Юрист по недвижимости

Selectel — продуктовая IT компания, предоставляем клиентам инфраструктурные решения: свое облако, платформенные сервисы в облаке, а также выделенные серверы — у нас 6 собственных дата-центров.

Чем предстоит заниматься:

• Договорная работа: разработка, правовая экспертиза, согласование договоров строительного подряда, поставки для целей строительных работ, аренды недвижимого имущества

• Претензионно-исковая работа, сопровождение исполнительного производства в отношении объектов недвижимого имущества

• Правовое сопровождение строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, изменений объектов недвижимости (перепланировки, переустройства, изменения фасада ОКС, изменения границ земельных участков и т.п.), а также сделок по приобретению объектов недвижимости

• Мониторинг изменений законодательства и судебной практики по вопросам в сфере недвижимости и строительства

• Подготовка правовых заключений и аналитических справок по возникающим вопросам в сфере недвижимости и строительства

• Взаимодействие с органами исполнительной власти при проверках, запросах и т.п. (ГИН, Роспотребнадзор, ФНС и др.)

• Консультирование сотрудников компании по вопросам договорной, претензионной работы и другим в отношении объектов недвижимого имущества

• Ведение и актуализация реестра объектов недвижимости компании

Что мы ожидаем от кандидата:

• Высшее юридическое образование по специализации гражданское или земельное право

• Опыт в сфере юридического сопровождения ремонтных, строительных работ, включая заключение договоров СМР, ПИР, поставки материалов и оборудования не менее 3х лет. Опыт работы в строительных и девелоперских компаниях приветствуется

• Уверенные знания законодательного регулирования земельных, градостроительных правоотношений, отношений в области государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе особенностей регулирования в Москве и Санкт-Петербурге

• Уверенные знания регулирования и основных вопросов судебной практики подрядных отношений (в особенности строительный подряд, подряд на проектно-изыскательские работы), купли-продажи и поставки, аренды недвижимого имущества

• Практический опыт претензионно-исковой работы в отношении объектов недвижимого имущества

• Опыт работы с открытыми базами данных по объектам недвижимости: публичная кадастровая карта, сервисы Росреестра, ГИСОГД

• Опыт получения госуслуг в электронном виде с использованием портала Росреестра, портала гос. услуг. Москвы и т.п.

• Готовность посвящать не менее 50-60 % рабочего времени работе по правовой экспертизе, согласованию договоров и связанной с ней претензионной работе

• Умение анализировать законодательство и судебную практику в целях получения ответов и принятия решений по практическим вопросам в сфере недвижимости и строительства

• Исполнительность, ответственность, нацеленность на результат и проактивная позиция в решении вопросов, навыки работы в условиях многозадачности

Про условия

• Официальное оформление

• Белая заработная плата

• Годовая премия по результатам работы до 15% от суммарного оклада за 12 месяцев

• 30 000 бонусных рублей на услуги компании ежегодно

• Бесплатные обеды и кофе-брейки

• Современный офис на ст. метро Московские ворота