Менеджер по коммерческой недвижимости в офисе продаж Застройщика

Обязанности:

- развитие направления: отдел продаж коммерческой недвижимости застройщика

• Ведение полного цикла работ по анализу и оценке поступающих в компанию запросов по покупке объектов коммерческой недвижимости, фиксация в базе данных, первичный контакт с потенциальными покупателями
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, разработка политики ценообразования
• Написание аналитических заключений по рынку коммерческой недвижимости
• Разработка презентационных материалов
• Взаимодействие с различными компаниями в соответствии с маркетинговой стратегией продвижения продукта застройщика: запрос адресных программ, формирование счетов, контроль за исполнением и тд
• Управление текущими объектами, поиск решений позволяющих увеличить капитализацию портфеля.
• Разработка планов реконцепции существующих объектов с обоснованием целесообразности именно этого варианта.
• Анализ наиболее успешного использования земельных участков, разработка маркетинговой и коммерческой модели, анализ эффективности использования объекта с учетом расположения, плюсов и минусов существующих параметров.
• Предброкередж, ведение, аудит и развитие базы данных городского, регионального и федерального ретейла, взаимодействие с отделами развития как мелкого и среднего бизнеса, так и крупных DIY сетей, выявление потребностей, планов открытия новых точек, представительств и магазинов.
• Участие в профильных выставках и мероприятиях всероссийского масштаба.
• Взаимодействие с госорганами, владение базовыми компьютерными программами.

Требования:

• Высшее образование, дополнительное образование в сфере недвижимости или юриспруденции приветствуется,
• Опыт работы в данном направлении не обязателен, приоритет отдается сотрудникам банковской сферы, практикующим юристам, управляющим проектами, топ менеджерам торговых сетей, гостиничных операторов или ведущим специалистам отдела продаж.
• Необходима общая эрудированность кандидата в экономической ситуации в стране, регионе и городе, ориентация в тенденциях развития бизнеса на территории региона, понимание принципов развития крупных компаний.
• Личные качества: коммуникабельность, инициативность, грамотная речь, умение быть в разных процессах одновременно, четкое управление своим временем и ресурсами.
• Опыт общения и успешных переговоров с первыми лицами компаний, достижения в сфере продаж в области B2B, способность быстрого принятия решения в высоком темпе решения текущих вопросов и задач. Амбиции реализовать себя в качестве руководителя одного из направлений. Безусловная пунктуальность,
• Очевидные плюсы: опыт организации различных мероприятий любого масштаба.
• Важно! Кандидату должна быть интересна работа в области коммерческой недвижимости, либо было получено профильное образование

Условия:

Отдел коммерческой недвижимости застройщика

• Компания топ 3 в отрасли, оборудованное рабочее место.
• Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с успешным кандидатом, предусмотрена окладная составляющая и процент от реализованных проектов. Различные компенсации, тренинги, выставки и семинары за счет компании, мотивационные бонусы.
• Оформление в соответствии с ТК РФ.
• Корпоративная культура
• График работы: пн-пт, 10.00 - 19.00, не является жестким ограничением и может быть гибким.
• заработная плата формируется из Оклада ( от 30.000 до 55.000 ₽ в зависимости от совокупности факторов) и % от прибыли

Более детальное обсуждение возможного сотрудничества при обоюдной заинтересованности.