Калининград

Численность населения: 448 548 чел. Территория города: 223,03 км2
Часовой пояс: UTC+3 Телефонный код: +7 (4012)
Почтовый индекс: 236ххх Автомобильный регион: 39, 91
Стоимость жилья за м2: 54 000 руб. Средняя заработная плата: 28 000 руб.
Средняя температура в городе по месяцам:
Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя.
-0.3° -1.5° -1.1° +2.0° +7.3° +12.5° +15.5° +18.1° +17.6° +13.1° +8.4° +3.3°
Калининград
Калининград

Калининград глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Калининграде. Отзывы жителей и переехавших в город.

Общие сведения и история Калининграда

Калининградская область со столицей — Калининградом отличается от других регионов РФ тем, что с 1991 г. у нее нет границы со страной. Анклав омывается водами Балтийского моря, а соседями его являются Польша и Литва.

Послевоенный Кенигсберг

Послевоенный Кенигсберг

В 2015 г. Калининграду исполнится 760 лет. А на карте мира город появился во второй половине XIII в. стараниями рыцарей Тевтонского Ордена, которые образовали Кенигсберг — Королевскую гору.

Популярный интернет-мем

Немцы двумя руками голосуют за переименование Кёнигсберга в Калининград. Популярный интернет-мем

Историческая хронология:

  • 1399 —  вступление Кенигсберга в Ганзейский Торговый Союз.
  • 1544 — образование университета «Альбертина».
  • 1697 — посещение города русским царем Петром I.
  • 1716 — передача Петру I королем Фридрихом Вильгельмом Янтарной комнаты.
  • 1758-1762 — Кенигсберг во власти России.
  • 1807-1813 — французская оккупация.
  • 1876 — открытие первой трамвайной линии и железной дороги.
  • 1885 — завершение строительства фортов (их в городе 15).
  • 9 апреля 1945 — капитуляция Кенигсберга.
  • 4 июля 1946 — город получил новое имя — Калининград.
  • конец 1960-х — снос руин Королевского замка.

Климат и экология Калининграда

Калининград — приморский город, и климат в нем царит морской континентальный. Это проявляется в неустойчивой погоде. По-настоящему зимних дней в сезон не набирается и на месяц. Температура зимой, в основном, пребывает в комфортных -5°C. Осадки летом — скорее норма, чем исключение. Но достаточное количество солнечных дней позволяет многим приобрести красивый загар. Сентябрь, бывает, — холоднее октября, который проходит под эгидой солнца и комфортной температуры.

Обычная погода для Калининграда

Обычная погода для Калининграда

Неблагоприятная экологическая обстановка в городе, в основном, из-за наличия большого количества транспорта на узких улицах. В 2013 г. из 100 российских городов Калининград занял золотую середину по уровню загрязнения воздуха. В числе самых загрязненных — проспекты Советский и Ленинский, улицы Киевская и А. Невского. ПДК по  формальдегиду превышен в 4-5 раз, по диоксиду азота — в 1,5 раза.

Вода в Прегле — главной реке города «цветет» из-за промышленных выбросов в августе, а полигон ТБО (свалка) в пос. А. Космодемьянского омрачает жизнь горожанам.

Цветущая вода в Преголи

Цветущая вода в Преголи

Население Калининграда

На начало 2014 г. в городе проживало 448548 человек. Прирост к предыдущему году составил чуть более 7 тыс. человек. Увеличился этот показатель за счет семей, где появляется второй, третий ребенок. Повысилась рождаемость в городе и за счет мамочек, которые родились в 80-е гг. прошлого века. Сейчас они создают семьи и обзаводятся потомством. Миграционный прирост тоже сыграл свою роль — он равен +3%.

Калининградцы на празднике "День селедки"

Калининградцы на празднике «День селедки»

Калининград — молодой город и по возрасту проживающего в нем населения. Национальность его представлена подавляющим количеством русских. Живут в нем также украинцы и белорусы, в меньшей степени литовцы и армяне.

