Ведущий специалист отдела продуктовой и рыночной аналитики себестоимости

Компания PIONEER - один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны. В 2024 году компания заняла первое место среди девелоперов коммерческой недвижимости по версии CRE Awards, в 2020-2021 гг. вошла в ТОП-5 застройщиков России по версии Forbes.

В портфеле PIONEER более 3 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и ещё 1,6 млн кв. метров в проектировании. Среди ключевых проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, Ostankino Business Park, жилые кварталы премиум-класса SHIFT и PRIDE, многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

В наш дружный и профессиональный коллектив мы ищем Ведущего специалиста отдела продуктовой и рыночной аналитики себестоимости!

Обязанности:

• Определение, актуализация бюджетов и стоимости строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости на различных этапах реализации инвестиционного проекта: «Концепция», стадия «Проектная документация» с формированием сводной сметы затрат на основе расчетов по стоимостным показателям объектов-аналогов, укрупненным показателям стоимости;
• Определение стоимости строительно-монтажных работ по ведомости объемов работ и по рабочим чертежам;
• Составление калькуляций, расчетов стоимости строительства в коммерческих (договорных) расценках всех этапах строительства.
• Проведение пересчёта сметной стоимости от исходной цены в текущий уровень цен;
• Ведение и актуализация аналитических баз данных, включающих динамику и структуру затрат, а также удельную материалоемкость отдельных видов строительно-монтажных работ.
• Ведение переговоров с контрагентами, анализ тендерных предложений, защита расчётов.
• Сбор аналитики себестоимости объектов аналогов по рынку.

Требования:

• Знание принципов формирования бюджетов ПИР и СМР

• Знание рынка и себестоимости строительства объектов ЖК бизнес класса и выше, БЦ «В» класса и выше, ТЦ, ДОУ, СОШ, ЕОЦ

• Аналогичный опыт работы от 5 лет

• Знание 1С Документооборота

• Владение AutoCAD (желательно)

Условия:

• Стабильная развивающаяся компания, отличный коллектив профессионалов!
• Оформление в соответствии с ТК, "белая" заработная плата: оклад + квартальные премии
• Современный офис рядом c м. Фрунзенская (10 минут от метро)
• График: 5/2 офис, с 9:30 до 18:30, после испытательного срока возможен гибридный график работы
• Социальный пакет: ДМС и корпоративный спорт (йога, плавание, волейбол, футбол) после испытательного срока, обучение (внешнее и внутреннее), программа корпоративных привилегий PrimeZone, корпоративная библиотека Alpina Digital, мобильная связь, льгота на проживание в апарт-отелях YE’S и приобретение объектов недвижимости от компании, материальная помощь
• Развитая корпоративная культура: events, поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и подарки, лекции, экскурсии, участие в спортивных соревнованиях и марафонах