Ведущий брокер

Обязанности:

• Планирование и контроль исполнения доходной части проектов в части брокериджа;
• Участие в разработки функциональной концепций ТРЦ и ее реализация;
• Разработка рекомендаций и обоснований по ротации арендаторов;
• Участие в бюджетировании проектов в части брокериджа;
• Формирование состава арендаторов ТРЦ и ставок по арендаторам и утверждение их у руководителя;
• Поиск арендаторов для сети ТРЦ (федеральные и региональные клиенты) и поддержание партнерских отношений с уже существующими арендаторами;
• Проведение переговоров и деловых встреч с сетевыми ритейлерами, в т.ч. на объектах в зоне функциональной ответственности;
• Формирование коммерческих предложений и подготовка презентаций объектов и сдаваемых торговых площадей;
• Согласование коммерческих и технических условий аренды помещений с потенциальными арендаторами;
• Подписание КУ / БТС с потенциальными арендаторами;
• Участие в согласовании договоров аренды с новыми арендаторами;
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, анализ развития брендов розничной торговли (федеральные и локальные арендаторы);
• Мониторинг конкурентной среды ТРЦ (пул арендаторов, маркетинговые активности, коммерческие условия);
• Ведение внутренней отчетности (1С, CRM);
• Отчетность руководителю.

Требования:

• Успешный опыт работы в аналогичной сфере от 2-х лет;
• Наличие навыков ведения переговоров и тайм - менеджмента;
• Высшее образование;
• Приветствуем обучение/тренинги/семинары в области технологии продаж, эффективных коммуникаций;
• Приветствуем наличие деловых связей в сфере федерального ритейла;
• Развитые коммуникативные навыки, умение убеждать и работать с возражениями;
• Активность и мобильность;
• Нацеленность на успешный конечный результат.