Ботаническая улица 17к2
- Общее руководство службой эксплуатации (организация, планирование, осуществления контроля по надлежащему выполнению обязанностей подчиненных сотрудников.
- Ведение отчетности.
- Организация эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования объекта.
- Обслуживание тепловых и энергетических установок.
- Планирование и проведение текущих и планово-предупредительных работ, выполнение заявок, обходов, осмотров.
- Взаимодействие с местными органами власти и инспектирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, проверок, согласования и сдачи подготовительных сезонных работ и т.п.
- Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений.
- Взаимодействие по техническому и сервисному обслуживанию с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.
- Ведение технической документации (дефектные ведомости, акты осмотра, журналы (технического персонала, охрана труда, пожарная безопасность).
- Заявки ТМЦ по объекту.
- Участие в бюджетировании объекта, контроль исполнения бюджета, работа с договорами.
- Высшее профессиональное (техническое по теплоэнергетике и теплотехнике) образование.
- Опыт работы от 5 лет.
-
Знание и опыт управления и эксплуатации МКД (коммерческой недвижимости), инженерных систем, теплотехнических систем (принципов работы, технические характеристики и конструктивные особенности теплотехнических систем и оборудования; схем работы теплотехнического оборудования и взаимодействие ее звеньев; основы теплотехники).
-
Контроль эксплуатации трубопроводов и оборудования тепловых сетей, сетей водоснабжения, сетей водоотведения и систем вентиляции.
Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией, отчетностью.
-
Знание: принципов работы, технические характеристики и конструктивные особенности теплотехнических систем и оборудования; схем работы теплотехнического оборудования и взаимодействие ее звеньев; основы теплотехники;
-
Параметров работы тепловых пунктов (теплопринимающих устройств), насосных установок хозяйственно-бытового водоснабжения, приточно-вытяжных вент установок, частотных преобразователей и частотно-регулируемых приводов, пр.
-
Опыт в организации и контроле выполнения ППР на всех инженерных системах МКД.
-
Уверенный пользователь ПК, МS OFFICE.
-
Работа в стабильной управляющей компании;
-
Трудоустройство согласно ТК РФ;
-
График работы 5/2 с 9.00 до 18.00;
-
Оплата мобильной связи (предоставляется корпоративная сим-карта).
