Инженер по работе с арендаторами

АО УК Стандарт (стратегический партнер крупнейшего собственника премиальной недвижимости в Москве O1 Properties) – быстро развивающаяся компания, которая осуществляет управление и эксплуатацию офисной недвижимостью класса А, приглашает кандидатов на вакансию «Инженер по работе с арендаторами».

Мы создаем атмосферу гостеприимства и комфорта на объектах коммерческой недвижимости, где люди чувствуют себя счастливыми. Наша команда профессионалов разделяет общие ценности и стремится к постоянному развитию.

Если Вы харизматичны, талантливы, амбициозны, имеете опыт работы в премиальной индустрии гостеприимства или имеете большое желание его получить, мы предлагаем вам рассмотреть возможность стать частью нашей команды!

Чем предстоит заниматься:

• участвовать в приемке оборудования, инженерных систем, помещений, в т.ч. после выполнения ремонта, проверять качество монтажа, пуско-наладочных работ, соответствие исполнительной документации, оформлять дефектные ведомости и контролировать устранение подрядными организациями недостатков, дефектов;
• организовать выполнение и лично выполнять совместно с подчиненным персоналом регламенты и графики контроля, технического обслуживания и ремонта оборудования, инженерных систем, помещений, контролировать качество выполнения работ;
• формировать задания для подчиненного персонала Объекта (Группы Объектов) на работы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования инженерных систем в помещениях, организовывать работы и контролировать качество выполнения;
• участвовать в разработке инструкций по действиям при авариях оборудования, инженерных систем;
• выполнять функции подчиненного персонала на время отсутствия во время отпуска, болезни, непредвиденных ситуаций;
• участвовать в локализации и ликвидации аварий на Объекте (-ах), а также проведении аварийно-восстановительных работ;
• обеспечить и контролировать обработку и выполнение заявок арендаторов на техническое обслуживание и ремонт;
• организовать и участвовать в фиксации показаний приборов учета потребления коммунальных услуг;
• участвовать в оказании дополнительных услуг в объемах заключённых договоров;
• сопровождение персонала подрядных организаций и контроль соблюдения правил, действующих на Объекте, в т.ч. правил охраны труда, пожарной безопасности;
• приемка работ и оценка качества выполненных работ подрядными организациями;
• организовывать обучение персонала Арендаторов правилам использования и эксплуатации оборудования инженерных систем в помещениях Арендаторов;
• готовить информацию по номенклатуре и объемам необходимых материалов и услуг на техническое обслуживание и ремонт инженерных систем и помещений;
• получать и передавать первичные бухгалтерские документы поставщиков (счета, акты, счета-фактуры, накладные);
• участвовать в оформлении технических заданий, актов технического состояния, дефектных актов;
• давать предложения по проведению ремонтов;
• обеспечить безопасные условия труда, и контролировать соблюдение требований по охране труда и пожарной безопасности подчиненным персоналом, при производстве работ в помещениях;
• подавать заявки на приобретение и поставку материалов, оборудования и инструментов;
• обеспечить учет, хранение и эффективное использование материалов, оборудования и инструментов;
• при выполнении работ по обслуживанию и ремонту оборудования работниками проводить целевые инструктажи по охране труда;
• вести учет рабочего времени работников;
• контролировать наличие и актуальность аттестаций по обучению безопасным методам труда, медицинского осмотра, при необходимости инициировать обучение и прохождение медосмотров;
• согласовывать доступ подчиненного персонала в помещения для производства работ;
• участие в подборе работников для замещения вакантных должностей подчиненного персонала;
• Поддерживать общение с представителями Заказчика на Объекте (-ах), соблюдать деловой этикет и правила делового общения;
• Выполнять устные и письменные поручения непосредственного руководителя руководства Общества, связанные с выполнением должностных обязанностей.

Требования к кандидату:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы в аналогичной должности не менее 2 лет;
• Знание процесса технического обслуживания здания и инженерных систем;
• Знание требований к составу, структуре и порядку оформления рабочей и исполнительной документации;
• Опытный пользователь ПК - знание AutoCAD, Word, Excel;
• Ответственность, инициативность, способность эффективно работать в режиме «многозадачности».

Мы предлагаем:

• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00;
• Курирование 3-ех объектов, площадью 3500 м2, расположенные в пределах Садового кольца;
• Интересные задачи и карьерный рост;
• Корпоративное обучение;
• Комфортабельное рабочее место;
• Трудоустройство в соответствии с Трудовым Кодексом РФ.