Управляющий бизнес-центром Новоспасский

Обязанности:

• Операционное управление объектами при помощи подрядных организаций: эксплуатация инженерных систем, клининга зданий и территории, охраны, ресепшн.
• Составление, защита и контроль исполнения бюджета на управление и техническую эксплуатацию объекта.
• Контроль за поиском арендаторов и за договорными отношениями.
• Организация и контроль оперативной и качественной работы подрядчиков и собственного персонала на объекте.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
• Контроль своевременной индексации и пролонгации текущих договоров обслуживания.
• Контроль за исполнением условий договоров со стороны собственников, контроль финансовой дисциплины, дебиторская задолженность.
• Взаимодействие с инспектирующими и контролирующими организациями.
• Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования площадей общего пользования.
• Решение всех возникающих вопросов с Арендаторами.
• Выстраивание лояльных отношений с Арендаторами, предотвращение конфликтных ситуаций.
• Взаимодействие с государственными органами.
• Организация работы по недопущению ЧС на объекте.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Требования:

• Высшее образование.
• Уверенный пользователь ПК.
• Релевантный опыт управления не менее 3-х лет крупным БЦ, знание всех инженерных систем, службы клининга, охраны, ресепшен.
• Опыт управления персоналом и подрядным организациями, понимание бизнес-процессов.
• Опыт заключения договоров, проведение тендеров.
• Высокий уровень личной клиентоориентированности, грамотность, отличные навыки делового общения (письменного и устного), стрессоустойчивость.

Условия:

• Работа в стабильной группе компаний,
• Достойное вознаграждение,
• ДМС (после испытательного срока).
• Дружная, сильная и профессиональная команда.