Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости (Главный инженер)

Обязанности

- обеспечение бесперебойной и надежной работы всех инженерно-технических систем и коммуникаций складских, производственных, офисных помещений Компании и прилегающей территории (общей площадью более 70 т кв. м.);

- организация и координация работы технических служб (электрики, сантехники, и др.);

- руководство персоналом на объектах: планирование, организация обучения, развитие команды;

- осуществление перспективного, планового и текущего технического обслуживания объектов недвижимости компании;

- поиск и заключение договоров с различными подрядчиками для строительства и текущего ремонта на объектах компании, курирование и прием работ;

- бюджетирование хозяйственных расходов, снижение затрат на обслуживание объектов недвижимости;

- взаимодействие с арендаторами. Контроль соблюдения арендаторами стандартов эксплуатации, техники безопасности и регламентов;

- взаимодействие с надзорными и разрешительными органами;

- закуп и выдача расходных материалов, запасных частей и оборудования ремонтно-обслуживающему персоналу, обеспечение целевого и эффективного расходования материалов.

Требования

- МЫ ИЩЕМ НАСТЯЩЕГО ХОЗЯЙСТВЕННИКА с опытом работы Техническим директором / Руководителем службы эксплуатации / Главным энергетиком / в производственной или коммерческой недвижимости (БЦ, ТЦ, склады от категории В+ ) от 5 лет.

- умеющего выстраивать эффективные коммуникации с арендаторами, подрядчиками и контролирующими организациями;

- желающего работать не только головой, но и руками;

- умеющего выстраивать рабочие отношения в коллективе и договариваться с людьми.

- с высокой степень стрессоустойчивости, умение разрешать конфликтные ситуации с пользой для компании.

- Необходим опыт эксплуатации (обслуживания) следующего оборудования:

• Складское и грузоподъёмное оборудование (докшелтеры, доклевеллеры, лифты напольные покрытия и т.д.)
• Отопление, котельное оборудование
• Система водоснабжения и водоотведения
• Очистные сооружения, КНС (ливневая и фекальная канализация)
• Пожарное оборудование, системы пожаротушения
• Вводно-распределительные устройства, щитки автоматики
• Вентиляционное, охладительное оборудование​​​​​​​​​​​​​​

Условия

• Официальное трудоустройство по ТК РФ при наличии
• Стабильная заработная плата
• Работа в офисе и на объектах
• График 5/2, 8-часовой рабочий день