з/п не указана
Москва
Более 6 лет
В Группу компаний приглашаем Директора девелоперских проектов.
В сопроводительном письме просим перечислить реализованные проекты с нуля, включающие КРТ/КОТ, с указанием объема строительства в м2 и бюджета.
ВАЖНО!! Не рассматриваем руководителей строительства - директоров по строительству, технических директоров, руководителей технического заказчика, СМР
Задача: развитие нового направления – гостиничные и рекреационные объекты.
Обязанности:
- Организация и управление девелоперскими инвестиционными проектами, координация проектов на всех этапах его осуществления в роли Заказчика.
- Организация работы подразделений, участвующих в девелоперских проектах, обеспечение эффективного взаимодействия между различными функциональными отделами компании.
- Совместная с Финансовым Департаментом работа по привлечению инвестиций, поиск новых партнеров;
- Управление созданием концепций девелоперских проектов.;
- Сопровождение процессов стратегического консалтинга, в т.ч. управление внешними консультантами, подготовка бизнес-планов, финансовых моделей, инвестиционных бюджетов и презентаций для инвесторов и Акционеров;
- Определение и оценка возможных финансовых, градостроительных и юридических рисков, связанных с реализацией новых и существующих проектов.
- Инвестиционное планирование потребностей подразделения в инструментах и ресурсах, инвестиционное и операционное бюджетирование по девелоперским проектам.
- Управление командой руководителей проектов, мотивация и развитие персонала.
- Контроль за соблюдением сроков, бюджетов и качества реализации проектов.
- Управление тендерами по выбору организаций и компаний, участвующих на различных этапах в реализации девелоперских проектов.
- Взаимодействие с внешними административными структурами, GR.
- Принятие решений по ключевым вопросам проектов, урегулирование сложных и критических ситуаций.
- Постоянный анализ рынка недвижимости и адаптация стратегии проектов в соответствии с изменяющимися условиями рынка.
Требования:
- Опыта работы в области управления девелоперскими проектами от 7 лет, включая минимум 3 года на руководящих позициях в девелоперском бизнесе;
- Высшее образование: менеджмент, экономика, управление проектами, приветствуются знания/опыт по оформлению земельно-правовых и имущественных отношений;
- Опыт развития территорий и девелопмента «с нуля» с аналогичным функционалом в проектах КРТ/КОТ, гостиничные и рекреационные объекты – обязательное условие;
- Не менее 2-х введенных в эксплуатацию и завершенных строительством объектов от 20 тыс м2, готовность представить портфолио;
- Знание законодательства в области строительства и недвижимости, СНиП, ГОСТов, глубокое знание принципов работы всех систем зданий и сооружений;
- Знание технологии разработки проектов, их согласования и реализации, стандарт PMBooK;
- Опыт работы с исполнительной документацией и проверки правильности оформления исполнительной документации;
- Умение работать с финансовыми моделями/финансовой и управленческой отчетностью, бюджетами, аналитикой;
- Развитые digital компетенции.
Условия:
- Место работы: ЗАО
- Высокий уровень заработной платы обсуждается индивидуально с успешными кандидатами (оклад + премии)
- Готовы рассмотреть кандидатов из других регионов