Мужчин, как повсеместно в России, меньше, чем женщин. Но за счет военных, моряков рыбной промышленности разница нивелируется.

Районы и недвижимость Калининграда

Прогуляйтесь по улицам города с помощью Гугл-панорам

Город поделен на три района — Ленинградский, Московский, Центральный. Численность населения по районам составляет (человек):

  • Ленинградский район — 165955;
  • Московский — 154922;
  • Центральный — 127671.

Особенность Калининграда в том, что начинаются они в центре города на площади Победы. И, если стоять лицом в Храму Христа Спасителя, направо устремляется Московский район, прямо — Ленинградский, налево — Центральный.

Площадь Победы

Площадь Победы. Фото by skarachin (http://fotki.yandex.ru/users/skarachin/)

В каждом из районов есть места, которые получили свое название из уст народа. Так, Шпандин находится в Московском районе, Прибрега (пос. Прибрежный) — тоже в той же стороне. Поселок А. Космодемьянского в Центральном районе звучит на народном сленге как Косма. Есть в центре городе свой Шервуд — парк напротив гимназии №1 в Центральном районе, кишлаки на улицах, названных в честь молодогвардейцев, и 7 ветров на пересечении улиц О. Кошевого и Батальной в Московском районе.

Престижных мест для проживания в каждом районе достаточно. В самом центре много немецких построек и «хрущевок» с «брежневками».  Если ведется строительство, то — точечное. Больше всего строительных площадок находится на окраинах Калининграда.

ЖК Манхэттен парк

ЖК Манхэттен парк

Комфортно жить можно в любом районе города. Автобусы, маршрутки домчат в любую точку Калининграда, если нет пробок. Однако об этом можно только мечтать: по количеству автомобилей город входит в России в первую десятку.

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке и во «вторичке» начинается с 2,5 млн. руб. Вновь строящееся жилье можно купить на стадии котлована по 39-41 тыс. руб. за 1 кв.м.  Квартира в «сером ключе» и во «вторичке»  продается по цене 42-50 тыс. руб. за 1 кв. м и выше. На стоимость влияют местоположение дома, год постройки, этаж, планировка, количество комнат, размеры кухни, ванной комнаты, санузла, прихожей, наличие балкона/лоджии.

Соседство нового и старины

Соседство нового и старины

Ленинградский район

Ленинградский район — северо-восточная часть города. Его главные артерии — проспекты Московский и Советский, улицы Горького и Невского, Черняховского и Гагарина. В него входят поселки Октябрьское и Первомайский, спальный микрорайон Сельма. Активное строительство в конце ул. Горького, на улице Гагарина и на Сельме приблизили эти места к центру города. Новые дома удивляют разнообразием фасадов и планировкой квартир.

Немецкие особняки сохранились на ул. Тельмана — тихом зеленом  уголке рядом с озером Верхним и парком «Юность». Современный таунхаус здесь можно купить по цене от 5 млн. руб. Улицы Орудийная, Кутаисская застроены современными коттеджами, но от центра они находятся дальше, чем ул. Тельмана.

Коттедж на ул.Тельмана

Коттедж на ул.Тельмана

Активно застраивается микрорайон ул. Артиллерийской, Гагарина, а Сельма для многих стала лакомым кусочком. Не в последнюю очередь это объясняется транспортной доступностью.

В Ленинградском районе находятся БФУ им. Канта, БГА, Музей янтаря, Храм Христа Спасителя, Центральный рынок, ТЦ «Кловер» и «Пассаж», диагностический центр и областная больница.

Московский район

Московский район находится на юге Калининграда. Проспекты Ленинский и Калинина, улицы Киевская и Дзержинского, Суворова и Емельянова, Судостроительная и Батальная — в числе главных в этом районе. А также поселки Прибрежный, Южный, Суворово и Борисово.

