улица Ленина 28
Требования к квалификации
-
Высшее техническое образование (инженерия, ТЭиР, эксплуатация зданий и сооружений или эквивалент).
-
Знание нормативов и стандартов: ПТЭ, ПУЭ, ГОСТ, СНиП, требования по охране труда и безопасности.
-
Практические навыки в организации ТО и Р, планировании профилактических работ, управлении аварийными ситуациями.
-
Навыки управления подрядчиками, проведения приёмки работ и оценки качества работ, услуг.
-
Владение инструментами планирования и учёта и базовые навыки аналитики.
-
Наличие допусков и разрешений по профессии в соответствии с перечнем работ (если требуется).
-
Личные качества: принятие решений в стрессовых ситуациях, организаторские навыки, коммуникабельность.
Должностные обязанности:
-
Обеспечение бесперебойной эксплуатации зданий, сооружений и инженерных систем;
-
Координация и контроль выполнения плановых и внеплановых работ ТОиР, диспетчеризации и ремонтов;
-
Разработка и исполнение графиков профилактических работ, услуг, контроль выполнения регламентов;
-
Организация технического обслуживания исполнителей, подрядчиков. Приемка выполненных работ, контроль качества и соблюдение сроков;
-
Мониторинг технического состояния зданий, анализ отказов и внедрение мероприятий по снижению отказов и затрат;
-
Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности, проведение инструктажей и тренингов.
-
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам подачи коммунальных ресурсов, участие в расследовании аварийных ситуаций.
-
Ведение и контроль эксплуатационной документации, журналов ремонтов, актов и регламентов;
-
Подготовка заявок на закупку запасных частей, материалов, работ, услуг, контроль складских остатков
