Руководитель проекта

Обязанности:

• Осуществление организации строительно-монтажных, пуско­наладочных и специальных работ;
• Координация выполнения строительно-монтажных работ подрядными организациями;
• Проведение проверки соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительно-монтажных работ;
• Обеспечение строительной готовности отдельных конструкций, видов работ и всего объекта для осуществления своей деятельности подрядными организациями;
• Осуществление планирования поставки и контроля распределения, хранения и расходования материально-технических ресурсов на участке строительства (объектах капитального строительства и отдельных участках производства работ);
• Контроль устранения предписаний подрядными организациями;
• Передача подрядным организациям согласованной и утвержденной в производство работ рабочей документации, документов на геодезическую разбивочную основу и разрешений на выполнение специальных работ, если требуется согласие соответствующих организаций;
• Выдача заданий Проектным отделам о внесении изменений в рабочую документацию, необходимость которых выявлена в процессе строительства (выборочный входной контроль РД);
• Проведение проверки качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства/реконструкции объекта в соответствии с проектом, техническими решениями, паспортами, сертификатами качества, для выполнения работ силами АХО;
• Оформление разрешения и допусков, необходимые для производства строительных работ на участке строительства;
• Осуществление планирование строительного производства на участке строительства в соответствии с требованиями охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды;
• Осуществление контроля проведения на участке строительства мероприятий по инструктажу и соблюдению работниками требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды;
• Осуществление планирования и контроля выполнения подготовки и оборудования участка строительства;
• Контроль за соблюдением подрядными организациями установленных норм и правил складирования и хранения материалов;
• Составление графиков производства работ с участием подрядных организаций, с обеспечением соблюдения последовательности и состава технологических операций;

• Утверждение графиков производства работ;

• Утверждение графиков поставки строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;

• Актуализация графиков производства работ с учетом изменившихся производственных условий и изменившихся объемов выполненных работ (процент выполнения);
• Подписание Технических заданий и проверка (визирование) Коммерческих предложений, на предмет соответствия объемов;
• Контроль за соблюдением договорных сроков, продолжительности строительства, сроков выполнения всех строительно-монтажных, пуско-наладочных и специальных работ;
• Координация выполнения пооперационных, промежуточных и законченных строительно-монтажных, пусконаладочных и специальных работ, в соответствии с утвержденной проектной документации и разработанной на ее основе рабочей документации требованиям технических регламентов (норм и правил), результатам инженерных изысканий, техническим условиям присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения;
• Координация устранения, в установленные сроки, выявленных замечаний, недоделок и дефектов, согласно выданных предписаний подрядным организациям представителями Строительного контроля;
• Осуществление выборочного строительного контроля за выполнением строительно-монтажных, пуско­наладочных и специальных работ, который производится не реже одного раза в неделю;
• Контроль устранения подрядными организациями выявленных представителями Строительного контроля замечаний, недоделок и дефектов, с последующим занесением в соответствующий раздел общего журнала работ, ведущийся на объекте;
• Ведение общего журнала работ с оформлением пооперационного контроля;
• Осуществление освидетельствования работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточной приемки возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Подписание актов освидетельствования скрытых работ Генеральным подрядчиком производится после подтверждения видов и объемов работ со стороны Технического заказчика в течение 8 часов. При освидетельствовании производится выборочный контроль выполненных работ;
• Получение завизированных Строительным контролем форм КС-2(0) для выборочной проверки объемов выполненных работ;
• Проверку, совместно с заказчиком, соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов;
• Участие в проведении проверок, проводимых государственными специальными органами надзора;
• Контроль устранения предписаний, выданных надзорными органами;
• Осуществление организационной деятельности по взаимодействию представителей Заказчика, службы строительного контроля, подрядных организаций;
• Организация работы по ведению установленного учета и составлению необходимой отчетности по всем стадиям проекта;
• Координация сроков, контроль за выполнением работ грузоподъемными механизмами, подписание актов выполненных работ по аренде технике, оборудованию.

Требования:

• Профильное высшее образование, ПГС;
• Опыт работы от 5 лет руководителем проекта
• Наличие опыта на различных этапах строительства: монолитные работы, кладка, отделочные работы, благоустройство, работы с мокрыми и вентилируемыми фасадами, знание отделочных фасадных материалов;
• Знание ГОСТ, СП, СНИП, ОтиТБ;
• Знание общих принципов проектирования конструктивных и архитектурных решений, инженерных систем и генеральных планов;
• Знание технологических процессов строительства промышленных объектов;
• Наличие опыта в координации работы подрядных организаций;
• Свободное чтение технической и проектной документации;
• Умение организовать строительный процесс с умением руководить людьми;
• Организаторские способности, ответственность, пунктуальность инициативность, системность, требовательность, урегулирование конфликтных ситуаций.

Условия:

• Трудоустройство в полном соответствии с требованиями ТК РФ;
• Полностью официальная заработная плата;
• Обучение за счет компании, возможности для профессионального развития;
• Дружный, профессиональный коллектив;
• Награждение лучших сотрудников, корпоративные праздники;
• Мероприятия и подарки для детей;
• График работы: пятидневная рабочая неделя, с 9:00 до 18:00 ч.
• Командировки.