В Московский район в 2009 г. включили Балтийский район. Мнение о нем из-за Прибрежного и Суворова сложилось неблагоприятное. Отдаленность от центра и труднодоступность к Прибреге и Шпандину сыграли свою роль. Забытый властями Шпандин — картинка резервации с обшарпанными неблагоустроенными немецкими домами. В Прибреге находится отделение психдиспансера. Тем не менее близость Калининградского залива привлекла тех, кто построил здесь частный дом. Многие горожане ездят сюда, чтобы отдохнуть.

Поселок Суворово - Шпандин

Поселок Суворово — Шпандин

В лучшую сторону изменилась окраина Московского района невдалеке от пос. Южный. Сравнительно недавно в нем обитал цыганский табор — рассадник дешевых наркотиков. Табор снесли, цыгане исчезли, проблемы с наркотой немного сгладились. Город в этом микрорайоне разрастается и приближается к лесной полосе. Улицы, названные в честь молодогвардейцев, появились перед самым распадом СССР, строительство новых домов на улицах Интернациональной, Громовой, Кошевого, Южном бульваре, появление ул. Карамзина, возведение современных школ, маркетов сделали эту часть города привлекательной для жизни. Проблему создают лишь пробки на дорогах — микрорайон соединен с центром железнодорожным мостом, проезд по которому узкий и ограничен еще трамвайными путями для рельсобуса.

Московский район - точечная застройка

Московский район — точечная застройка

Ценовой разброс на недвижимость в районе может быть значительным — от 35 тыс. руб. за 1 кв.м в новостройке на окраине до 56 тыс. руб. на центральных улицах — Ленинском и проспекте Калинина, Багратиона, Октябрьской, в Рыбной деревне.

Центральный район

Центральный район в 2009 г. включил в себя и Октябрьский район. Помимо поселков Зеленый, Западный, А. Космодемьянского, Лермонтово, Прегольский, Совхозный, Чкаловск, в него входят проспекты Мира и Советский, улицы на «К» — Коммунальная, Комсомольская, Красная, Каштановая аллея, Борзова и Маркса.

Центральный район города

Центральный район города

Дорога в пос. А. Космодемьянского (Косму) идет по Балтийскому шоссе через старое городское кладбище. Поселок знаменит, помимо отдаленности от центра, расположением полигона ТБО (свалки). Все годы жители Космы пытаются бороться с закрытием «благовонного» места, но чиновники, сменяя друг друга, обещают, а затем забывают об этом.

Жить в Центральном районе — значит принадлежать к своего рода элите. Ухоженные дома и дороги, деревья, посаженные еще в советское время, шаговая доступность человеческих благ влекут купить здесь дом или квартиру. Стоимость 1 кв. м зашкаливает и доходит до 56 тыс. руб. Безусловно, цифра меняется в сторону снижения, если это квартира класса эконом или комфорт. Площадок для строительства достаточно, поскольку освободились территории, в годы СССР занятые воинскими частями. К примеру, на месте КВАТУ теперь высятся новостройки на ул. Борзова.

Пригород

Коттеджные поселки вокруг Калининграда привлекательны близостью к городу и не загрязненным воздухом. Это — Большое Исаково и Васильково, ул. Большая Окружная, Автомобильная, конец улиц Лейтенанта Катина, Дзержинского, Емельянова. Хорошие дорогие, зеленая зона и чистая атмосфера манят построить самому частный дом или купить готовый таунхаус.

ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

Подать заявку

ЖКХ, транспорт, дороги и образование в городе

ЖКХ

Только ленивый в Калининграде не вспоминает «не злым, добрым словом» жилищно-коммунальное хозяйство. В городе достаточное количество управляющих компаний, однако поток жалоб жильцов на их работу не прекращается. Ответами на заявления часто бывают банальные отписки, и приходится взывать о помощи, обращаясь к должностным лицам высокого ранга. Жалуются на прохладные радиаторы отопления зимой, отключение горячего водоснабжения в холодную пору. Изношенные теплотрубы, доставшиеся еще от немцев, нужно менять на новые и современные. Однако денег в бюджете города не хватает, поэтому и латают дыры, в основном, когда мороз на дворе. Жильцы отказываются платить за не полученные услуги, УК выставляют долг — и  так по замкнутому кругу.

