Директор управляющей компании

Обязанности:

• создание и проработка плана дальнейшего развития УК по технической части;

• подбор специалистов для поддержания в исправном состоянии обслуживающих систем на доме, а также уборки здания и земельного участка вокруг него, ремонта несущих и ограждающих конструкций;

• отслеживание соблюдения всех норм техники безопасности подчиненными при выполнении работ на доме; контроль за техническим состоянием МКД, пожарной безопасностью;

• проработка шагов по улучшению качества работы УК, обсуждение и согласование их с директором организации;

• ведение всей технической документации, составление различных графиков;

• установка приборов для экономичного потребления энергетических и других ресурсов;

• создание и согласование допусков к осуществлению различных работ, покупке или производству приборов, входящих в список обязательных;

• прописывание норм по обнаружению неисправностей, их исправлению, калькуляции планов на расход материалов по нормативу;

• отладка процесса приемки и фиксации жалоб и заявок от жителей МКД, учет совершенных на объекте действий, необходимых для исправного функционирования МКД. Требования:

• высшее техническое образование, желательно инженер-теплотехник;

• совокупность знаний строительных норм и правил, правил эксплуатации сетей МКД, тепловых пунктов, эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий

• координация действий субподрядных организаций;

• навык составления планов работы, планов текущего ремонта, планирование затратной части УК .