Компания ТС Управление недвижимостью – единственная компания в г. Ярославль, которая специализируется на сделках по коммерческой недвижимости.
С 2016 года наша команда оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимости – продажа, аренда, управление. Уникальной услугой является Реновация.
Наши объекты – это торговые центры, производственные, офисные площади, помещения для бизнеса.
В нашем портфеле более 600 реализованных проектов, уникальные кейсы по реновации ТЦ «Фреш», кинотеатр «Родина».
На сегодняшний день на брокеридже находятся 3 торговых центра и 1 объект в управлении.
Среди наших клиентов более 200 российских и международных ритейлеров.
В ближайшем будущем мы планируем открытие офиса в Москве, в перспективе - в Дубае.
Для роста и развития нам нужна сильная команда сотрудников со зрелыми амбициями, стремящихся совершенствоваться, изучать и тестировать новые направления, обмениваться опытом, поддерживать профессиональные отношения с партнерами и клиентами, работать и отдыхать вместе с командой.
В связи с этим мы проводим дополнительный набор сотрудников в Отдел Аренды коммерческой недвижимости.
Что мы предлагаем:
- На "старте" 10 объектов в работу, ежедневные лиды, доступ к клиентской базе, "горячие" запросы от сетей на поиск объектов, доступ к Базе Знаний,
- Гибридный график работы: 5/2, с 9:00 до 18:00 ( 50% - в офисе, 50% - "на встречах с клиентами");
- Прогрессивная система мотивации – до 55% от сделки, при выполнении KPI;
- Ежемесячный бюджет на маркетинг и рекламу,
- Наставничество и обучение,
- IT поддержку (автоматизация бизнес-процессов для ускорения цикла сделки)
- Юридическое сопровождение сделок,
- Рекламная поддержка,
- Современный офис в центре города.
- Внешнее обучение сотрудников за счёт компании – курсы, тренинги, участие в форумах
- Помощь юриста и руководителя на всех этапах работы с клиентами и документами,
- Уникальная возможность на практике освоить перспективную высокодоходную профессию, расширение круга интересных и полезных знакомств среди клиентов и партнеров компании.
Обязанности:
- Ежедневные звонки клиентам и отправка презентаций (автоматизировано) подходящих объектов, поиск и подбор объектов в соответствии с запросом клиента, понимать специфику бизнеса заказчика;
- Дополнительный поиск объектов, выход на ЛПР.
- Выезды на объекты недвижимости, организация показов;
- Организация и сопровождение сделок по аренде объектов коммерческой недвижимости,
- Взаимодействие c инвесторами, арендаторами.
- Подбор и привлечение арендаторов на объекты. Реклама объектов. Оценка рентабельности объекта, экономическое обоснование инвестиций;
- Переговоры с потенциальными и действующими арендаторами, заключение договоров, разработка и согласование арендной и ценовой стратегии;
- Анализ изменений на рынке коммерческой недвижимости, изучение механизма ценообразования, определение и анализ арендных ставок, условий аренды и т.д.,
- Проведение переговоров с собственниками, подготовка и согласование с контрагентами условий договоров аренды
- Ведение базы актуальных объектов, актуализация информации по экспонируемым и уже сданным/проданным помещениям.
Требования:
- Образование: Высшее, среднее специальное
- Цифровая грамотность,
- Высокие коммуникативные навыки;
- Опыт работы в продажах от года,
- Соблюдение делового стиля в одежде,
- Мотивация на «Доход без потолка»,
Если вы амбициозны, активны и предприимчивы – Мы ждем ваших откликов!
Наша Миссия:
- Задавать тренды в коммерческой недвижимости
- Создавать возможность любому человеку инвестировать безопасно, выгодно и легко
- Помогать нашим сотрудникам воплощать свои мечты!