В общем стоимость квартплаты с электроэнергией и газом в Калининграде — одна из высоких в России. Чиновники объясняют это тем, что область находится в границах зарубежья, а это увеличивает цену тарифов. За содержание жилья калининградцы платят 10,5 руб. за 1 кв. м, отопление обходится в 1569,4 руб. за 1 Гкал (при наличии теплосчетчика), ТБО (мусор) с 1 кв. м берут 1,83 руб. Холодная вода (по водомеру), в том числе для горячей, стоит 17,1 руб. за 1 куб. м, горячая вода — 102,08 руб. кубометр (тоже по водомеру), водоотведение — 7,48 руб. за кубометр. Использование газа обойдется по цене 7,83 — 8,63 руб. за 1 куб. м, электроэнергии — 3,38 за 1 кВт.

Дороги

Дороги в Калининграде протяженные и разные по состоянию дорожного покрытия. Центральные проспекты постепенно превращаются в подобие европейских. Прокладываются подъездные пути к микрорайонам, где строятся дома. И это радует. Однако в городе достаточно галечного покрытия, доставшегося от немецкой поры. Брусчатка разбивается, образуются ямы и лужи в них, поэтому ездить и ходить по ним проблематично.

Древняя брусчатка по улице Спортивной

Древняя брусчатка по улице Спортивной

Ямочный ремонт не спасает, к тому же его чаще делают с приходом морозов. У горожан есть примета: дорожники с катком появились на проезжей части — значит, наступила зима.

Транспорт

Транспорта в Калининграде много — город в десятке мегаполисов по интенсивности движения. Способствуют образованию пробок (утром и вечером), особенно в сторону спальных районов, неширокие улицы, недостаточное количество транспортных развязок. Особенно напряженно в центре города, на проспектах — Московском, Советском, Ленинском, Калинина и Мира, а также на улицах Дзержинского, Батальной, Киевской, Брамса, др.

Дорога на перекрестке Ленинского проспекта и ул. Шевченко

Дорога на перекрестке Ленинского проспекта и ул. Шевченко

Общественный транспорт состоит из автобусов, маршруток, троллейбусов и трамваев. Последние постепенно исчезают с улиц, особенно в центре города, вместо них организован переезд на рельсобусах. Пока их в городе два. Однако рельсы мешают движению колесного транспорта.

Калининградский трамвай

Калининградский трамвай

Троллейбусы многие стараются игнорировать, слишком медленно они передвигаются. Предпочтение отдается езде на маршрутных такси, но к 2018 г. местные власти хотят их убрать. Может, передумают? Цена 1 поездки на трамвае, в троллейбусе и автобусе равна 15 руб., в маршрутном такси придется заплатить 20 руб. На муниципальный транспорт льготники могут купить проездной, заплатив 150 руб., мэрия доплачивает перевозчикам 400 руб.

Образование

Достаточное количество учебных заведений в городе позволяет сказать, что с образованностью в городе дела обстоят хорошо. Главным вузом является БФУ им. И. Канта. В числе популярных числится КГТУ, который готовит специалистов, в том числе, для рыбного хозяйства. Курсанты обоего пола обучаются в Военно-морском институте им. Ушакова, в Юридическом университете МВД России и в Балтийской государственной академии. Многие выпускники остаются работать в учреждениях и организациях города. А близость стран Евросоюза позволяет попытать счастья в работе за границей.

