Инженер - энергетик в Управляющую компанию

Дата размещения вакансии: 07.12.2022
Работодатель: Управляющая компания Сити Групп
Уровень зарплаты:
з/п не указана
Город:
Новосибирск
Требуемый опыт работы:
От 3 до 6 лет

Требуется инженер-энергетик в управляющую компанию «Сити-групп» для эксплуатации инженерных систем комфортного жилого комплекса «Академия» с помещениями общественного и коммерческого назначения.

Уважаемые соискатели, высылайте свое резюме по электронной почте или делайте отклик на вакансию на этом сайте. В резюме укажите, пожалуйста, какую з/п рассматриваете.

Обязанности:

  • Участвовать в приемке в эксплуатацию всех инженерных систем вновь построенных объектов, сооружений.
  • Подготовка заявок на заключение договоров электроснабжения, теплоснабжения водоснабжения и канализования с ресурсоснабжающими организациями.
  • Контролировать корректность показаний узлов учета, передачи данных, делать сверку, проводить своевременную оплату по договорам (заведение счетов на оплату в 1С), проводить анализ потребления энергоносителей.
  • Взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями, принимать телефонограммы по плановым и внеплановым отключениям, вести оперативные переговоры, своевременно реагировать на аварийные и нештатные ситуации.
  • Организовать своевременное выполнение ППР и безопасную эксплуатацию энергетического оборудования.
  • Ежедневно планировать, контролировать работы ППР и по заявкам сантехнического и электрического участков.
  • Организовать обслуживание общих вентиляционных систем с привлечением специализированной организации.
  • Оформлять заявки на материалы, вести отчетность по сантехническим и электрическим направлениям.
  • Контролировать эксплуатацию индивидуально-тепловых пунктов ИТП, своевременное выполнение подрядчиком планово-предупредительных ремонтов ППР.
  • Выполнять функции ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплотехнического оборудования.
  • Контролировать эксплуатацию комплектно-трансформаторных подстанции КТПН 10/0,4КВ.
  • Организовать и лично участвовать в ежегодных осмотрах КЛ-10кВ до границ раздела с энергоснабжающей организацией.
  • Выполнять функции ответственного за электрохозяйство.
  • Контролировать обслуживание автоматических пожарный насосных станций, систем пожаротушения, оповещения и сигнализации, сопровождать договора со специализированными организациями.
  • Непосредственно лично выполнять ежедневные плановые осмотры и обходы объектов и технических помещений по утвержденному графику с главным инженером.
  • Регламентировать процессы всех инженерных систем, узлов и агрегатов с описанием правил техобслуживания и эксплуатации в соответствии с требованиями заводов-изготовителей, требований НТД.
  • Составить графики текущего обслуживания оборудования и инженерных систем.
  • Участвовать в подборе технического персонала Управляющей компании.
  • Организовать работы по подготовке к осенне-зимнему периоду получение паспорта готовности к отопительному сезону
  • Сопровождать Договора со сторонними организациями в вопросах эксплуатации и ремонтов объекта (подготовка дефектных ведомостей, проверка затрат, оценка смет, технадзор за качеством работ и сроками выполнения).
  • Проводить работу с жителями (собственниками) по текущим заявкам и замечаниям в части электроснабжения, водоснабжения, бытовой и ливневой канализации.
  • Работать с арендаторами коммерческих помещений по потреблению энергоресурсов и взаиморасчетам
  • Вести претензионную работу в рамках своих компетенций по выявленным замечаниям и гарантийным обязательствам с Застройщиком, жильцами, арендаторами коммерческих помещений.
  • Организовать работы по ликвидации аварий всех инженерных систем и оборудования, внутренних и наружных коммуникаций, устранять любые нештатные ситуации.
  • Анализировать отказы и нарушения в работе инженерных систем и оборудования, принимать превентивные меры по их предупреждению.

Требования:

  • Высшее техническое образование.
  • Аттестация 5 группа по электробезопасности, тепловые энергоустановки ТЭУ.
  • Опыт работы в сфере эксплуатации зданий или коммерческой недвижимости.
  • Опыт приемки объектов в эксплуатацию.
  • Знание современных инженерных систем: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, оборудование ИТП.
  • Знание правил и норм охраны труда, пожарной и производственной безопасности.
  • Развитые управленческие компетенции.
  • Уверенное чтение проектно-сметной и технической документации.
  • Умение работать в режиме многозадачности и расстановки приоритетов.
  • Навыки разработки инструкций, локальных нормативных актов и иных нормативных документов.
  • Навыки ведения деловой переписки.

Условия:

  • Работа в стабильной компании.
  • Своевременная з/п.
  • Работа в Октябрьском районе (метро Октябрьская) ул. Шевченко, 19/1.