Управляющий МКД/Специалист по управлению многоквартирным домом (ЖКХ)

Дата размещения вакансии: 12.08.2022
Работодатель: Управляющая Компания Новое Горелово
Уровень зарплаты:
от 70000 до 80000 RUR
Город:
Санкт-Петербург
территория Горелово, улица Коммунаров 188к3
Требуемый опыт работы:
От 3 до 6 лет

Обязанности:

  1. Постановка задач и осуществление контроля за работой службы эксплуатации (мастер по эксплуатации, сантехники, электрики, дворники, уборщицы, диспетчеры);
  2. Контроль работоспособности и исправности всего инженерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем оповещения, видеонаблюдения, противопожарных систем):
  3. Работа с собственниками (жильцами):

-взаимодействие с собственниками по вопросам управления и эксплуатации МКД, формирование и учет активов МКД, планирование и осуществление встреч с населением и активами МКД

-заключение договоров управления,

— ведение приёма собственников,

— подготовка ответов на обращение собственников,

— ведение баз данных,

— ведение работы с должниками,

— участие в организации и проведении общих собраний и др.,

— информирование собственников о проведении мероприятий связанных с управлением многоквартирных домов;

— подготовка и размещение информации для собственников в сети Интернет и на информационных стендах (контроль актуальности размещённой информации) и др.

4. Организация и контроль за составлением ежемесячных планов работ, отчетов о выполнении планов работ, контроль за своевременностью выполнения плана работ, в том числе и планов работ в весенне-летний и осенне-зимний периоды.

5. Взаимодействие с подразделениями Компании, застройщиком, с ОМСУ и надзорными инстанциями по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф.

6. Планирование и организация приемки новых объектов в управление, в том числе приемка дома от Застройщика, выдача замечаний по инженерным системам и отделочным работам.- работа с Заказчиком, генеральным подрядчиком по устранению выявленных замечаний.- Формирование комплекта документации (исполнительная документация, паспорта оборудования, гарантийные ведомости и т. д), необходимой для дальнейшей эксплуатации Объект

7. Умение читать проектно-техническую документацию.

Требования:

— Образование высшее

— Уверенное владение ПК (1С Документооборот, Excel, работа в CRM системе Бурмистр, оргтехника)

— ОБЯЗАТЕЛЕН опыт работы в управляющей организации не менее 3 лет,

— Умение выстраивать отношения с собственниками МКД,

— Знание законодательства и нормативных актов, регулирующих деятельность ЖКХ .

— Ответственность, стрессоустойчивость, высокая мобильность, хорошие организаторские и творческие способности, способность интенсивно работать в большом потоке информации

Условия:

  • Оформление по ТК РФ;
  • Пятидневная рабочая неделя (с 9.00 до 18.00), выходные дни суббота и воскресенье;
  • Место работы: (п. Новогорелово);
  • Полный рабочий день, полная занятость.