Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Обязанности:

• Контроль капитальных и текущих ремонтов зданий филиалов Общества;
• Контроль за содержанием и работоспособностью инженерных сетей, исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения и др.);
• Контроль за исправным состоянием, рациональной эксплуатацией, качеством технического обслуживания электротехнического оборудования и его своевременного ремонта, соблюдение требований электробезопасности и эксплуатации электроустановок;
• Разработка технических заданий на техническое обслуживание (ТО), текущий ремонт, зданий, сооружений, инженерных систем;
• Разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов Общества (зданий, инженерных систем, других сооружений), проведение текущих осмотров инженерных систем, выявление неисправностей, инициация работ с внешними организациями;
• Обеспечение заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, документооборот с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, контроль подготовки к отопительному сезону (промывка, опрессовка, акты и т.д.);
• Взаимодействие с арендаторами, администрирование договоров аренды;
• Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) инженерных систем Общества, подготовка предложений по их устранению;
• Разработка технических заданий на выполнение работ по эксплуатации и текущим ремонтам зданий, закупка оборудования;
• Проверка сметной документации и материалов технических заданий, контроль исполнения ремонтных и иных работ в соответствии с контрактами.

Требования:

• Высшее техническое образование (ПГС);
• Знания критериев подготовки технических заданий в соответствии с ФЗ-223;
• Знание комплектности исполнительной и иной документации, необходимой для ТО, текущего и капитального ремонта зданий и сооружений;
• Опыт взаимодействия с надзорными органами и коммунальными службами;
• Умение читать проектно-сметную документацию;
• Аналитические, коммуникативные и организационные знания и навыки, необходимые для планирования, контроля, анализа и прогнозирования принимаемых решений;
• Опыт работы в области обслуживания зданий и сооружений от 3 лет.

Условия:

Пятидневная рабочая неделя с 8:00 до 17:00, выходные - суббота, воскресенье.