от 140000 до 150000 RUR
Москва
От 3 до 6 лет
Обязанности:
- Организация работы технического подразделения гостиницы.
- Организация и контроль работы на объекте по охране труда. Совмещение должностей Главного инженера и специалиста по охране труда.
- Организация и проведение по текущему ремонту здания и оборудования, ППР на инженерных сетях и оборудовании.
- Регулярное обследование санитарного и технического состояний инженерных систем, проведение диагностики и ремонтов всех инженерно-технических систем гостиницы, в т.ч. своими силами.
- Закупка и доставка материалов и оборудования для проведения ремонтных и профилактических работ.
- Поддержание всех помещений и инженерных систем здания в рабочем состоянии.
- Организация работы по пожарной безопасности
- Проведение подготовки теплосетей к отопительному сезону
- Организация эксплуатации прилегающей территории;
- Курирование вопросов соблюдения правил безопасности, электробезопасности и пожарной безопасности на объектах.
- Внедрение системы ППР и плановых закупок ЗиП.
- Выполнение мелких текущих ремонтных работ, косметического и капитального ремонта;
- Ликвидация и предотвращение аварийных ситуаций.
- Организация уборки помещений и территории на всех объектах в ответственных зонах
- Закупка расходных материалов и инструментов и уборочного оборудования.
- Проведение тендеров, выбор подрядчиков, дальнейший контроль договоров и выполнения работ сторонними организациями (частными лицами) в вопросах эксплуатации объектов;
- Подготовка реализация ремонтных и строительных работ, оценка смет дальнейший расчет и согласование затрат;
- Организация, обеспечение планово-профилактических (периодических, сезонных), аварийно-ремонтных работ оборудования, инженерных систем и внутренних коммуникаций;
- Организация работы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии, трудовой дисциплины, правил пожарной безопасности;
- Разработка и контроль ежемесячного и годового бюджета хозяйственных затрат;
- Разработка ТЗ, согласование и текущий контроль план-графиков по, проведению требуемых работ, в том числе строительно-монтажных и ремонтных.
- Определение обоснованных потребностей в имуществе и необходимых для этого затрат, на основе анализа и соответствия с действующими нормами и бюджетом холдинга:
- Выполнение отдельных задач, поставленных руководством
- В приоритете кандидаты с опытом работы в гостиницах
- Высшее техническое образование.
- Опыт от 5 лет работы главным инженером или заместителем главного инженера по обслуживанию и эксплуатации зданий, гостиниц, бизнес-центров и т. д.
- Опыт руководства коллективом, способность создать и обучить команду
- Умение самостоятельно принимать решения и нести за них ответственность.
- Отличное знание всех инженерных коммуникаций и оборудования зданий;
- Опыт по решению различных административных задач;
- Знание и умение работать в программах MS Office, AutoCAD;
- Умение читать проектную документацию, делать анализ на соответствие ТЗ и нормативной документации;
- Опыт взаимодействия с государственными контролирующими структурами;
- Опыт ведения переговоров на различном уровне (администраторы, хозяйственники, владельцы бизнеса, государственные чиновники);
- Наличие аттестаций по электробезопасности, эксплуатации ТЭУ, эксплуатации лифтов и подъемных механизмов;
- Урегулирование спорных вопросов;
- Опыт организации эксплуатации, организации и содержания в надлежащем состоянии инженерных систем:
- электроснабжение,
- теплоснабжение,
- водоснабжение (в т.ч. 1 малолитражный бассейн),
- канализации, очистные сооружения,
- кондиционирования и вентиляции,
- пожарно-охранная сигнализация,
- лифты
- система водоподготовки и очистки воды,
- система обогрева,
- экология,
- оборудование прачечной,
- оборудование кухни и ресторана
- График работы 5/2 — ненормированный рабочий день
- Уровень заработной платы определяется по результатам собеседования;
- Социальный пакет (оплачиваемый отпуск, двухразовое бесплатное питание, оплата мобильной связи)
- Оформление согласно ТК РФ.