БФУ им. Канта

БФУ им. Канта. Фото by lara461 (http://fotki.yandex.ru/users/lara461/)

К концу 2015 года городские власти обещают обеспечить местами в детсадах всех малышей старше 3 лет. В списке школ также появляются новые, например №56 на ул. Карамзина и №40 — на Сельме. В ближайших планах — строительство школы в новом микрорайоне на ул. Аксакова, а также возведение нового взамен старого здания школы №28 на ул. Суворова.

Предприятия и работа в Калининграде

Вакансии в городе Калининград

Из оставшейся промышленности на плаву после распада СССР остались вагоностроительный и судостроительный завод «Янтарь». Первое предприятие выпускает саморазгружающиеся вагоны-думпкары, электропогрузчики, контейнеры для перевозки сыпучих и кусковых грузов. Развитая инфраструктура, широкий ассортимент оборудования и грамотные специалисты помогают реализовать любой предлагаемый проект.

Прибалтийский судостроительный завод "Янтарь"

Прибалтийский судостроительный завод «Янтарь»

Специализация «Янтаря» — военное и гражданское судостроение, судоремонт, машиностроение и металлообработка. На счету тружеников предприятия — боевые корабли для ВМФ РФ и суда для гражданского мореплавания. Руководство предприятия заботится о том, чтобы его сотрудники вовремя получали зарплату, которая выше средней по городу. Труженики «Янтаря» получают возможность карьерного роста. Две заводские гостиницы примут тех, кто приезжает сюда работать из других мест области, есть малосемейный гостевой дом. Бесплатная диспансеризация, возможность получить путевку в санаторий или детский летний лагерь позволяют сократить текучесть кадров.

ОАО «Лукойл-Калининграднефть» занимается нефтедобычей и производит танк-контейнеры и мобильные буровые установки, строит металлоконструкции и управляет проектами обустройства морских месторождений углеводородов. Квалифицированный персонал всегда имеет возможность пополнить свои знания, имеет заплату достойную. В  соцпакет включены различные блага, например стоматологическая помощь осуществляется из бюджета компании. Помогает ОАО и в ипотечном кредитовании сотрудников.

В городе много ТЦ сети «Вестер», «Виктория», «Европа». Продают они продукты и промтовары. В современных зданиях приятно работать. Пообедать, поужинать или позавтракать можно в столовой, к праздникам сотрудникам выдается продуктовый набор.

Торгово-развлекательный центр «Европа»

Торгово-развлекательный центр «Европа»

Центральный рынок любят посещать горожане. Он находится в самом сердце города. А для работников созданы хорошие условия: рынок — крытый, с множеством павильонов. Помимо Центрального, в Калининграде работают Балтийский и Московский, Южный и Захаровский рынки. Торговля на них идет в комфортных для продавцов и покупателей условиях.

В поселке Янтарный расположен Калининградский янтарный комбинат. Расстояние до него в 41 км легко преодолимо по хорошей автотрассе. Работа на этом предприятии связана с промышленной добычей солнечного камня, его обработкой и созданием ювелирных украшений, которые пользуются неизменной популярностью. О своих сотрудниках на комбинате заботятся: материальное поощрение тем, у кого есть высшее образование, заочникам и повышающим квалификацию на различных курсах оплачивается учебный отпуск.

Калининградский янтарный комбинат

Калининградский янтарный комбинат

При желании можно найти работу на Гурьевской птицефабрике. До Гурьевска от Калининграда — рукой подать (7 км). Дороги отменные, курсирует общественный транспорт. Производство мяса птицы, яиц, субпродуктов, бакалейной продукции — направление деятельности предприятии. Работающие на ней снабжаются по льготной цене этой продукцией, имеют достойную зарплату. Здесь в почете специалисты, те, кто хочет получить знания, обучаются на курсах повышения квалификации.

Криминал

Криминальная обстановка в городе хоть и снизилась в последние годы, но преступления разного характера по-прежнему совершаются. Получил приговор 38-летний мужчина, который летом 2014 г. на ул. Лефорта (Ленинградский район) убил незнакомца-прохожего, сделавшего замечание по поводу его грубого общения с подругой. В ответ получил несколько ножевых ранений в шею, от которых тут же скончался. Раскрыть преступление удалось всего лишь за сутки.

