованию, для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства.
• Обеспечение передачи инженерных сетей и энергетического оборудования в управление эксплуатирующим организациям (Управляющие компании);
• Участие в передаче инженерных сетей и энергетического оборудования в муниципальную собственность, собственность дольщиков или в аренду, в части обеспечения всей технической документацией необходимой для передачи;
• Контроль за соблюдением безопасного производства работ, охраны труда подрядчиками и работниками предприятия.

• Требования.

• высшее техническое образование;
• опыт работы в сфере, службы заказчика / генерального подрядчика - от 4 лет;
• знание законодательства в области энергообеспечения, проектирования и строительства внешних и внутренних инженерных сетей;
• нормативные и методические материалы по энергетическому хозяйству и оборудованию, в том числе Правила Технической Эксплуатации Электроустановок Потребителей (ПТЭЭП, Межотраслевые Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок (МПОТ ЭЭ), Правила устройств электроустановок (ПУЭ);
• навыки чтения и составления проектной и технической документации, с том числе сметной документации;
• положения и инструкции по разработке оформлению технической документации;
• знания и опыт приемки и сдачи электроустановок в эксплуатацию;
• знание технологии монтажа и приемки слаботочных систем (диспетчеризация, СКУД, АПС, СОУЭ), грузоподъемного и лифтового оборудования;
• взаимодействие с надзорными, сетевыми (ресурсоснабжающими) и эксплуатирующими организациями;
• законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития строительной отрасли, а также иные нормативные документы по вопросам строительства и касающиеся деятельности организации;
• постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по строительству, монтажу и эксплуатации инженерных систем и инженерных сетей в рамках своего направления;
• допуск электробезопасности IV до и свыше 1000В (желательно);
• Уверенный пользователь ПК: MS Office (Word, Excel, Outlook), AutoCad, Adobe Reader, 1С Документооборот)

Условия:

• Трудоустройство с первого дня согласно трудового законодательства РФ,
• Срок испытания 3 месяца
• Официальная заработная плата, 2 раза в месяц (размер обсуждается на собеседовании),
• График работы: 5/2
• Объекты строительства в городе Нижний Новгород.
• ДМС