Крупный Банк в поисках Старшего инженера. Группа технической эксплуатации ведет проекты по открытию, реконструкции и перепланировке помещений, проводит эксплуатационное обслуживание и курирует общие вопросы региональной поддержки офисов и отделений Банка.
Обязанности
1. Контроль состояния объектов и эксплуатации:
- Регулярный контроль состояния инженерных систем, качества отделки помещений и благоустройства прилегающей территории на объектах недвижимости Банка.
- Выезд в рабочее и нерабочее время на объекты (в черте г. Екатеринбург) при возникновении нештатных и аварийных ситуаций; координация действий аварийных бригад подрядчика, контроль сроков локализации и устранения аварий.
- Технический надзор за работами подрядчиков при реконструкции, перепланировках и текущем ремонте помещений действующих объектов.
- Участие в приемке объектов (или новых помещений) в эксплуатацию с проверкой исполнительной документации. Управление подрядчиками:
- Контроль соблюдения подрядчиками условий договоров, регламентов и нормативных сроков оказания услуг по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию объектов.
- Мониторинг времени реакции на заявки, оценки эффективности работы подрядчиков и контроля соблюдения графика выполнения работ.
- Проверка квалификации персонала подрядчика (наличие допусков, удостоверений, групп по электробезопасности) и контроль укомплектованности дежурных смен.
- Контроль соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности при производстве работ.
- Претензионная работа: фиксация нарушений, оформление претензий, расчет штрафных санкций и контроль устранения замечаний в установленные сроки.
2. Документооборот и финансовый контроль:
- Приёмка выполненных работ: проверка и согласование ежемесячной технической и финансовой отчётности подрядчика.
- Сверка смет подрядчика с объемными показателями, расценками и условиями договоров.
- Ведение официального документооборота с подрядными организациями (заявки, наряды-допуски, акты выполненных работ, переписка).
- Проверка актуальности и полноты эксплуатационной и исполнительной документации, журналов и паспортов инженерных систем, веденых подрядчиком.
3. Бюджетирование и ресурсосбережение:
- Участие в формировании ежегодного бюджета на эксплуатацию и обслуживание объектов; контроль его исполнения в части услуг подрядчиков.
- Контроль расходов электроэнергии и водопотребления; разработка и реализация мероприятий по экономии энергоресурсов; проверка корректности показаний приборов учёта.
- Организация учета ТМЦ по административно-хозяйственной деятельности.
- Контроль целевого использования расходных материалов, ЗИП и оборудования Банка (как закупаемых Банком, так и предоставляемых подрядчиком).
4. Разработка нормативной базы и взаимодействие:
- Разработка и участие в создании технических заданий, технических решений, внутренних нормативных документов и регламентов взаимодействия с подрядчиками.
- Взаимодействие с собственниками (арендодателями), государственными и муниципальными органами, контролирующими инстанциями, коммунальными службами и ресурсоснабжающими организациями по вопросам содержания объектов.
Требования
Кандидат должен знать:
- Законодательные и иные нормативные правовые акты, регулирующие производственно-хозяйственную деятельность банковских учреждений и строительную отрасль.
- Порядок организации эксплуатации, обслуживания и ремонта инженерных систем зданий.
- Основы организации строительного производства для сопровождения строительства, ремонта и реконструкции.
- Основы трудового законодательства РФ.
- Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, промышленной и противопожарной защиты.
Требования к квалификации и допускам:
- наличие группы допуска по электробезопасности не ниже III.
- наличие действующего удостоверения по эксплуатации тепловых установок.
Условия
-
гибридный график 5/2 с основным местом работы в городе Екатеринбург;
-
командировки 1р / 2 мес. в Челябинск и Нижний Новгород;
-
оформление по ТК РФ, постоянный трудовой договор;
-
свободу в принятии решений в рамках своей зоны ответственности;
-
расширенное ДМС (со стоматологией) с первого месяца работы;
-
страхование жизни в путешествиях от несчастных случаев, болезней и критических заболеваний, в том числе за рубежом;
-
конкурентный фиксированный уровень дохода (обсуждается индивидуально);
-
обмен опытом с инженерами других территорий;
-
бесплатные индивидуальные консультации психологов, юристов, экспертов по личным финансам и консультантов по здоровому образу жизни;
-
выгодные тарифы по банковским продуктам и услугам;
-
скидки от партнеров банка в приложении PrimeZone в сферах здоровья, развлечений, творчества и интернет-заказов.