В ноябре 2014 г. повесилась на балконе дома девушка, приехавшая в Калининград из Воронежа. Случившееся на ул. Борзова (Центральный район) расследуется.

Совершаемые на бытовой почве убийства чаще происходят в пьяном виде. Так, в октябре 2014 г. друг зарезал  друга за оскорбления своей матери, а в сентябре в алкогольном бреду мужчина так ударил по голове пятимесячного младенца собутыльницы, что тот моментально скончался.

По уровню преступности Калининград занимает «золотую» середину среди городов с криминогенной обстановкой. В целом раскрываемость преступных событий увеличилась. Однако сказать, что Калининград — город, где отсутствует криминал, нельзя.

Достопримечательности города Калининграда

В Калининграде старая, готическая архитектура соседствует с современными постройками, которые часто стилизованы под готику, характерную для Кенигсберга. Знаковым для туристов является Кафедральный собор на острове И. Канта, чья могила находится под стенами храма. Интерес вызывают кенигсбергские форты, их в городе 15, чья необычная для россиян архитектура завораживает и восхищает.

Кафедральный собор Калининград

Кафедральный собор Калининград

Пройдя по мосту, соединяющему берега Прегеля, путешественники попадают в Рыбную деревню — уголок, которой был реконструирован в нынешнем веке.

Река Старая Преголя, Юбилейный мост, Рыбная деревня

Река Старая Преголя, Юбилейный мост, Рыбная деревня. Фото by morringel (http://fotki.yandex.ru/users/morringel/)

Музей янтаря не обходят вниманием гости города. Экспозиция располагается в одном из фортификационных сооружений — Дона.

Музей Янтаря

Музей Янтаря

Зелеными насаждениями, любовно собранными в Ботаническом саду, неизменно любуются экскурсанты с 1904 г.

Ботанический сад

Ботанический сад

Получить удовольствие от прогулок по зоопарку, открывшемуся еще в 1896 г., стремятся и горожане, и их гости.

Вход в Калининградский зоопарк

Вход в Калининградский зоопарк

Музей мирового океана сейчас ждет своего нового открытия после реконструкции, а парк «Юность» преображается в связи с подготовкой к ЧМ-2018 по футболу.

Музей Мирового Океана

Музей Мирового Океана

Калининград — город, стремящийся к западным стандартам в сфере развлечений. В немалой степени этому способствуют сравнительно недавно открывшие свои двери для посетителей ТРЦ «ЕВРОПА», «Плаза» и «Эпицентр», расположенные в центре города.

ТЦ Плаза

ТЦ Плаза

В каждом из них, помимо многочисленных бутиков с товарами известных брендов, размещены рестораны и кафе, кинотеатры формата 3D, боулинги, бильярдные, детские игровые площадки, спа-салоны. Часть помещений этих ТРЦ заняты офисами.

Торгово-развлекательный центр «Эпицентр»

Торгово-развлекательный центр «Эпицентр»

Калининградцы разного возраста стремятся в «Вавилон» — один из популярных боулинг-центров на ул. Дм. Донского. Есть здесь бильярд, игровые автоматы, детская комната, пиццерия, летнее кафе.

РЦ Вавилон в Калининграде

РЦ Вавилон в Калининграде

Ночной клуб «Платинум» на этой же улице  классифицируется как заведение премиум класса. Оформление и качество обслуживания оставляют приятные впечатления о заведении. На танцполе и в баре, за столиками  и стойками, в зонах для уединения развлекается «золотая молодежь».

По-прежнему не сдает своих позиций клуб «Вагонка», открытый еще в 1978 г. Две танплощадки, два концертных зала, большой и малый, три бара, бильярдная позволяют весело провести время с друзьями, завести новое знакомство.

Перейти в полный режим