проспект Труда 65И
Обязанности:
- Контроль и своевременное выполнение ППР по всем объектах
- Своевременное снятие показаний с приборов на всех объектах и БЦ
- Ответственность за функциональную работу БЦ
- Актуализация сведений в паспортах объектов
- Проведение анализа состояния объектов. Составление плана работы. Работа со служебными записками.
- Организация и контроль работы сотрудников АХО (электрик и разнорабочий, 2 сотрудников).
- Взаимодействие с подрядчиками/контрагентами/внешними контролирующими и инспектирующими организациями
- Обеспечение бесперебойной/безаварийной работы объектов
- Организация плановых капитальных и текущих ремонтов. Проверка качества ремонтных работ
- Разработка плана организационно-технических мероприятий по обслуживанию объектов
- Ведение учета и анализ расхода поставляемых ресурсов
- Поиск подрядчиков для необходимых работ, заключение договоров и проверка качества выполненных работ
- Формирование бюджета по административно-хозяйственной деятельности , сокращение издержек, рациональное использование средств и контроль его исполнения
Требования:
-
опыт работы на аналогичной должности/сфере не менее 3 лет. Либо опыт работы инженером по эксплуатации зданий. Энергетика.
-
знание законодательных и иных нормативные правовых актов, регулирующих производственно-хозяйственную деятельность
-
умение читать техническую документацию, исполнительные схемы
-
навыки и умение актуализировать паспорта объектов
-
опыт в обслуживании объектов недвижимости, составление ППР, обеспечение бесперебойной работы объектов (электрики, сантехники и пр.)
-
анализ и проверка счетов на оплату от ресурсоснабжающих организаций (правильность начисления). Ведение учета и анализ расхода поставляемых ресурсов. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями
-
съем показаний с приборов учета (электричество/вода/отопление)
-
контроль за бесперебойной работой всех систем на Объектах (лифты, пожарная система, системы кондиционирования, видео наблюдения, вентиляции, канализации и т. д.)
-
анализ качества оказанных услуг от контрагентов (поставщиков, подрядных организаций и пр. )
Условия:
-
График работы: 5/2 (сб,вс-выходные) с 9.00 до 18.00
-
Корпоративные скидки, льготы в сети, социальные программы для сотрудников и их детей