Проживание оплачивается.
Требования:
- высшее инженерно-техническое (строительное) образование;
- опыт работы в строительстве от 10 лет;
- стаж работы в должности руководителя строительства не менее 3 лет;
- опыт управления в строительстве гостиниц и иных зданий с отделкой и меблировкой;
- практический опыт успешно реализованных объектов от «0» до сдачи в эксплуатацию
- Знание методов и норм проектирования;
- Знание нормативных документов, знание законодательства РФ и Краснодарского края в сфере строительства;
- Коммуникабельность, ответственность, пунктуальность, умение организовывать своё время и работу.
Обязанности:
- осуществление общего руководства производственно-хозяйственной деятельности объекта строительства;
- организация, координация, контроль строительно-монтажных работ на объекте строительства в соответствии с утвержденными планами/сроками/бюджетом и условиями договоров;
- контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ на объекте в соответствии со строительными нормами и правилами;
- сдача законченных строительных объектов в эксплуатацию и Заказчику в установленные сроки.
- Руководство и контроль СМР на объектах;
- Координация проектных работ в соответствии с нормами, передача замечаний исполнителям, контроль внесения изменений в проект;
- Проверка проектной документации объектов различного назначения (стадия "Концепция", "Проектная документация" (ПД), "Рабочая документация" (РД)) на соответствие техническим заданиям, требованиям нормативных документов, нормативам градостроительного проектирования, иным требованиям и стандартам (Градостроительный кодекс РФ, Постановление №87, СП, Госты);
- Работа с представителями заказчика, подрядчиков;
- Взаимодействие со смежными подразделениями;
- Сопровождение получения разрешений на строительство, прохождения экспертизы, ввода в эксплуатацию объектов;
- Контроль выполнения работы;
- Подготовка технических заданий;
- Нормоконтроль;
- Организация рабочих совещаний по решению проблемных вопросов проектирования;
- Контроль и актуализация графиков выполнения работ;
- Организация процесса согласования;
- Осуществление деловой переписки.
- Управление организационными процессами в рамках строительного проекта;
- Координация работы всех участников проекта на всех стадиях;
- Подготовка ИРД и ее согласование со всеми Службами, Департаментами и Министерствами;
- Подготовка и проведение тендеров на проектные и строительные работы;
- Техническое руководство проектно-изыскательскими работами при проектировании объекта и авторский надзор за его строительством и вводом в эксплуатацию;
- Осуществление контроля над выполнением договорных обязательств всеми участниками Проекта (Заказчик, Субподрядчики);
- Ведение переговоров, подготовка проектов писем с заказчиками и подрядчиками по производственным и техническим вопросам;
- Контроль комплектации оборудования в соответствии с проектной документацией;
- Подбор персонала и координация его работы для выполнения задач проекта;
- Работа с проектной документацией;
- Организация закрытия выполненных работ;
- Разработка мероприятий по устранению допущенных отклонений сроков реализации Проекта и контроль их исполнения.
- Подготовка и заключение договоров на выполнение работ;
- Формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых работ и обеспечение этих организаций необходимыми исходными данными;
- Участие в подготовке и контроль бюджетов строительства;
- Получение разрешения на строительство;
- Разработка графиков строительства с привлечением участников строительного процесса, корректировка планов и графиков в процессе выполнения работ;
- Составление отчетов о ходе выполнения проектных и строительно-монтажных работ
