Юрисконсульт по договорной работе (аренда коммерческой недвижимости)

Обязанности:

• Разработка шаблона договора аренды коммерческой недвижимости (помещения Торгового центра) со стороны собственника/арендодателя;
• участие в проведении переговоров с потенциальным арендатором, согласование договорных условий, отстаивание позиции Арендодателя и снижение рисков, умение работать с разногласиями;
• юридическое сопровождение покупки, продажи и аренды коммерческой недвижимости, сбор необходимых документов и оформление сделок;
• регистрация договоров аренды;
• подготовка документов для регистрации перепланировки помещения;
• знание судебной практики по договорам аренды;
• юридическое сопровождение, вопросов, касающихся взаимоотношений с Арендатором после заключения договора, а именно:
• дополнительных соглашений к договорам аренды,
• задолженности по аренде,
• невозврата объекта аренды,
• несоблюдения сроков передачи объекта, передача его в ненадлежащем состоянии;
• неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенные за счет арендатора;
• нанесения ущерба, подлежащего возмещению;
• расторжения договора аренды.

Требования:

• Опыт от 5 лет
• Опыт работы на стороне Арендодателя (ТПС, Форт групп, Ташир, Enka, Иммошан/Citrus), на стороне Арендатора (крупные торговые сети), в управляющих компаниях JLL, Kfrank, CBRE

Условия:

• Оформление и все выплаты в соответствии с ТК РФ