Руководитель административно-хозяйственного отдела (АХО)

Обязанности

• Организация эксплуатации офиса и инженерных систем: электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация, СКУД, видеонаблюдение, система «умный дом».
• Обеспечение соблюдения требований пожарной безопасности и электробезопасности, организация профилактических мероприятий, технических проверок и устранения выявленных нарушений.
• Контроль технического состояния электросетей, электрооборудования, проводки, розеток и инженерных коммуникаций.
• Организация технического обслуживания, диагностики и ремонтных работ офисной инфраструктуры: электрика, сантехника, мебель, инженерные коммуникации.
• Взаимодействие с подрядчиками и управляющей компанией бизнес-центра по вопросам эксплуатации офиса, пожарной безопасности и инженерных систем.
• Координация подрядчиков по техническому обслуживанию, ремонту, сервисным работам и клинингу, контроль качества и сроков выполнения работ.
• Поиск и подключение новых подрядчиков при необходимости.
• Организация рабочих мест сотрудников, закупка мебели и контроль состояния офисной инфраструктуры.
• Координация вопросов парковки: обслуживание, ремонт, контроль оплат.
• Формирование и ведение бюджета на содержание офиса, контроль расходов и исполнения договоров

Требования

• Опыт работы в административно-хозяйственном направлении / эксплуатации офисов от 3 лет.
• Практический опыт организации и контроля пожарной безопасности и электробезопасности, наличие профильных допусков / удостоверений будет преимуществом.
• Понимание принципов работы инженерных систем: электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение.
• Опыт взаимодействия с подрядчиками, управляющими компаниями и сервисными организациями.
• Навыки организации ремонтных и эксплуатационных работ.
• Опыт ведения бюджета и контроля затрат.
• Навыки контроля исполнения договоров и подрядных работ.
• Системный подход, высокий уровень ответственности и самостоятельности

Условия

• Работа в сильной, амбициозной команде
• Конкурентная заработная плата
• Возможность профессионального развития
• Социальный пакет (ДМС со стоматологией, мобильная связь)
• Современный офис в центре Москвы (м. Маяковская)