Ведущий аналитик

Обязанности:

• Ежемесячно проводит мониторинг конкурентов по проектам в реализации: цены, темпы продаж, скидки и акции и др.;
• По мере выхода новых проектов в Москве и крупных проектов в МО формирует паспорта;
• Выезжает на полевые исследования для сбора информации и последующей подготовки отчетов по окружению и состоянию рассматриваемых площадок;
• По запросу анализирует новые площадки и вносит рекомендации по типам квартир, площадям, темпу и ценам. Предлагает варианты эффективного использования участка;
• Анализирует текущие цены и темпы реализации объектов недвижимости (внутри компании);
• По запросу формирует оценку жилых и нежилых помещений;
• Еженедельно отслеживает вымывание по проектам, вносит предложение по повышению цен, определяет объем к выводу в реализацию и др.;
• По запросу формирует отчеты любой сложности и направленности;
• Выполняет иные поручения по распоряжению руководителей в рамках своей зоны ответственности.

Требования:

• Высшее образование в сфере строительства или маркетинга;
• Не менее 5 лет на аналогичной должности в девелоперской или консалтинговой компании, специализирующейся в сфере жилой недвижимости;
• Знание источников и методов сбора специализированной информации;
• Знание рынка новостроек Москвы: цены и темпы продаж, скидки, продукт, чем отличаются успешные проекты, основные тенденции и др.;
• Знание новых проектов: старт продаж, ценообразование, темпы продаж по каким ценам, как стартовали продажи и др.;
• Знание факторов, влияющих на оценку площадок;
• Знание факторов, определяющих ценообразование, ликвидность недвижимости (в т. ч. коммерческой);
• Навыки работы в CRM;
• Опыт в проведении исследований, анализе наилучшего использования территории, формировании концепций;
• Опыт оценки новых площадок;
• Опыт проведения анализа ЦА;
• Умение работать с базами данных по недвижимости;
• Умение собирать и систематизировать информацию, умение работать с большим объемом данных;
• Опыт расценки прайсов по жилым и нежилым помещениям, контроль за вымыванием ассортимента;
• Опыт формирования графиков продаж;
• Навыки работы на ПК (программы и уровень владения) – уверенный пользователь ПК; Excel на уровне продвинутого пользователя: сводный таблицы, формулы (ВПР, ИНДЕКС и т. п.); макросы желательно;
• Личные качества – высокий уровень самоорганизации; аналитический склад ума; ответственность; внимательность; коммуникабельность, умение работать в команде.

Мы предлагаем:

• Работа в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы.
• Офис: бизнес-центр Лотос (м. Нахимовский проспект).
• Сильная и профессиональная команда.
• Конкурентная заработная плата, ДМС.