Руководитель проектного департамента
Проектно-технический департамент
ЗАДАЧИ:
1. Выполнение подготовительных работ перед проектированием:
• Сбор исходной информации для проектирования от заказчика (составление/заполнение опросных листов);
• Обследование существующих систем и составление отчетов;
• Запросы исходных данных и разрешений от надзорных органов, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и т.п.;
• Выполнение замеров;
• Выполнение изысканий;
• Составление технических заданий на проектирование;
• Помощь в отборе кандидатов для технического департамента компании;
• Подбор подрядных организаций и их аккредитация;
• Проведение тендеров на проектные работы среди аккредитованных подрядчиков по проектированию;
• Заключение договоров, ведение реестров, сбор статистики;
• Помощь департаменту коммерции и развития с составлением коммерческих предложений (запрос цен у подрядных организаций, составление ведомости объемов работ, оценка необходимых работ, составление смет, предварительные расчеты и т.п.).
2. Выпуск проектной документации согласно потребностям Заказчика и Технических заданий для частных домов, квартир, апартаментов и коммерческой недвижимости (в большей степени частные дома и квартиры)
ФУНКЦИОНАЛ:
• Организация и контроль исполнения проектов по внутренним инженерным системам и отделке по реконструкции объекта премиум класса (LUX), со стороны генподрядной организации и технического заказчика;
• Управление и координация процесса проектирования;
• Контроль разработки проектной документации на всех стадиях проектирования как собственными силами, так и силами подрядных организаций;
• Организация получения исходных материалов и данных, необходимых для проектирования, определение состава проектов;
• Разработка ТЗ на проектирование инженерных систем;
• Участие в выдаче и получении заданий подрядным организациям на выполнение проектных, работ;
• Осуществление координации по всему комплексу проекта, своевременное внесение изменений в условия договора с заказчиком и соглашения с участниками разработки проекта и разрешении возникающих разногласий;
• Участие в защите проектов при утверждении документации заказчиком;
• Разработка сводных планов систем и устранение коллизий;
• Обеспечение организации работы по устранению обнаруженных несоответствий проектно-сметной и другой технической документации, рассмотрении и внесении изменений в техническую документацию по замечаниям заказчика;
• Составление ведомости объемов работ на основании проекта;
• Принятие выполненных работ у Подрядных организаций. Принимать участие в сдаче выполненных работ Заказчику;
• Подбор материалов и оборудования для проекта (при необходимости);
• Производить просчет объемов работ для составления смет по предварительной документации;
• Помощь в составлении сметной документации (при необходимости);
• Взаимодействие с заказчиками, архитекторами, дизайнерами (совещания на объекте, деловая переписка, согласование проектов и т.д.);
• Утверждение рабочей документации в производство работ;
• Контроль выполнения строительно-монтажных работ, согласование сверхнормативных отклонений и внесение изменений в рабочую документацию по факту выявления отклонений (Авторский надзор).
Требования:
Профильное высшее образование (МГСУ как преимущество);
Знание программ пакета MS Office, AutoСad, Revit, Битрикс24;
Обязательно наличие опыта в качестве главного инженера проекта со стороны генподрядчика и технического заказчика объектов премиум класса (LUX);
Обязательно грамотная устная и письменная речь, высокие коммуникативные навыки;
Четкое понимание процесса строительства и знание нормативной базы по проектированию (ГОСТ, СНИП, ПУЭ и т.д.);
Свободное чтение рабочих чертежей, проектной документации;
Умение работать с большим количеством информации, расставлять приоритеты;
Лидерские и управленческие качества;
Опыт формирования и управления командой проектировщиков.
Условия:
Заработная плата от 250 000 на руки + премии.
