Мастер жкх

Начни карьеру в сфере ЖКХ.

Ты хочешь стать частью команды, которая делает жизнь людей комфортнее каждый день? Готов учиться новому и брать на себя ответственность? Тогда эта вакансия для тебя!

Оплата труда

• Стабильная заработная плата, выплаты 2 раза в месяц
• Размер дохода обсуждается на собеседовании и зависит от объёма выполняемых работ

График и условия работы

• Официальное трудоустройство
• Полная занятость, рабочий график 5/2
• Рабочий день с 8:00 до 17:00
• Работа на территории работодателя

Обязанности

Организовывать, координировать и контролировать работу подчинённого персонала (слесарей, электриков, дворников, уборщиков и т. д.).
Планировать и координировать проведение: текущего и капитального ремонта зданий и сооружений; сезонной подготовки объектов к эксплуатации (отопительный сезон, летний период);профилактического обслуживания инженерных систем с учётом их конструктивных особенностей.
Проводить регулярные осмотры зданий, сооружений и придомовых территорий, подвалов, чердаков для выявления дефектов и нарушений, в т. ч. с применением инструментальных методов контроля.
Составлять графики планово‑предупредительных ремонтов и контролировать их выполнение с учётом нормативных сроков службы оборудования.
Обеспечивать своевременное устранение аварийных ситуаций и неисправностей инженерных систем, организовывать работу аварийных бригад.
Контролировать качество выполнения работ подрядными организациями, в т. ч. проверять соответствие выполненных работ проектной и технической документации.
Вести техническую документацию участка: журналы осмотров, акты выполненных работ, дефектные ведомости, отчёты, паспорта инженерных систем.
Взаимодействовать с жителями:

принимать и регистрировать заявки на ремонт и обслуживание ; консультировать по вопросам эксплуатации жилого фонда и работы инженерных систем; участвовать в разрешении конфликтных ситуаций.
Обеспечивать экономное использование ресурсов (воды, тепла, электроэнергии, газа) и внедрять мероприятия по энергосбережению.
Вести учёт материально‑технических ресурсов с использованием программы 1С, своевременно оформлять документы на списание израсходованных материалов.
Составлять локальные сметы на ремонтные и профилактические работы с использованием программы «ГРАНД‑Смета».
Формировать отчёты по потреблению коммунальных ресурсов с помощью Excel, выявлять отклонения от нормативов и предлагать меры по оптимизации.
Оцифровывать техническую документацию в форматах Word и Excel для архивации и оперативного доступа.
Подготавливать и отправлять электронные отчёты руководству и контролирующим органам.
Осуществлять контроль параметров работы теплового узла (давление, температура, расход теплоносителя) и их соответствие нормативам.
Проводить гидравлические испытания систем отопления и опрессовку трубопроводов.
Подготавливать системы отопления к отопительному сезону (промывка, опрессовка, регулировка).
Оперативно реагировать на заявки об отклонениях температуры ГВС от нормативных значений.

Требования

Высшее образование по направлению, связанному с эксплуатацией зданий и сооружений, теплогазоснабжением, водоснабжением и водоотведением, электроэнергетикой или смежными инженерными специальностями.

Мы предлагаем

• Премии за качественную работу
• Социальный пакет
• Дружный коллектив

О компании Мы — современная управляющая компания, которая заботится о своих сотрудниках и жильцах. У нас ценят инициативу, ответственность и желание расти. Присоединяйся к нам и начни свой путь к успеху в сфере ЖКХ!